НОВОЕ В БЛОГАХ
  • продам
    юляха - 09 дек.
  • Росгосстрах
    юляха - 09 дек.
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.

"Честные" риелторы.

PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
12481
Сообщений:
16,552
На сайте с:
26.09.2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
Пользователь №:
14,623
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 11:42)
NEW, Для кого как wink.gif Для меня, так скажем, не маленький, когда есть ипотека

Можно минимизировать... smile.gif
Приму в дар мёд...

[IMG]
[IMG]
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
NEW, Каким образом?)
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
Нормальный риэлтор при долге в продаваемой квартире, когда продавец получает задаток в виде суммы долга, идет с продавцом в ЖЭК и контролируют оплату всех долгов! От всего выше написаного вывод, если обращаетесь к риэлтору и хотите получить качественную работу, обращайтесь к опытному.
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
MUJIALLIKA, У меня как бы вариантов не было,я бы предпочла без риелторов вообще обойтись, но продавцы свою квартиру отдали в агентство продавать чтоб не заморачиваться. А мне нужна была именно эта квартира
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 12:55)
MUJIALLIKA, У меня как бы вариантов не было,я бы предпочла без риелторов вообще обойтись, но продавцы свою квартиру отдали в агентство продавать чтоб не заморачиваться. А мне нужна была именно эта квартира

Их долг не должен на вас переходить! когда они продавали квартиру счетчики по воде они должны были снять с учета.
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
MUJIALLIKA, Зачем их снимать с учета, если это практически новые счетчики?
Ну и как бэ расчетка и жэк говорят совершенно иное
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:01)
MUJIALLIKA, Зачем их снимать с учета, если это практически новые счетчики?
Ну и как бэ расчетка и жэк говорят совершенно иное

Ну они снимают а вы потом на себя регистрируете, по крайней мере так раньше было, а как вам ЖЭК говорит?
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
MUJIALLIKA, Жэк говорит,что раз я не позаботилась о том,чтобы бывшие хозяева передали показания счетчиков в жэк, то долг теперь на мне, и его должна оплатить или я или бывшие жильцы,если я смогу их уговорить-заставить
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:09)
MUJIALLIKA, Жэк говорит,что раз я не позаботилась о том,чтобы бывшие хозяева передали показания счетчиков в жэк, то долг теперь на мне, и его должна оплатить или я или бывшие жильцы,если я смогу их уговорить-заставить

Ну учитывая то, что старые жильцы приборы с учета не сняли, теперь конечно вы не сможете доказать с какими показаниями вы квартиру купили... Либо нужно было чтобы показания были написаны в договоре.
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
MUJIALLIKA, Есть выписка из бухгалтерии РКЦ что они с апреля не передавали показания
З.Ы. просто интересно за что риелторское агентство берет деньги,если все эти тонкости оказывается должен знать сам покупатель

Сообщение отредактировал Жена мужа - 19 сентября 2014, 12:21
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:20)
MUJIALLIKA, Есть выписка из бухгалтерии РКЦ что они с апреля не передавали показания
З.Ы. просто интересно за что риелторское агентство берет деньги,если все эти тонкости оказывается должен знать сам покупатель

Врят ли она что то решает, но попробуйте с ними понаглей, типа пойдете в суд, в ЖЭКе любят из людей дурачков делать, настаивайте на том, что вы новый собственник и за старого ответственности не несете.
P/S Риэлторская услуга и услуга по проведению сделки это разные вещи. Многие когда заключают договор с агенством его не читают. В риэлторскую услугу входит только подбор варианта покупки или продажи подходящего вам объекта, которая стоит 30 тыс. руб. А вот услуги по составлению договора или ещё какие либо остальные, нужно читать что по условиям договора конкретно обязан сделать юрист. И на эту услугу должен быть отдельный договор.

Сообщение отредактировал MUJIALLIKA - 19 сентября 2014, 12:31
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:24)
Врят ли она что то решает, но попробуйте с ними понаглей, типа пойдете в суд, в ЖЭКе любят из людей дурачков делать, настаивайте на том, что вы новый собственник и за старого ответственности не несете.

И говорила и настаивала и с юристом приходила, на днях пойду платить за квартиру, посмотрю,что мне скажут
[IMG]

[IMG]

[IMG]
вредная
Рейтинг:
8759
Сообщений:
9,190
На сайте с:
20.03.2011
Из:
г. Саяногорск, 9район
Пользователь №:
10,409
ЦИТАТА
З.Ы. просто интересно за что риелторское агентство берет деньги,если все эти тонкости оказывается должен знать сам покупатель

+100000 dry.gif
[IMG]

печенье - свет, а не печенье - тьма ...
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
Ответственность за чистоту сделки лежит на юристе, который ведет сделку, а не на риэлторе. И то, повторюсь, если это в договоре прописано.

Сообщение отредактировал MUJIALLIKA - 19 сентября 2014, 12:43
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
300
На сайте с:
13.02.2012
Пользователь №:
11,690
при покупке недвижимости нужно проверять всё, я, когда дом покупала у бывших хозяев забирала справочки из : 1. паспортный стол ( что никто не прописан) . Они до сделки выписались и взяли справку. Это чтобы потом не появился ну, например сын из тюрьмы или ещё кто-нибудь), 2. Справку из жкх, что нет долгов по оплате коммунальных. 3. мы вместе сняли показания электросчетчика, они оплатили, после этого заехали в энергосбыт и там всё сверили. Действуйте обдуманно, чтобы потом не платить чужие долги.
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (OlyaOV @ 19 сентября 2014, 13:48)
при покупке недвижимости нужно проверять всё, я, когда дом покупала у бывших хозяев забирала справочки из : 1. паспортный стол ( что никто не прописан) . Они до сделки выписались и взяли справку. Это чтобы потом не появился ну, например сын из тюрьмы или ещё кто-нибудь), 2. Справку из жкх, что нет долгов по оплате коммунальных. 3. мы вместе сняли показания электросчетчика, они оплатили, после этого заехали в энергосбыт и там всё сверили. Действуйте обдуманно, чтобы потом не платить чужие долги.

Ещё желательно брать выписку из ЕГРП, о том что на объекте нет никаких обременений, а то там тоже всякое бывает, стоимость 200руб.
Жена Жени-)
Рейтинг:
9766
Сообщений:
14,075
На сайте с:
09.02.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,228
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:42)
Ответственность за чистоту сделки лежит на юристе, который ведет сделку, а не на риэлторе. И то, повторюсь, если это в договоре прописано.

У нас юрист это сама хозяйка риелторского агентства.
OlyaOV, Естественно теперь наученная опытом я знаю как поступать, но когда это было в первый раз, я этого не знала
[IMG]

[IMG]

[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
300
На сайте с:
13.02.2012
Пользователь №:
11,690
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:51)
Ещё желательно брать выписку из ЕГРП, о том что на объекте нет никаких обременений, а то там тоже всякое бывает, стоимость 200руб.

Вы правы, - ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
191
На сайте с:
14.10.2013
Пользователь №:
14,727
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:52)
У нас юрист это сама хозяйка риелторского агентства.
OlyaOV, Естественно теперь наученная опытом я знаю как поступать, но когда это было в первый раз, я этого не знала

Для дальнейшего опыта, учтите что внимательно нужно читать все договора о предоставлении услуг, чтоб потом было с кого спросить.
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
300
На сайте с:
13.02.2012
Пользователь №:
11,690
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:52)
У нас юрист это сама хозяйка риелторского агентства.
OlyaOV, Естественно теперь наученная опытом я знаю как поступать, но когда это было в первый раз, я этого не знала

Вы стали собственником в результате сделки, поэтому , вы не обязаны оплачивать долги за прежних собственников. Обязанность нести расходы на имущество, находящееся в собственности, возникло у вас с момента приобретения права собственности. Если к вам предъявят исковые требования в судебном порядке о взыскании долгов бывших собственников, заявляйте о том, что Вы- ненадлежащий ответчик, предъявляйте свидетельство о праве собственности. Долги платят те, кто получил собственность в результате наследования. Если Жэк будет на вас давить, заставляя заплатить эти деньги, то идите в прокуратуру и пишите на жэк заявление.

Сообщение отредактировал OlyaOV - 19 сентября 2014, 13:05
Похожие темы Автор темы
"Сибирьтелеком" запускает "Марс", "Венеру" и "Сатурн" Злобный
Акция "Бери больше - плати меньше" в Fish SPA студии "Garra Rufa" zefir-ca
Алексей Терехов (ЛДПР): - На смену "новым русским" пришли "новые бедные" ХРО ЛДПР
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх