НОВОЕ В БЛОГАХ
  • продам
    юляха - 09 дек.
  • Росгосстрах
    юляха - 09 дек.
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.

Произвол "Жилтреста" или за что мы платим?!

Авторитет
Рейтинг:
1489
Сообщений:
2,865
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
Судя по всему, наш уважаемый aDementey, занят разработкой PR - материала и корректировкой актов выполненных работ laugh.gif
Постоялец
Рейтинг:
5
Сообщений:
320
На сайте с:
13.02.2009
Пользователь №:
7,267
ЦИТАТА (Алька @ 19 января 2016, 22:19)
Вот у нас в ТСЖ  жильцы некоторые говорят, что поставили систему типа умный дом за триста тысяч, а в Абакане такая же стоит только сто. А на бумаге все гладко в ТСЖ.

Вот создается впечатление, что наши предки зрили в корень, когда придумали поговорку: "Слышал звон, но не знаю, где он".

Давайте поговорим предметно.
Что конкретно входит в Абаканские 100 тысяч? Вы, Алька, знаете?

А про то, что на бумаге в ТСЖ гладко - так там и не на бумаге гладко.
Про 300 тысяч вот Вы конкретно, Алька, что знаете?

Знаете, например о том, что покойный Палыч согласовал установку именно этой системы автоматической регулировки?

А ведь Палыч мужик был крепкий хозяйственник, несмотря на разные противоречия.
И если бы в смете была липа, хрен когда бы эти деньги были выделены.

Да и в каком ТСЖ эта система установлена, вот вы конкретно, Алька, знаете?
А какие это Вам некоторые жильцы (которые "у нас в ТСЖ") говорят?

Давайте на эту тему побеседуем при встрече штоли...

------------- Добавлено 22 января 2016, 09:19 -------------

ЦИТАТА (Chivas @ 20 января 2016, 11:22)
aDementey, вы ведете только индивидуальный прием? Меня например  как члена совета дома заинтересовала деятельность вашей организации. Покажите нам отчеты за прошедшие 3,4 месяца. Это не сложно. Просто выложите их здесь.

Да не сложно конечно. Но выкладывать тут я не буду.
Позвоните, побеседуем. Отвечу на все возникшие вопросы. По телефону или при встрече это будет значительно быстрее, чем разводить писанину тут.

На этом сайте я бываю не так часто.

------------- Добавлено 22 января 2016, 09:20 -------------

ЦИТАТА (Sedoy19 @ 21 января 2016, 16:47)
Судя по всему, наш уважаемый aDementey, занят разработкой PR - материала и корректировкой актов выполненных работ laugh.gif

Ваша осведомленность восхищает.

Сообщение отредактировал aDementey - 22 января 2016, 09:27
Научиться читать - легко. Гораздо сложнее научиться сомневаться в прочитанном.
Авторитет
Рейтинг:
1489
Сообщений:
2,865
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
ЦИТАТА (aDementey @ 22 января 2016, 09:19)
Да не сложно конечно. Но выкладывать тут я не буду.
Позвоните, побеседуем. Отвечу на все возникшие вопросы. По телефону или при встрече это будет значительно быстрее, чем разводить писанину тут.

На этом сайте я бываю не так часто.

Что за сектантский подход - говорить со всеми индивидуально? smile.gif
А выложить нужно. Хотя бы из-за уважения к форумчанам. Но в то же время понимаю, что это невыгодно для вас, и понимающие люди будут искренне удивлены.
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
ЦИТАТА (aDementey @ 22 января 2016, 09:09)
Вот создается впечатление, что наши предки зрили в корень, когда придумали поговорку: "Слышал звон, но не знаю, где он".

Давайте поговорим предметно.
Что конкретно входит в Абаканские 100 тысяч? Вы, Алька, знаете?

А про то, что на бумаге в ТСЖ гладко - так там и не на бумаге гладко.
Про 300 тысяч вот Вы конкретно, Алька, что знаете?

Знаете, например о том, что покойный Палыч согласовал установку именно этой системы автоматической регулировки?

А ведь Палыч мужик был крепкий хозяйственник, несмотря на разные противоречия.
И если бы в смете была липа, хрен когда бы эти деньги были выделены.

Да и в каком ТСЖ эта система установлена, вот вы конкретно, Алька, знаете?
А какие это Вам некоторые жильцы ("которые у нас в ТСЖ") говорят?

Давайте на эту тему побеседуем при встрече штоли...

Уважаемый, aDementey, разве я Вас знаю или Вы знаете меня? О какой встрече Вы говорите? Почему разговор про эту систему Вы берете на свой счет? Вы руководитель или собственник какого то УК (ТСЖ) нашего города? И получается на воре что ли шапка горит??? Я вроде конкретно ни чего не писала. Слышала про такую систему от знакомой в разговоре, они перевыбрали другую УК (ТСЖ) и эта УК (ТСЖ) собирается ставить им такую систему, но цену они посчитали завышенной за простой насос который будут увеличивать напор на верхние этажи. Вот и все. Видимо это Вы руководитель этой УК (ТСЖ)? И почему это я должна перед Вами отчитываться, если даже предположить что мы знакомы? Если вы руководите конторой которая обслуживает мой дом это вы должны передо мной отчитываться, а не я перед Вами и наверное я могу задавать любые вопросы которые меня интересуют на форуме.
Постоялец
Рейтинг:
5
Сообщений:
320
На сайте с:
13.02.2009
Пользователь №:
7,267
ЦИТАТА (Sedoy19 @ 22 января 2016, 09:27)
Что за сектантский подход - говорить со всеми индивидуально?   smile.gif
А выложить нужно. Хотя бы из-за уважения к форумчанам. Но в то же время понимаю, что это невыгодно для вас, и понимающие люди будут искренне удивлены.

Выкладывать тут что-либо или не выкладывать, это решает тот, кто выкладывает.
Это первое.

Второе. Если кто-то решил разобраться в вопросе, то факт наличия каких-либо документов интересен сам по себе, а не присутствие этих документов на конкретном сайте.
То есть, если человек цель поставил, он ее достигнет. Не остановит его необходимость встречи, тем более в пределах одного города. А праздные интересующиеся сами собой отсеятся.

Третье. Что бы я тут не выложил, это будет предметом глумления с вашей стороны. Просто нехочу тупо с вами бодаться тут.

Вот и все причины.
Вуаля.
Научиться читать - легко. Гораздо сложнее научиться сомневаться в прочитанном.
Авторитет
Рейтинг:
1489
Сообщений:
2,865
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
ЦИТАТА (aDementey @ 22 января 2016, 09:09)
Знаете, например о том, что покойный Палыч согласовал установку именно этой системы автоматической регулировки?

А ведь Палыч мужик был крепкий хозяйственник, несмотря на разные противоречия.
И если бы в смете была липа, хрен когда бы эти деньги были выделены.

Интересно, какое отношение Виктор Павлович имел к вашим ТСЖ, МММ? Что это? Пиар на памяти об уважаемом человеке? Так вот, товарищ. Настоятельно рекомендую следить за тем, что пишете здесь и говорите на людях. Если нечем похвастаться в своей деятельности (кроме ультратехнологичной системы видеонаблюдения), то не пытайтесь спасти свой "авторитет" за счет тех, кто считал и считает вас обыкновенным аферистом, пройдохой и вором.

------------- Добавлено 22 января 2016, 09:38 -------------

ЦИТАТА (aDementey @ 22 января 2016, 09:35)
Выкладывать тут что-либо или не выкладывать, это решает тот, кто выкладывает.
Это первое.

Второе. Если кто-то решил разобраться в вопросе, то факт наличия каких-либо документов интересен сам по себе, а не присутствие этих документов на конкретном сайте.
То есть, если человек цель поставил, он ее достигнет. Не остановит его необходимость встречи, тем более в пределах одного города. А праздные интересующиеся сами собой отсеятся.

Третье. Что бы я тут не выложил, это будет предметом глумления с вашей стороны. Просто нехочу тупо с вами бодаться тут.

Вот и все причины.
Вуаля.

Прям как на ежегодном докладе ТСН побывал! Браво! Вот это подход thumbsup.gif

Сообщение отредактировал Sedoy19 - 22 января 2016, 09:40
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
28
На сайте с:
12.11.2014
Пользователь №:
17,442
aDementey, что и требовалось доказать. столько слов, а все вода,вода,вода и уход от темы под любым предлогом и без. спасибо что была удостоена вашим вниманием.
Постоялец
Рейтинг:
5
Сообщений:
320
На сайте с:
13.02.2009
Пользователь №:
7,267
ЦИТАТА (Алька @ 22 января 2016, 09:32)
Уважаемый, aDementey, разве я Вас знаю или Вы знаете меня? О какой встрече Вы говорите? Почему разговор про эту систему Вы берете на свой счет? Вы руководитель или собственник какого то УК (ТСЖ) нашего города? И получается на воре что ли шапка горит??? Я вроде конкретно ни чего не писала. Слышала про такую систему от знакомой в разговоре, они перевыбрали другую УК (ТСЖ) и эта УК (ТСЖ) собирается ставить им такую систему, но цену они посчитали завышенной за простой насос который будут увеличивать напор на верхние этажи. Вот и все. Видимо это Вы руководитель этой УК (ТСЖ)? И почему это я должна перед Вами отчитываться, если даже предположить что мы знакомы? Если вы руководите конторой которая обслуживает мой дом это вы должны передо мной отчитываться, а не я перед Вами и наверное я могу задавать любые вопросы которые меня интересуют на форуме.

Мы с Вами знакомы.
У Вас (Вашего супруга) есть жилое помещение, которое расположено в ТСЖ, которое я возглавляю. И Вы периодически приходите оплачивать квартплату.
Принимаю на свой счет я эту тему потому, что она меня касается напрямую. Ибо систему автоматизации теплоснабжения (которая стоит чуть менее 300 тысяч, и про которую в последнее время разговоры идут) разрабатывал, монтировал и запускал я.
На ворах шапки может и горят, сам не видел, поэтому ничего нового на этот счет не сообщу.
Про системы автоматизации теплоснабжения и повышения давления тоже проще побеседовать при встрече, объясню, если интересно. Покажу, если пожелаете. Как минимум из этой беседы Вы вынесете понимание, о чем речь. И Вас не смогут вводить в заблуждение разговорами, выведением на эмоции. Сложно это сделать, когда люди представляют о чем идет речь.
А отчитываться я Вас не прошу. И Вы совершенно справедливо заметили то, что это я должен отчитываться. Что я и делаю. Ежемесячно. Протоколы размещены в помещении для общих собраний.
Вроде на все вопросы ответил. smile.gif

------------- Добавлено 22 января 2016, 09:54 -------------

ЦИТАТА (Sedoy19 @ 22 января 2016, 09:35)
Интересно, какое отношение Виктор Павлович имел к вашим ТСЖ, МММ? Что это? Пиар на памяти об уважаемом человеке? Так вот, товарищ. Настоятельно рекомендую следить за тем, что пишете здесь и говорите на людях. Если нечем похвастаться в своей деятельности (кроме ультратехнологичной системы видеонаблюдения), то не пытайтесь спасти свой "авторитет" за счет тех, кто считал и считает вас обыкновенным аферистом, пройдохой и вором.

Да ты, Паша, вообще не рубишь... Я оценивал твой уровень владения информацией несколько выше... Ошибся, однако.
Ниче. Это не страшно.
Про твой "авторитет" однако помолчу.

ЦИТАТА (Sedoy19 @ 22 января 2016, 09:38)
Прям как на ежегодном докладе ТСН побывал! Браво! Вот это подход thumbsup.gif

Ну побывал и побывал. Радуйся.
Научиться читать - легко. Гораздо сложнее научиться сомневаться в прочитанном.
Авторитет
Рейтинг:
1489
Сообщений:
2,865
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
aDementey, срочно обопритесь о стену - теряете почву под ногами laugh.gif Куда уж мне до ВАС! Ни обмануть, ни украсть, ни в пирамидки поиграть... Даже... грустно немного sad.gif
Постоялец
Рейтинг:
5
Сообщений:
320
На сайте с:
13.02.2009
Пользователь №:
7,267
ЦИТАТА (Chivas @ 22 января 2016, 09:44)
aDementey, что и требовалось доказать. столько слов, а все вода,вода,вода и уход от темы под любым предлогом и без. спасибо что была удостоена вашим вниманием.

Написал Вам в личные сообщения.

Если Вам интересно - позвоните.

Если интерес праздный - не позвоните.
Научиться читать - легко. Гораздо сложнее научиться сомневаться в прочитанном.
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
28
На сайте с:
12.11.2014
Пользователь №:
17,442
Судя по вашей перепалке с Sedoy19, ума ни у него ни у вас. встречаться с вами никакого интереса нет. тем более, мы немного знакомы. попрошу не беспокоить меня личными сообщениями. выводы я для себя сделала. спасибо.
Авторитет
Рейтинг:
1489
Сообщений:
2,865
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
ЦИТАТА (Chivas @ 22 января 2016, 10:01)
Судя по вашей перепалке с Sedoy19, ума ни у него ни у вас. встречаться с вами никакого интереса нет. тем более, мы немного знакомы. попрошу не беспокоить меня личными сообщениями. выводы я для себя сделала. спасибо.

Самое приятное, что я о себе сегодня услышал! laugh.gif blush2.gif
Постоялец
Рейтинг:
121
Сообщений:
343
На сайте с:
22.12.2014
Пользователь №:
17,662
Раз тут все авторитеты собрались вопрос задам. Стоят на доме приборы учета тепла, но жильцы платят по среднему весь год, каждый месяц.

1. Должны ли делать перерасчет по итогам года?
2. Кто определяет, решает платить по среднему или по счетчикам?
3. Как происходит расчет за воду? ЖЭК покупает у Байкалэнерго, а мы у ЖЭКа или напрямую?
Постоялец
Рейтинг:
5
Сообщений:
320
На сайте с:
13.02.2009
Пользователь №:
7,267
ЦИТАТА (Chivas @ 22 января 2016, 10:01)
Судя по вашей перепалке с Sedoy19, ума ни у него ни у вас. встречаться с вами никакого интереса нет. тем более, мы немного знакомы. попрошу не беспокоить меня личными сообщениями. выводы я для себя сделала. спасибо.

Ну знакомы и знакомы. Значит Вы знаете, что лицедейством я не занимаюсь.
Какой есть, такой есть.
И Вам спасибо.
Научиться читать - легко. Гораздо сложнее научиться сомневаться в прочитанном.
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
aDementey, а ну тогда я поняла кто Вы. Да уж превратили тему в ссору. Удивительно, что вот написал Вам кто то личное сообщение, ну не хотите Вы общаться так и напишите ему тоже личное сообщение и напишите там об этом. Зачем Вы тут всем хотите показать свою значимость вот мол написали мне а я тут всем расскажу и прилюдно выставлю. Не по мужски как то это мне кажется. Тут еще один товарищ на форуме такой есть, раз было так же сделал. Не буду его имя называть ибо не тронь г,,о, а то завоняет. А по делу. Вот зачем образовывают ТСЖ дома? Чтобы лучше жилось жителям (комфортнее) или чтобы платить меньше. В вашем ТСЖ все таки не то и не то не заметно, платим как все (много), ни чего особенно чего бы у других не было тоже нет. Все как и везде.
Постоялец
Рейтинг:
5
Сообщений:
320
На сайте с:
13.02.2009
Пользователь №:
7,267
ЦИТАТА (Алька @ 22 января 2016, 10:29)
aDementey, а ну тогда я поняла кто Вы. Да уж превратили тему в ссору. Удивительно, что вот написал Вам кто то личное сообщение, ну не хотите Вы общаться так и напишите ему тоже личное сообщение и напишите там об этом. Зачем Вы тут всем хотите показать свою значимость вот мол написали мне а я тут всем расскажу и прилюдно выставлю. Не по мужски как то это мне кажется. Тут еще один товарищ на форуме такой есть, раз было так же сделал. Не буду его имя называть ибо не тронь г,,о, а то завоняет. А по делу. Вот зачем образовывают ТСЖ дома? Чтобы лучше жилось жителям (комфортнее) или чтобы платить меньше. В вашем ТСЖ все таки не то и не то не заметно, платим как все (много), ни чего особенно чего бы у других не было тоже нет. Все как и везде.

Никто мне личное сообщение не писал.
Если бы так было, то так бы и осталось.
А то, что мне пришлось так отвечать - ситуативная реакция.
Раз в общем доступе пишут, что нехороший человек, ничем не аргументируя свою позицию, приходится отвечать также прилюдно.
Извините, если обидел.
А в нашем ТСЖ если жить, то кое-что заметно. Иначе давно бы все кончилось.
Не думайте, что я крокодил какой. Такой-же человек, как и все. Понимаю.

------------- Добавлено 22 января 2016, 12:13 -------------

ЦИТАТА (Amigo531 @ 22 января 2016, 10:12)
Раз тут все авторитеты собрались вопрос задам. Стоят на доме приборы учета тепла, но жильцы платят по среднему весь год, каждый месяц.

1. Должны ли делать перерасчет по итогам года?
2. Кто определяет, решает платить по среднему или по счетчикам?
3. Как происходит расчет за воду? ЖЭК покупает у Байкалэнерго, а мы у ЖЭКа или напрямую?

1. Перерасчет делает СРКЦ. Как и начисление. В самой распространенной ситуации. Некоторые УК и ТСЖ начисления и перерасчеты делают сами, по каким-то причинам не доверяя специалистам СРКЦ. Чтобы разобраться в вопросе, необходимо иметь как показания тепломера (ежемесячные), так и счета от ресурсников за тепло. В конце года видно, сколько фактически дом потребил, а сколько предъявили ресурсники. Это и является поводом для корректировки.

2. Определяет общее собрание. Если такового не было, то по правилам - среднемесячное. Смотреть правила предоставления коммунальных услуг.

3. У меня в ТСЖ - напрямую. Бывают схемы, когда платят за воду в СРКЦ, следом СРКЦ переводит собранные деньги коммунальным организациям, а те - на счет Байкалэнерго. Банки очень радуются. Ибо с каждой транзакции берется часть денег на услуги банка. Вуаля.
Как конкретно в Вашем случае - поинтересуйтесь в своей коммунальной организации.
Научиться читать - легко. Гораздо сложнее научиться сомневаться в прочитанном.
Авторитет
Рейтинг:
434
Сообщений:
1,887
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (Amigo531 @ 22 января 2016, 10:12)
Раз тут все авторитеты собрались вопрос задам. Стоят на доме приборы учета тепла, но жильцы платят по среднему весь год, каждый месяц.

1. Должны ли делать перерасчет по итогам года?
2. Кто определяет, решает платить по среднему или по счетчикам?
3. Как происходит расчет за воду? ЖЭК покупает у Байкалэнерго, а мы у ЖЭКа или напрямую?

1. Да, перерасчет по итогам года должен быть, в большую или меньшую сторону, если учет потребления т/э производился по приборам учета не менее 11 месяцев в году.
2.Наше любимое правительство. В данном случае на региональном уровне (Хакасия) по предоставлению услуги отопление действуют 307 правила, а не 354.
3. На непосредственном управлении МКД в городе нет, или УК или ТСЖ.
Значит УК покупает всю т/ э и воду в Байкалэнерго, имеет обязательство по договору оплатить весь объем согласно данным ОДПУ. РКЦ начисляет и собирает плату по агентскому договору с УК, то есть начисляет от имени УК и собирает денежку, переводит ее Ук, а та переводит собранную РКЦ плату Байкалэнерго.

Сообщение отредактировал soni - 22 января 2016, 12:35
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Авторитет
Рейтинг:
434
Сообщений:
1,887
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (aDementey @ 22 января 2016, 12:13)
1. Перерасчет делает СРКЦ. Как и начисление. В самой распространенной ситуации. Некоторые УК и ТСЖ начисления и перерасчеты делают сами, по каким-то причинам не доверяя специалистам СРКЦ. Чтобы разобраться в вопросе, необходимо иметь как показания тепломера (ежемесячные), так и счета от ресурсников за тепло. В конце года видно, сколько фактически дом потребил, а сколько предъявили ресурсники. Это и является поводом для корректировки.

2. Определяет общее собрание. Если такового не было, то по правилам - среднемесячное. Смотреть правила предоставления коммунальных услуг.

3. У меня в ТСЖ - напрямую. Бывают схемы, когда платят за воду в СРКЦ, следом СРКЦ переводит собранные деньги коммунальным организациям, а те - на счет Байкалэнерго. Банки очень радуются. Ибо с каждой транзакции берется часть денег на услуги банка. Вуаля.
Как конкретно в Вашем случае - поинтересуйтесь в своей коммунальной организации.

2.Ссылкой на НПА не поделитесь?
3. То есть у Вас в ТСЖ жители заключают договор о предоставление ком услуг с Байкалэнерго? И ТСЖ не является ИКУ?
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Авторитет
Рейтинг:
1489
Сообщений:
2,865
На сайте с:
28.04.2013
Пользователь №:
13,769
soni, ответа ждать придётся очень долго. Он прочитал, но обосрамшись будет долго генерировать ответ. laugh.gif
Авторитет
Рейтинг:
434
Сообщений:
1,887
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (aDementey @ 22 января 2016, 12:13)
1. Перерасчет делает СРКЦ. Как и начисление. В самой распространенной ситуации. Некоторые УК и ТСЖ начисления и перерасчеты делают сами, по каким-то причинам не доверяя специалистам СРКЦ. Чтобы разобраться в вопросе, необходимо иметь как показания тепломера (ежемесячные), так и счета от ресурсников за тепло. В конце года видно, сколько фактически дом потребил, а сколько предъявили ресурсники. Это и является поводом для корректировки.

ну это еще
1.Если есть ОДПУ в доме -то что дом потребил -за это и получили счет от ресурсников.
А поводом для корректировки является разница между стоимостью т/э по суммарным за год показаниям ОДПУ и начисленной к оплате суммарно за год платы за отопление потребителям.
Если без много букафф, то

корректировка = счет от ресурсников -начислено платы жителям.
Итог или в плюсе или в минусе.
Распределяется пропорционально площади.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Похожие темы Автор темы
Про новый порядок оплаты коммунальных услуг "Жилтреста" egorvit
До решения по делу конкурсного управляющего "Жилтреста" Саяногорска остались считанные дни Sana
"Сибирьтелеком" запускает "Марс", "Венеру" и "Сатурн" Злобный
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх