НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 09:52
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.
  • вектор, Illustrator
    E-moll - 27 ноя.
  • продам
    Пахан62 - 26 ноя.
  • Что же надо посмотреть в Бергене (Норвегия)?
    seosanin - 22 ноя.
  • Наш сайт дает обслуживание по юридической защите иностранцев во Франции
    seosanin - 22 ноя.
  • трансплантация стволовых клеток
    seosanin - 21 ноя.
  • долгосрочная виза роженице
    seosanin - 21 ноя.

"Честные" риелторы.

Старожил
Рейтинг:
120
Сообщений:
535
На сайте с:
20.10.2011
Пользователь №:
11,190
Как бы влезу в тему, раз речь пошла о долгах предыдущих жильцов. Совсем недавно наша бывшая управляемая компания пыталась мне навязать в оплату корректировку по отоплению за 2012г. Даже пыталась взыскать через суд. Оказалось, что и посчитали неверно (указали летний период, когда отопления не было, и не учли тот факт, что КВАРТИРА БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА МНОЙ 1 апреля 2012г, т.е. январь-март я там не жила). Постановление по корректировке прочесть некогда было самой, но ОНИ мне упорно навязывали, что неважно, когда я ее там купила, учитывается весь период 2012г. Видя мой "воинственный настрой" сделали мне одолжение и пересчитали все, оказалось, что я ничего никому не должна. К чему весь разговор, у кого проблемы по долгам предыдущих жильцов, идите в соответствующие органы и разбирайтесь, отстаивайте свои права и денежки.
Танюша я
Рожденный в СССР
Рейтинг:
833
Сообщений:
3,894
На сайте с:
06.11.2007
Из:
Россия, Саяногорск
Пользователь №:
4,536
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:42)
Ответственность за чистоту сделки лежит на юристе, который ведет сделку, а не на риэлторе. И то, повторюсь, если это в договоре прописано.

А что, юрист с 30 000 ничего не имеет? Или сделки по недвижимости не сопровождаются юридически?

ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:51)
Ещё желательно брать выписку из ЕГРП, о том что на объекте нет никаких обременений, а то там тоже всякое бывает, стоимость 200руб.

А что тогда входит в сумму 30 000 руб.? По моему нормальное риелторское агентство должно за эту сумму само проверять чистоту сделки, юридическую чистоту, объект продаваемой недвижимости и его возможные обременения и т.п. Иначе нафиг они нужны вообще и в принципе?

Блин открыть свое риелторское агентство, и назвать его что то типа "Чистая сделка". biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Сообщение отредактировал Scolot - 19 сентября 2014, 14:02
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1

Athlon64 X2 4800+ (S939)/4 Gb DDR/EPOX 9NPA+ Ultra/RAID0 1 Tb + 2 Tb HDD/G-Force GTX550 Ti Golden Edition 1024 Mb/FSP Blue Storm II 500 + много всякой мелочи.
Авторитет
Рейтинг:
815
Сообщений:
3,106
На сайте с:
05.07.2011
Пользователь №:
10,813
Ути пути biggrin.gif
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:24)
P/S Риэлторская услуга и услуга по проведению сделки это разные вещи. Многие когда заключают договор с агенством его не читают. В риэлторскую услугу входит только подбор варианта покупки или продажи подходящего вам объекта, которая стоит 30 тыс. руб. А вот услуги по составлению договора или ещё какие либо остальные, нужно читать что по условиям договора конкретно обязан сделать юрист. И на эту услугу должен быть отдельный договор.

Я уже ответила на вопрос что входит в риэлторскую услугу, в основном в договоре о сделке прописано что за все долги отвечает продавец.

Сообщение отредактировал MUJIALLIKA - 19 сентября 2014, 14:01
Авторитет
Рейтинг:
815
Сообщений:
3,106
На сайте с:
05.07.2011
Пользователь №:
10,813
ЦИТАТА (Scolot @ 19 сентября 2014, 15:57)
А что тогда входит в сумму 30 000 руб.? По моему нормальное риелторское агентство должно за эту сумму само проверять чистоту сделки, юридическую чистоту, объект продаваемой недвижимости и его возможные обременения и т.п. Иначе нафиг они нужны вообще и в принципе?

Блин открыть свое риелторское агентство, и назвать его что то типа "Чистая сделка".  biggrin.gif   biggrin.gif    biggrin.gif

Абсоютно ЗА, нах риелтеров,30 штук это дохрена
Жена Жени-)
Рейтинг:
9745
Сообщений:
14,037
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
KRAsotKA, Бесит что они гоняют друг к другу, жэк в ркц к юристу, юрист в бухгалтерию и снова по кругу dry.gif а жэк и ркц находятся в разных концах города, так и бегаешь весь день, результата ноль. Последний раз на словах сказали,что все моя квартплата это моя квартплата, долги хозяев их долги, через неделю пришла расчетка с тем же самым долгом dry.gif

------------- Добавлено 19 сентября 2014, 14:04 -------------

Я вот думаю, как в нашем маленьком городке людей не напрягает вот так сваливать свои долги на других. Нет, ну есть конечно всякие люди, но тут обычная семья, никаких подозрений даже не было. ***** мне бы было так стыдно,если бы ко мне на работу пришли сказали,что у меня долги. А тут хоть бы что, стоит улыбается, типа денег нет,платить не буду facepalm.gif Ей юрист объясняет,что она потом еще все судебные издержки возмещать будет, ей пох.
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Рожденный в СССР
Рейтинг:
833
Сообщений:
3,894
На сайте с:
06.11.2007
Из:
Россия, Саяногорск
Пользователь №:
4,536
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:24)
P/S Риэлторская услуга и услуга по проведению сделки это разные вещи. Многие когда заключают договор с агенством его не читают. В риэлторскую услугу входит только подбор варианта покупки или продажи подходящего вам объекта, которая стоит 30 тыс. руб. А вот услуги по составлению договора или ещё какие либо остальные, нужно читать что по условиям договора конкретно обязан сделать юрист. И на эту услугу должен быть отдельный договор.


ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 14:59)
Я уже ответила на вопрос что входит в риэлторскую услугу, в основном в договоре о сделке прописано что за все долги отвечает продавец.

Вот что я не понимаю в жизни? Нахрена при таких условиях вообще нужен риелтор? Показать квартирку за 30 000 руб.? Ничего, типа лица, не треснет? У нас риелторы совсем охренели уже. blink.gif blink.gif blink.gif

Ребята, кому надо найти квартиру, помогу найти, проверю квартиру и долги, составлю договор и вплоть до подписания за половину той суммы, что просят наши охреневшие риелторы. Не агентство. Опыт есть.

Жена мужа, если интересно отвязаться от этих уродов, пиши. Подскажу что могу. Мне моих знаний хватило не только от них отбиться.

Сообщение отредактировал Scolot - 19 сентября 2014, 14:17
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1

Athlon64 X2 4800+ (S939)/4 Gb DDR/EPOX 9NPA+ Ultra/RAID0 1 Tb + 2 Tb HDD/G-Force GTX550 Ti Golden Edition 1024 Mb/FSP Blue Storm II 500 + много всякой мелочи.
Авторитет
Рейтинг:
815
Сообщений:
3,106
На сайте с:
05.07.2011
Пользователь №:
10,813
ЦИТАТА (Scolot @ 19 сентября 2014, 16:15)
Вот что я не понимаю в жизни? Нахрена при таких условиях вообще нужен риелтор? Показать квартирку за 30 000 руб.? Ничего, типа лица, не треснет? У нас риелторы совсем охренели уже.  blink.gif   blink.gif   blink.gif

Ребята, кому надо найти квартиру, помогу найти, проверю квартиру и долги, составлю договор и вплоть до подписания за половину той суммы, что просят наши охреневшие риелторы. Не агентство. Опыт есть.

Жена мужа, если интересно отвязаться от этих уродов, пиши. Подскажу что могу. Мне моих знаний хватило не только от них отбиться.

Десятку даю biggrin.gif
Рожденный в СССР
Рейтинг:
833
Сообщений:
3,894
На сайте с:
06.11.2007
Из:
Россия, Саяногорск
Пользователь №:
4,536
ЦИТАТА (KanT @ 19 сентября 2014, 15:18)
Десятку даю  biggrin.gif

Легко. Только накладные расходы тогда отдельно.
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1

Athlon64 X2 4800+ (S939)/4 Gb DDR/EPOX 9NPA+ Ultra/RAID0 1 Tb + 2 Tb HDD/G-Force GTX550 Ti Golden Edition 1024 Mb/FSP Blue Storm II 500 + много всякой мелочи.
Авторитет
Рейтинг:
815
Сообщений:
3,106
На сайте с:
05.07.2011
Пользователь №:
10,813
ЦИТАТА (Scolot @ 19 сентября 2014, 16:21)
Легко. Только накладные расходы тогда отдельно.

А в пятнашку и доп. расходы включены?
Рожденный в СССР
Рейтинг:
833
Сообщений:
3,894
На сайте с:
06.11.2007
Из:
Россия, Саяногорск
Пользователь №:
4,536
ЦИТАТА (KanT @ 19 сентября 2014, 15:23)
А в пятнашку и доп. расходы включены?

Да.
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1

Athlon64 X2 4800+ (S939)/4 Gb DDR/EPOX 9NPA+ Ultra/RAID0 1 Tb + 2 Tb HDD/G-Force GTX550 Ti Golden Edition 1024 Mb/FSP Blue Storm II 500 + много всякой мелочи.
Жена Жени-)
Рейтинг:
9745
Сообщений:
14,037
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
Scolot, написала в личку smile.gif
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (Scolot @ 19 сентября 2014, 15:15)
Вот что я не понимаю в жизни? Нахрена при таких условиях вообще нужен риелтор? Показать квартирку за 30 000 руб.? Ничего, типа лица, не треснет? У нас риелторы совсем охренели уже.  blink.gif   blink.gif   blink.gif

Ребята, кому надо найти квартиру, помогу найти, проверю квартиру и долги, составлю договор и вплоть до подписания за половину той суммы, что просят наши охреневшие риелторы. Не агентство. Опыт есть.

Жена мужа, если интересно отвязаться от этих уродов, пиши. Подскажу что могу. Мне моих знаний хватило не только от них отбиться.

Зря вы думаете что всё так просто! Во первых вы никак сами не сможете охватить весь рынок недвижимости, т.е ваши "покупатели" останутся без некоторых вариантов, которые очень даже могли им подойти. Во вторых в составлении договора может быть тоже очень много нюансов, про которые вы знать не знаете. И в третьих на риэлторские услуги у нас в городеочень низкая цена, во многих городах стоимость этой услуги составляет 1% от стоимости объекта.
вредная
Рейтинг:
8754
Сообщений:
9,168
На сайте с:
20.03.2011
Из:
г. Саяногорск, 9район
Пользователь №:
10,409
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 15:29)
Зря вы думаете что всё так просто! Во первых вы никак сами не сможете охватить весь рынок недвижимости, т.е ваши "покупатели" останутся без некоторых вариантов, которые очень даже могли им подойти. Во вторых в составлении договора может быть тоже очень много нюансов, про которые вы знать не знаете. И в третьих на риэлторские услуги у нас в городеочень низкая цена, во многих городах стоимость этой услуги составляет 1% от стоимости объекта.

У нас город маленький и зарплаты не такие, наверное, все-таки dry.gif
[IMG]

печенье - свет, а не печенье - тьма ...
Рожденный в СССР
Рейтинг:
833
Сообщений:
3,894
На сайте с:
06.11.2007
Из:
Россия, Саяногорск
Пользователь №:
4,536
Я не буду Вам грубить. Но я продал уже две квартиры. Купил одну квартиру, притом проблемную. Последнюю недвижимость я покупал с участием банка, договор составлял сам. Искал все объекты недвижимости сам. То что мне разные риелторы показывали одни и те-же объекты меня вообще не впечатлило.
Где я и что сделал не так, не заплатив никому такую не маленькую сумму?
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1

Athlon64 X2 4800+ (S939)/4 Gb DDR/EPOX 9NPA+ Ultra/RAID0 1 Tb + 2 Tb HDD/G-Force GTX550 Ti Golden Edition 1024 Mb/FSP Blue Storm II 500 + много всякой мелочи.
Жена Жени-)
Рейтинг:
9745
Сообщений:
14,037
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
Scolot, Спасибо smile.gif
[IMG]

[IMG]

[IMG]
статус статусный
Рейтинг:
3689
Сообщений:
11,152
На сайте с:
27.12.2004
Пользователь №:
128
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 15:29)
Зря вы думаете что всё так просто!........... И в третьих на риэлторские услуги у нас в городеочень низкая цена, во многих городах стоимость этой услуги составляет 1% от стоимости объекта.

Покупал квартиру за 1150000 рублей, отдал риэлтеру 30000 реблей и это меньше 1% от суммы? Тогда у кого-то тут проблема с математикой!
[IMG]

Авторитет
Рейтинг:
815
Сообщений:
3,106
На сайте с:
05.07.2011
Пользователь №:
10,813
ЦИТАТА (Себастиан_торговец @ 19 сентября 2014, 17:14)
Покупал квартиру за 1150000 рублей, отдал риэлтеру 30000 реблей и это меньше 1% от суммы? Тогда у кого-то тут проблема с математикой!

troll.gif
Постоялец
Рейтинг:
-9
Сообщений:
188
На сайте с:
28.09.2012
Пользователь №:
12,699
ХА!!! купить в майна хату за 800000 и отдать 30000 риелтору ну оооочень "низкая" цена за услуги!!!
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
815
Сообщений:
3,106
На сайте с:
05.07.2011
Пользователь №:
10,813
Каждый зарабатывает как хочет и может. Что делать, если на звонки о продаже хаты отвечает агентство, а не собственник, а тебе понравилась хата?Как от них избавиться? Единственный выход, это съездить с ними посмотреть хату, уйти и вернуться одному к хозяину. Другого выхода я не вижу. И то это прокатит, если у собственника и агентства нет заключенного договора на услуги.

Сообщение отредактировал KanT - 19 сентября 2014, 15:30
Похожие темы Автор темы
"Сибирьтелеком" запускает "Марс", "Венеру" и "Сатурн" Злобный
Акция "Бери больше - плати меньше" в Fish SPA студии "Garra Rufa" zefir-ca
Алексей Терехов (ЛДПР): - На смену "новым русским" пришли "новые бедные" ХРО ЛДПР
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх