НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.

Давайте обсудим - "Рынок недвижимости Саяногорска". Что будет с ценами?

Постоялец
Рейтинг:
31
Сообщений:
127
На сайте с:
29.05.2012
Пользователь №:
12,247
В последнее время на всех информационных ресурсах Саяногорска (электронных/бумажных) появился просто огромный вал объявлений о продаже квартир.
Что это значит? Продаваемых квартир стало слишком много и их стали реже покупать? Ожидать ли в таком случае снижения цен? Или просто стало очень много агентств недвижимости, котрые продают одни и те же квартиры, причем некоторые по неадекватным ценам?

Флуд допускается. Умные мысли приветствуются.
Авторитет
Рейтинг:
930
Сообщений:
3,557
На сайте с:
22.11.2007
Из:
Sayanogorsk
Пользователь №:
4,595
работы нет, валят из города. (что впринципе делают правильно)
[IMG]
не жмоться ставь плюсик "+"
Постоялец
Рейтинг:
81
Сообщений:
140
На сайте с:
31.05.2012
Пользователь №:
12,254
Весной всегда больше движения на рынке недвижимости. Мы тоже весной квартиру покупали.
йа йожеГ "Ъ"
Рейтинг:
6091
Сообщений:
9,348
На сайте с:
06.03.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
2,064
ЦИТАТА
агентств недвижимости, котрые продают одни и те же квартиры

и это тоже
Была висна. Лител па небу йожык,
Фтыкаясь в аблака и в ети... в тучи.
И неча гаварить: "Так быть ни можит!"
Он не прастой был йожик, а литучий.
статус статусный
Рейтинг:
3689
Сообщений:
11,152
На сайте с:
27.12.2004
Пользователь №:
128
Да ничего не будет. Как было в 75% абсолютно неадекватные ценники (я хочу за столько продать), так и останется.
[IMG]

Авторитет
Рейтинг:
874
Сообщений:
1,160
На сайте с:
11.10.2012
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
12,747
ЦИТАТА (Себастиан_торговец @ 24 марта 2014, 21:21)
Да ничего не будет. Как было в 75% абсолютно неадекватные ценники (я хочу за столько продать), так и останется.

Совершенно верно! Весна. Обострение....
вредная
Рейтинг:
8759
Сообщений:
9,186
На сайте с:
20.03.2011
Из:
г. Саяногорск, 9район
Пользователь №:
10,409
ЦИТАТА
Продаваемых квартир стало слишком много и их стали реже покупать? Ожидать ли в таком случае снижения цен? Или просто стало очень много агентств недвижимости, котрые продают одни и те же квартиры, причем некоторые по неадекватным ценам?

Кто Вам сказал, что стало больше продаваемых квартир? dry.gif ... как было все, так и осталось на прежнем уровне. Недвижимость в цене не падала никогда ( на моем веку), а только росла. Потому и выгодно в нее вкладывать деньги (у кого они есть) А вот деньги сейчас хранить не рекомендуется, ибо не известно, что станет с ними через пару-тройку месяцев ( кризис летом обещают и рост цен на всё )
А агентств, действительно, развелось чересчур много...Есть спрос, наверное, на их услуги, иначе бы они не открывались...? wink.gif кстати, цены устанавливают собственники квартир, а агентства только пару десятков тыс. накидывают, насколько я знаю...
[IMG]

печенье - свет, а не печенье - тьма ...
Авторитет
Рейтинг:
1303
Сообщений:
9,251
На сайте с:
07.07.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
2,775
ЦИТАТА (Батарейка @ 24 марта 2014, 21:38)
Кто Вам сказал, что стало больше продаваемых квартир? dry.gif  ... как было все, так и осталось на прежнем уровне. Недвижимость в цене не падала никогда ( на моем веку), а только росла. Потому и выгодно в нее вкладывать деньги (у кого они есть) А вот деньги сейчас хранить не рекомендуется, ибо не известно, что станет с ними через пару-тройку месяцев ( кризис летом обещают и рост цен на всё )
А агентств, действительно, развелось чересчур много...Есть спрос, наверное, на их услуги, иначе бы они не открывались...? wink.gif кстати, цены устанавливают собственники квартир, а агентства только пару десятков тыс. накидывают, насколько я знаю...

да ладно, даже автоперекупы меньше 50тр не накидывают, и тут недвижимость за лям и больше. сотка в + как делать нехрен
My kids are my life.
Рейтинг:
5122
Сообщений:
7,748
На сайте с:
12.02.2013
Пользователь №:
13,322
ЦИТАТА (Себастиан_торговец @ 24 марта 2014, 21:21)
Да ничего не будет. Как было в 75% абсолютно неадекватные ценники (я хочу за столько продать), так и останется.

Почитал я цены последние на форуме да на Авито, цены на квартиры атас! Трешки в среднем 2000000 рублей, двушки 1500000-1600000 рублей! Позвонил в агентство недвижимости и о чудо есть оказывается и за 1500000 трех улучшеной! И двушки 1350000! Как то так. smile.gif
У меня красивая жена!
Старожил
Рейтинг:
683
Сообщений:
773
На сайте с:
11.02.2007
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,721
ЦИТАТА (Sayan19 @ 24 марта 2014, 21:45)
да ладно, даже автоперекупы меньше 50тр не накидывают, и тут недвижимость за лям и больше. сотка в + как делать нехрен

сразу видно, что ты с рынком недвижимости знаком также как с языком народов майя. laugh.gif
МИСТИКО! ЖУТИКО! ИНОГОЛАКТЕКО!
Рейтинг:
9804
Сообщений:
26,365
На сайте с:
10.11.2005
Из:
КУрабОли зУмОлян дУберОтся туда, еще оченУ не скоро..
Пользователь №:
1,283
ЦИТАТА (Фдyч @ 24 марта 2014, 22:45)
сразу видно, что ты с рынком недвижимости знаком также как с языком народов майя. laugh.gif

Ну а че? Перекупы квартир - в этом что-то есть laugh.gif
Orange Dots Prod.™ Мир планете земля!!! Ъ!
Нет войн Добра со Злом. Есть войны,
в которых разные стороны имеют разные интересы.

[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
9300
Сообщений:
4,777
На сайте с:
30.08.2012
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
12,584
целый месяц слежу за такими объявлениями в поиске 3-ши или 4-ши и заметила что одну и туже кв продают до 5 риелторов. ну и ценнег 4-шек просто заоблачный за коридоры, коридоры и ещё маленький коридор с кладовкой. facepalm.gif так ничего и не подобрала пока что...
А я возьму в ладони счастье и к сердцу бережно прижму. И разделю его на части и всем раздам кого люблю...
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
1188
Сообщений:
3,469
На сайте с:
25.12.2011
Пользователь №:
11,462
ЦИТАТА (lyntik @ 24 марта 2014, 22:57)
целый месяц слежу за такими объявлениями в поиске 3-ши или 4-ши и заметила что одну и туже кв продают до 5 риелторов. ну и ценнег 4-шек просто заоблачный за коридоры, коридоры и ещё маленький коридор с кладовкой. facepalm.gif  так ничего и не подобрала пока что...

Мне в свое время два раза везло, не хотела сразу связываться с риэлторами, поэтому первый раз нашла 1 ком у знакомой и сами все сделали, а второй раз печатала сама объявления и развешивала на дома, в которых хотела бы квартиру приобрести. Уже на второй день позвонили по объявлению, и оказались знакомые, мы с ними тоже все сами сделали. smile.gif Попробуйте так же).
Лучше гор могут быть только горы, на которых ты не бывал!
Администратор
Рейтинг:
2368
Сообщений:
17,449
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
ЦИТАТА (Батарейка @ 24 марта 2014, 21:38)
Кто Вам сказал, что стало больше продаваемых квартир? dry.gif  ... как было все, так и осталось на прежнем уровне. Недвижимость в цене не падала никогда ( на моем веку), а только росла.

В 2008 очень хорошо падала, процентов на 40.
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Авторитет
Рейтинг:
132
Сообщений:
1,028
На сайте с:
19.09.2012
Пользователь №:
12,647
Стоимость недвижимости в саяногорске в разы ниже, чем в Абакане. Связанно это с изменением в демографии и уровнем жизни. Ведь те кто берет нуждается в улучшении жилья как правило не может за нее платить. А те кто могут, покупают недвижимость для детей в Абакане, Красноярске и т.д.
В Абакано-Черногорской агломерации строительный бум, подпитывается еще и властями за счет развития инфраструктуры.

А в Саяногорске"новостройки" не могут реализовать объекты которые были построены 3 года назад, не распроданы квартиры в 8 и 9 микрорайонах. Да и мое мнение многоэтажное строительство в Саяногорске уже исчерпало потребность, нужно развивать инфраструктуру частного сектора. Там рост может быть выше, за счет массового перехода Саяногорцев в почетный разряд "пенсионеров".

------------- Добавлено 25 марта 2014, 08:00 -------------

примерная пропорция стоимости недвижимости:

4 комнатная квартира в Саяногорске = 2 комнатная в Абакане = 1 комнатная в Красноярске

цена комнаты в саяногорске = первому взносу по ипотеке в красноярске.
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
1188
Сообщений:
3,469
На сайте с:
25.12.2011
Пользователь №:
11,462
ЦИТАТА (sayanexpo @ 25 марта 2014, 08:54)
Стоимость недвижимости в саяногорске в разы ниже, чем в Абакане. Связанно это с изменением в демографии и уровнем жизни. Ведь те кто берет нуждается в улучшении жилья как правило не может за нее платить. А те кто могут, покупают недвижимость для детей в Абакане, Красноярске и т.д.
   В Абакано-Черногорской агломерации строительный бум, подпитывается еще и властями за счет развития инфраструктуры.

А в Саяногорске"новостройки" не могут реализовать объекты которые были построены 3 года назад, не распроданы квартиры в 8 и 9 микрорайонах. Да и мое мнение многоэтажное строительство в Саяногорске уже исчерпало потребность, нужно развивать инфраструктуру  частного сектора. Там рост может быть выше, за счет массового перехода Саяногорцев в почетный разряд  "пенсионеров".

------------- Добавлено 25 марта 2014, 08:00 -------------

примерная пропорция стоимости недвижимости:

4 комнатная квартира в Саяногорске = 2 комнатная в Абакане = 1 комнатная в Красноярске

цена комнаты в саяногорске = первому взносу по ипотеке в красноярске.

Даже наверно однушку нормальную в Красноярске не найдешь по цене нашей 4 ком....
Ведь есть в проекте расширения города малоэтажное строительство на подобии пентхаусов, я думаю будет пользоваться большой популярностью...люди начнут переселятся в свои дома, я бы с удовольствием в такой переехала! thumbsup.gif

Сообщение отредактировал darinafs - 25 марта 2014, 08:08
Лучше гор могут быть только горы, на которых ты не бывал!
Авторитет
Рейтинг:
930
Сообщений:
3,557
На сайте с:
22.11.2007
Из:
Sayanogorsk
Пользователь №:
4,595
ЦИТАТА (darinafs @ 25 марта 2014, 09:06)
Даже наверно однушку нормальную в Красноярске не найдешь по цене нашей 4 ком....
Ведь есть в проекте расширения города малоэтажное строительство на подобии пентхаусов, я думаю будет пользоваться большой популярностью...люди начнут переселятся в свои дома, я бы с удовольствием в такой переехала!  thumbsup.gif

в абакане однушки в более менее среднем таком районе, 1.8 млн.руб. знакомый покупал недавно.
[IMG]
не жмоться ставь плюсик "+"
Авторитет
Рейтинг:
1579
Сообщений:
3,447
На сайте с:
15.02.2010
Пользователь №:
9,129
За эти деньги можно в Питере, например в районе Славянка двушку в строящемся купить...
[IMG]
вредная
Рейтинг:
8759
Сообщений:
9,186
На сайте с:
20.03.2011
Из:
г. Саяногорск, 9район
Пользователь №:
10,409
ЦИТАТА (Sana @ 25 марта 2014, 08:52)
В 2008 очень хорошо падала, процентов на 40.

пока училась в институте (1999 - 2004годы) родители мне купили комнату в малосемейке двухкомнатной за 96тыс. в 2004 я ее продала за 195 тыс и купила квартиру в малосемейке - опять же ( хотелось за недорого купить побольше площади) - двухкомнатную за 345, в 2010м продала эту квартиру за 850тыс, добавила и купила 4шку .... что-то не заметила я падения цен за этот период времени huh.gif

Сообщение отредактировал Батарейка - 25 марта 2014, 15:45
[IMG]

печенье - свет, а не печенье - тьма ...
Авторитет
Рейтинг:
383
Сообщений:
1,882
На сайте с:
24.02.2012
Пользователь №:
11,747
главный экономист предсказывает что к маю возможно падение цен на недвижимость до 70 %, а в объявлении одни риэлторы и те же самые квартиры!

Сообщение отредактировал heckfy - 25 марта 2014, 16:25
Похожие темы Автор темы
Какое "агентство недвижимости" выбрать? -qb-
"Центр недвижимости" в Саяногорске Made in РАЙ
Агенство недвижимости "ЕвроСервис" АН ЕвроСервис
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх