НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

"Честные" риелторы.

Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
19 Сентября 2014, 10:44 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 11:42)
NEW, Для кого как wink.gif Для меня, так скажем, не маленький, когда есть ипотека

Можно минимизировать... smile.gif
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151805
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151849
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 11:48 | Оценка: нет оценки
NEW, Каким образом?)
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 11:51 | Оценка: нет оценки
Нормальный риэлтор при долге в продаваемой квартире, когда продавец получает задаток в виде суммы долга, идет с продавцом в ЖЭК и контролируют оплату всех долгов! От всего выше написаного вывод, если обращаетесь к риэлтору и хотите получить качественную работу, обращайтесь к опытному.
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 11:55 | Оценка: нет оценки
MUJIALLIKA, У меня как бы вариантов не было,я бы предпочла без риелторов вообще обойтись, но продавцы свою квартиру отдали в агентство продавать чтоб не заморачиваться. А мне нужна была именно эта квартира
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 11:59 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 12:55)
MUJIALLIKA, У меня как бы вариантов не было,я бы предпочла без риелторов вообще обойтись, но продавцы свою квартиру отдали в агентство продавать чтоб не заморачиваться. А мне нужна была именно эта квартира

Их долг не должен на вас переходить! когда они продавали квартиру счетчики по воде они должны были снять с учета.
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 12:01 | Оценка: нет оценки
MUJIALLIKA, Зачем их снимать с учета, если это практически новые счетчики?
Ну и как бэ расчетка и жэк говорят совершенно иное
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 12:05 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:01)
MUJIALLIKA, Зачем их снимать с учета, если это практически новые счетчики?
Ну и как бэ расчетка и жэк говорят совершенно иное

Ну они снимают а вы потом на себя регистрируете, по крайней мере так раньше было, а как вам ЖЭК говорит?
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 12:09 | Оценка: нет оценки
MUJIALLIKA, Жэк говорит,что раз я не позаботилась о том,чтобы бывшие хозяева передали показания счетчиков в жэк, то долг теперь на мне, и его должна оплатить или я или бывшие жильцы,если я смогу их уговорить-заставить
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 12:15 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:09)
MUJIALLIKA, Жэк говорит,что раз я не позаботилась о том,чтобы бывшие хозяева передали показания счетчиков в жэк, то долг теперь на мне, и его должна оплатить или я или бывшие жильцы,если я смогу их уговорить-заставить

Ну учитывая то, что старые жильцы приборы с учета не сняли, теперь конечно вы не сможете доказать с какими показаниями вы квартиру купили... Либо нужно было чтобы показания были написаны в договоре.
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 12:20 | Оценка: нет оценки
MUJIALLIKA, Есть выписка из бухгалтерии РКЦ что они с апреля не передавали показания
З.Ы. просто интересно за что риелторское агентство берет деньги,если все эти тонкости оказывается должен знать сам покупатель
Сообщение отредактировал Жена мужа - 19 Сентября 2014, 12:21
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 12:24 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:20)
MUJIALLIKA, Есть выписка из бухгалтерии РКЦ что они с апреля не передавали показания
З.Ы. просто интересно за что риелторское агентство берет деньги,если все эти тонкости оказывается должен знать сам покупатель

Врят ли она что то решает, но попробуйте с ними понаглей, типа пойдете в суд, в ЖЭКе любят из людей дурачков делать, настаивайте на том, что вы новый собственник и за старого ответственности не несете.
P/S Риэлторская услуга и услуга по проведению сделки это разные вещи. Многие когда заключают договор с агенством его не читают. В риэлторскую услугу входит только подбор варианта покупки или продажи подходящего вам объекта, которая стоит 30 тыс. руб. А вот услуги по составлению договора или ещё какие либо остальные, нужно читать что по условиям договора конкретно обязан сделать юрист. И на эту услугу должен быть отдельный договор.
Сообщение отредактировал MUJIALLIKA - 19 Сентября 2014, 12:31
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 12:27 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:24)
Врят ли она что то решает, но попробуйте с ними понаглей, типа пойдете в суд, в ЖЭКе любят из людей дурачков делать, настаивайте на том, что вы новый собственник и за старого ответственности не несете.

И говорила и настаивала и с юристом приходила, на днях пойду платить за квартиру, посмотрю,что мне скажут
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
Батарейка
вредная
Рейтинг:
8968
Сообщений:
9,497
Пользователь:
10,409
На сайте с:
Мар 2011
Из:
г. Саяногорск, 9район
19 Сентября 2014, 12:36 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА
З.Ы. просто интересно за что риелторское агентство берет деньги,если все эти тонкости оказывается должен знать сам покупатель
+100000 dry.gif
Саяногорск Инфо - bordur_34.gif, Скачано: 85027

печенье - свет, а не печенье - тьма ...
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 12:42 | Оценка: нет оценки
Ответственность за чистоту сделки лежит на юристе, который ведет сделку, а не на риэлторе. И то, повторюсь, если это в договоре прописано.
Сообщение отредактировал MUJIALLIKA - 19 Сентября 2014, 12:43
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
300
Пользователь:
11,690
На сайте с:
Фев 2012
19 Сентября 2014, 12:48 | Оценка: нет оценки
при покупке недвижимости нужно проверять всё, я, когда дом покупала у бывших хозяев забирала справочки из : 1. паспортный стол ( что никто не прописан) . Они до сделки выписались и взяли справку. Это чтобы потом не появился ну, например сын из тюрьмы или ещё кто-нибудь), 2. Справку из жкх, что нет долгов по оплате коммунальных. 3. мы вместе сняли показания электросчетчика, они оплатили, после этого заехали в энергосбыт и там всё сверили. Действуйте обдуманно, чтобы потом не платить чужие долги.
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
ЦИТАТА (OlyaOV @ 19 сентября 2014, 13:48)
при покупке недвижимости нужно проверять всё, я, когда дом покупала у бывших хозяев забирала справочки из : 1. паспортный стол ( что никто не прописан) . Они до сделки выписались и взяли справку. Это чтобы потом не появился ну, например сын из тюрьмы или ещё кто-нибудь), 2. Справку из жкх, что нет долгов по оплате коммунальных. 3. мы вместе сняли показания электросчетчика, они оплатили, после этого заехали в энергосбыт и там всё сверили. Действуйте обдуманно, чтобы потом не платить чужие долги.

Ещё желательно брать выписку из ЕГРП, о том что на объекте нет никаких обременений, а то там тоже всякое бывает, стоимость 200руб.
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
19 Сентября 2014, 12:52 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:42)
Ответственность за чистоту сделки лежит на юристе, который ведет сделку, а не на риэлторе. И то, повторюсь, если это в договоре прописано.

У нас юрист это сама хозяйка риелторского агентства.
OlyaOV, Естественно теперь наученная опытом я знаю как поступать, но когда это было в первый раз, я этого не знала
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138847

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138585

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138656
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
300
Пользователь:
11,690
На сайте с:
Фев 2012
19 Сентября 2014, 12:54 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (MUJIALLIKA @ 19 сентября 2014, 13:51)
Ещё желательно брать выписку из ЕГРП, о том что на объекте нет никаких обременений, а то там тоже всякое бывает, стоимость 200руб.

Вы правы, - ОБЯЗАТЕЛЬНО!
MUJIALLIKA
Постоялец
Рейтинг:
13
Сообщений:
199
Пользователь:
14,727
На сайте с:
Окт 2013
19 Сентября 2014, 12:57 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:52)
У нас юрист это сама хозяйка риелторского агентства.
OlyaOV, Естественно теперь наученная опытом я знаю как поступать, но когда это было в первый раз, я этого не знала

Для дальнейшего опыта, учтите что внимательно нужно читать все договора о предоставлении услуг, чтоб потом было с кого спросить.
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
300
Пользователь:
11,690
На сайте с:
Фев 2012
19 Сентября 2014, 13:02 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 19 сентября 2014, 13:52)
У нас юрист это сама хозяйка риелторского агентства.
OlyaOV, Естественно теперь наученная опытом я знаю как поступать, но когда это было в первый раз, я этого не знала

Вы стали собственником в результате сделки, поэтому , вы не обязаны оплачивать долги за прежних собственников. Обязанность нести расходы на имущество, находящееся в собственности, возникло у вас с момента приобретения права собственности. Если к вам предъявят исковые требования в судебном порядке о взыскании долгов бывших собственников, заявляйте о том, что Вы- ненадлежащий ответчик, предъявляйте свидетельство о праве собственности. Долги платят те, кто получил собственность в результате наследования. Если Жэк будет на вас давить, заставляя заплатить эти деньги, то идите в прокуратуру и пишите на жэк заявление.
Сообщение отредактировал OlyaOV - 19 Сентября 2014, 13:05
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)