НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 09:52
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.
  • вектор, Illustrator
    E-moll - 27 ноя.
  • продам
    Пахан62 - 26 ноя.
  • Что же надо посмотреть в Бергене (Норвегия)?
    seosanin - 22 ноя.
  • Наш сайт дает обслуживание по юридической защите иностранцев во Франции
    seosanin - 22 ноя.
  • трансплантация стволовых клеток
    seosanin - 21 ноя.
  • долгосрочная виза роженице
    seosanin - 21 ноя.

муниципальная управляющая компания

Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Вчера после встречи с Арокиным поняла , что городу все таки нужна управляющая ( обслуживающая ) компания Муниципальная , либо с большой долей муниципалитета, которая заберет по себя большой процент жилого фонда и сможет влиять на тарифы и порядок в ЖКХ в городе. Люди ни кому не хотят верить..
тема эта уже поднималась рабочей группой - однако надо переходить от слов к действиям
повторюсь опять , люди не хотят никому верить, даже если зайдут новые компании с опытом , но и с других территорий, на них будут смотреть с опаской.
ваше мнение.

Сообщение отредактировал Светлая - 02 июля 2013, 12:15
Постоялец
Рейтинг:
2
Сообщений:
111
На сайте с:
18.01.2012
Пользователь №:
11,560
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 13:12)
Вчера после встречи с Арокиным поняла , что городу все таки  нужна управляющая ( обслуживающая ) компания Муниципальная , либо с большой долей муниципалитета, которая заберет по себя большой процент жилого фонда и сможет влиять на тарифы и порядок в ЖКХ в городе. Люди ни кому не хотят верить.. 
тема эта уже поднималась рабочей группой - однако надо переходить от слов к действиям
повторюсь опять , люди не хотят никому верить,  даже если зайдут новые компании с опытом , но и с других территорий, на них будут смотреть с опаской.
ваше мнение.

Управляющая компания - унитарное предприятие???
Или все таки АО?
Если 1 вариант, то возможности для хищений многократно возрастут...
Жир трест г. Саяногорска покажется образцом честности)
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
форма собственности должна быть смешанная , не помешает взаимоконтроль.

Сообщение отредактировал Светлая - 02 июля 2013, 12:44
Постоялец
Рейтинг:
2
Сообщений:
111
На сайте с:
18.01.2012
Пользователь №:
11,560
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 13:43)
форма собственности должна быть смешанная , не помешает взаимоконтроль.

Смешанная - это что-то типа частно-муниципальная?
Не оправдает себя однозначно.
А вообще идея хорошая. Только продумать бы ее как следует.
И кстати контроля лучше чем со стороны прокуратуры (точнее надзора) - не бывает
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
а чем на ваш взгляд унитарное предприятие отличается от АО
... комментарий неоднозначный..
согласна с тем, что не продумав , вообще ничего не стоит делать
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
5
На сайте с:
27.06.2013
Пользователь №:
14,076
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 14:14)
а чем на ваш взгляд унитарное предприятие отличается от АО
... комментарий неоднозначный..
согласна с тем, что не продумав , вообще ничего не стоит делать

Не может быть МОЕГО или ВАШЕГО взгляда. Что-то знаете в ГК об этом написано...
странно что Вы задаете такой вопрос.
А идея хорошая, потому что муниципальный монополист, задающий ценник на коммунальные услуги будет вне конкуренции.
Куда опять же денется жиртрест со своими долгами?
Наверно, это будет способствовать развитию ТСЖ.

Сообщение отредактировал Activist - 02 июля 2013, 13:25
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
5
На сайте с:
27.06.2013
Пользователь №:
14,076
согласен с грозным Хорем))
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Activist, я этот вопрос задала непосредственно Horek, на этот комментарий

Управляющая компания - унитарное предприятие???
Или все таки АО?
Если 1 вариант, то возможности для хищений многократно возрастут...
Жир трест г. Саяногорска покажется образцом честности)

и на этот

Смешанная - это что-то типа частно-муниципальная?
Не оправдает себя однозначно.
А вообще идея хорошая. Только продумать бы ее как следует.
И кстати контроля лучше чем со стороны прокуратуры (точнее надзора) - не бывает


может быть я не совсем точно выразила свою точку зрения...
два комментарияHorek противоречат друг другу
с одной стороны Унитарное предприятие- возможности для хищений, в другой стороны частно- муниципальная не оправдает .. я не поняла что он вообще имел ввиду, может быть как раз знания ГК мне помешали, по этому ему был задан этот вопрос , не вам .

Сообщение отредактировал Светлая - 02 июля 2013, 13:31
Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
5
На сайте с:
27.06.2013
Пользователь №:
14,076
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 14:30)
Activist,  я этот вопрос задала непосредственно Horek, на этот комментарий

понял отстал
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
я за дискуссию...! мне вот тоже интересно было бы знать.. вот какая она должна быть

сколько процентов муниципалитета.. как форма орг.- провавая ..
какой порядок назначения управляющего
Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
На сайте с:
25.09.2011
Пользователь №:
11,101
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 15:39)
я за дискуссию...! мне вот тоже интересно было бы знать.. вот какая она должна быть

сколько процентов муниципалитета.. как форма орг.- провавая ..
какой порядок назначения управляющего

+1 , и жесткмй контроль за приборами учета
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Саша, да с ними бы разобраться

я вот считаю , что в любой управляющей компании должен быть 1-2 человека которые выполняли бы функции взаимодействия с людьми.

когда люди начинают ходить по кабинетам .. ни к чему хорошему это не приходит.

это такая должна быть прослойка, я уверена что многие вопросы можно было бы решить очень быстро, человек бы ушел довольный , его выслушали , ответили ему на его вопросы, разъяснили..

я как депутат знаю, что иногда ситуация пустяковая, а из за того что его во время не выслушали - не дали понять что делать- она перерастает в огромный конфликт.
Авторитет
Рейтинг:
519
Сообщений:
1,558
На сайте с:
18.03.2013
Пользователь №:
13,530
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 13:12)
Вчера после встречи с Арокиным поняла , что городу все таки  нужна управляющая ( обслуживающая ) компания Муниципальная , либо с большой долей муниципалитета, которая заберет по себя большой процент жилого фонда и сможет влиять на тарифы и порядок в ЖКХ в городе. Люди ни кому не хотят верить.. 
тема эта уже поднималась рабочей группой - однако надо переходить от слов к действиям
повторюсь опять , люди не хотят никому верить,  даже если зайдут новые компании с опытом , но и с других территорий, на них будут смотреть с опаской.
ваше мнение.

Ну, ну, давайте, у себя на доме сделайте, это голубая мечта БайкалЭнэрго, полная монополия в сфере ЖКХ, они уже практически удавили Баскова, третий год душат все управляшки в городе, забрали Теплосети и Водоканал(кстати,муниципальные) Вы Светлейшая Катерина являетесь членом рабочей группы, на заседания которой Вас даже не приглашают, или приглашают когда нужен статист. Только глупый не понимает что тарифами и общедомовыми нуждами горожан душат БайкалЭнерго, к сожалению депутатский корпус контролируется этой же ФПГ, про СМИ тоже не говорим, по всем каналам хвалебные оды администрации города, и полный молчок о системных проблемах власти. Сейчас хвалёное БайкалЭнерго третьи сутки не может подать в город горячую воду, а обвиняют ЖЭКи так просто удобно, а горожане закупают бойлеры, и зиме будем ставить буржуйки! Кстати как юристу и возможно будущему мэру полезно знать, что в начале этого года президент дал поручение главе ФАС Артемьеву подготовить законопропроект запрещающий создание государственных и муниципальных преприятий ЖКХ по управлению жилищным фондом , за исключением обслуживающих режимные обьекты, а чтобы шустрики до принятия закона не успели создать карманные управляшки контроль за регистрацией подобных МУПов возложен на территориальные органы ФАС, так что вряд ли Вам с Быковым проканает создание кармашка, кстати причина данной реакции президента повальное воровство и семейственность в данных МУПах!
Невозможно найти кошку в тёмной комнате, особенно если эта кошка умная, сильная и ВЕЖЛИВАЯ!
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,605
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
anonymous, по поводу просьб жителей о создании муниципальной У О -

вы вчера присутствовали ? на встрече Арокина с жителями? если нет, вопрос исчерпан.


что касается всего остального ,на счет поручения я действительно не знала- спасибо за информацию, проработаю ее сейчас же.

за статиста тоже благодарна , я всегда рада критике, любой , и каждый имеет право на свое мнение.
очень эмоционально , хорошо написано_)

с большей частью утверждений согласна, но люди просят альтернативу, какие у вас предложения ?

Сообщение отредактировал Светлая - 02 июля 2013, 14:32
Авторитет
Рейтинг:
519
Сообщений:
1,558
На сайте с:
18.03.2013
Пользователь №:
13,530
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 15:29)
anonymous, по поводу просьб жителей о создании муниципальной У О -

вы вчера присутствовали ? на встрече Арокина с жителями? если нет, вопрос исчерпан.
что касается всего остального ,на счет поручения я действительно не знала- спасибо за информацию, проработаю ее сейчас же.

за статиста тоже благодарна , я всегда рада критике,  любой , и каждый имеет право на свое мнение.
очень эмоционально , хорошо написано_)

с большей частью утверждений согласна, но люди просят альтернативу, какие у вас предложения ?

Сказать людям правду, больше ничего, сегодня к сожалению у большинства Саяногорцев такой возможности нет, все СМИ карманные, том числе человек под ником Анатолич, я понимаю Валов, людей бесконечно дурить нельзя это заканчивается бунтом!
Невозможно найти кошку в тёмной комнате, особенно если эта кошка умная, сильная и ВЕЖЛИВАЯ!
Постоялец
Рейтинг:
34
Сообщений:
238
На сайте с:
04.04.2013
Пользователь №:
13,633
Согласен, но только управленца брать по конкурсу а не по сватовству. И еще и хоть одну котельную администрация иметь должна в собственности, в противном случае слишком большая зависимость от третьих лиц, и систему теплоснабжения реконструировать так что можно было переключатель город к разным котельным в случае чп. Вот горячую воду не дали как обещали и думается, что как раз какое-то чп и не позволило, но может я и ошибаюсь, но внятного объяснения нет.
Постоялец
Рейтинг:
2
Сообщений:
111
На сайте с:
18.01.2012
Пользователь №:
11,560
Наконец-то чего-то серьезного коснулись на форуме.
Потому что в этом городе там много жкх-проблем!..
Если вступит в силу запрет на МУП и ФУП (2 кажется и нет кроме МО РФ) управляющие компании, тогда разговор неактуален.
Чисто мое мнение: если нельзя создать муниципальную монополию в сфере жкх, нужно исключить других монополистов. Создать конкуренцию. Но к чему это может привести в условиях нашего города страшно подумать.
Все останемся без воды и светы. грустно будет.
Кстати никто не задумывался почему "Жил трест Саяногорска" орг-правовая форма - ООО. Все основные фонды в аренде. По крайней мере так говорит их руководитель.
Дисбаланс такой: миллионы долгов и капитал ответственности 9 999 руб.
Постоялец
Рейтинг:
2
Сообщений:
111
На сайте с:
18.01.2012
Пользователь №:
11,560
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 15:29)
с большей частью утверждений согласна, но люди просят альтернативу, какие у вас предложения ?

Активист прав. Самая лучшая альтернатива - ТСЖ в каждом доме.
Постоялец
Рейтинг:
34
Сообщений:
238
На сайте с:
04.04.2013
Пользователь №:
13,633
ЦИТАТА (Horek @ 02 июля 2013, 17:37)
Активист прав. Самая лучшая альтернатива - ТСЖ в каждом доме.

Тоже вариант и даже не надо в каждом доме, можно группу домов взять. Один нюанс, управленцев столько нет.
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,878
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (Светлая @ 02 июля 2013, 14:48)
я вот считаю , что в любой управляющей компании должен быть 1-2 человека которые выполняли бы функции взаимодействия с людьми.

Один человек добавляется в штат для разъяснительной работы -это по самому маленькому минимуму на 15 копеек с тарифа увеличить затраты на управление и убрать их с тарифа на ремонт.Посадить можно конечно одного человека для разъяснительной работы изменений в законодательстве, одного по работе с жалобами, одного для подготовки документов во все контролирующе-инспетирующе -проверяющие органы , пару человек по взаимодействию с Советами домов..
В таком случае все бумаги, своевременные отчеты по контролю, взаимодействию,ответам будут в полном порядке и есть что предоставить к отчету на очередном совещании...
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Похожие темы Автор темы
В Саяногорске Управляющая компания «Жилтрест» выставляла горожанам незаконные счета Sana
В Саяногорске заработает первая в Хакасии муниципальная жилищная инспекция Sana
"АЛПИ", управляющая сетью гипермаркетов... Sana
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх