НОВЫЕ ТЕМЫ
НОВОЕ В БЛОГАХ
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 17:10
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.
  • вектор, Illustrator
    E-moll - 27 ноя.
  • продам
    Пахан62 - 26 ноя.
  • Что же надо посмотреть в Бергене (Норвегия)?
    seosanin - 22 ноя.
Печатать новость
17 мая 2016, 16:33, источник: ИА "Хакасия"

Коммунальщики Саяногорска пойдут по стопам Аль Капоне

Коммунальщики Саяногорска пойдут по стопам Аль Капоне
Коммунальщики Саяногорска пойдут по стопам Аль Капоне
В Саяногорске (Хакасия) на многострадальный жилищно-коммунальный комплекс наконец обратили внимание налоговые органы.

В городе металлургов весомую массу домов обслуживают две управляющие компании, два предприятия-близнеца, принадлежащие одним и тем же людям, которая также оказывает услуги по вывозу ТБО большинству горожан.

Из источников в самих управляющих компаниях ИА «Хакасия» стало известно, что с ноября 2015 года по апрель 2016 года в фирмах-«ОООшках» были проведены выездные проверки правильности исчисления налогов в 2014 году.

Управляющие компании называть пока не будем. Все-таки материалы еще на стадии проверки. Назовем их, к примеру, № 1 и № 2. В 2014 году фирмы находились на упрощенной системе налогообложения, объектом налогообложения являлись доходы, получаемые УК от оказанных населению услуг. На обслуживании управляющей копании № 1 находилось 27 домов, на обслуживании управляющей компании № 2 - 23 дома.

«В силу требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также постановлений правительства РФ № 307 и № 354, которыми утверждены правила предоставления коммунальных услуг населению, управляющие компании являются исполнителями коммунальных услуг собственникам помещений, для чего приобретают ресурс (воду, тепло, электричество) у ресурсоснабжающих организаций.

При реализации населению жилищных и коммунальных услуг, во исполнение договоров управления жилым фондом, управляющие компании № 1 и № 2 Саяногорска покупали горячую и холодную воду, в том числе горячую воду для отопления квартир у ресурсоснабжающей компании города. Приобретя коммунальный ресурс, управляющие компании оказали жилищные и коммунальные услуги жителям домов, которые обслуживали», - пояснили суть работы УК осведомленные источники.


Все деньги, которые поступали от жителей за жилищные и коммунальные услуги на расчетные счета управляющих компаний, оттуда потом направлялись на расчеты с поставщиками.

Отметим, что все полученные доходы должны составлять налогооблагаемую базу в размере 6% от всех полученных доходов. Того требует Налоговый кодекс страны. Налоги подлежат уплате в бюджет государства.

Однако в нарушение закона управляющие компании № 1 и № 2 в 2014 году не учли в доходы средства, полученные от населения за оказанные ими коммунальные услуги по горячему и холодному водоотведении, отоплению и по водоотведению.

Такое нарушение привело к занижению налогооблагаемой базы и, следовательно, к уменьшению суммы налога, подлежащего оплате в связи с применением упрощенной системы налогообложения в бюджет государства. Проще говоря, недоплатили малость. А за налоги, как известно, даже Аль Капоне сел.

Управляющая компания № 1 недоплатила налогов в доход государства порядка 2,2 миллиона рублей, управляющая компания № 2 скрыла от бюджета 1,9 млн рублей. С учетом штрафов за допущенное налоговое нарушение и накопившихся пенни за несвоевременную оплату налога УК № 1 должна будет выплатить более трех миллионов рублей, УК № 2 - чуть менее трех миллионов рублей.

За данные деяния, кстати, предусмотрена уголовная ответственность (ст. 199 «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с организации путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере»).

Крупным размером признается сумма, превышающая 2 млн рублей. По данным ИА «Хакасия», правоохранительными органами проводится доследственная проверка в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ.

Рассчитав налог таким способом, две компании-близнецы в 2014 году сработали с прибылью более двух миллионов каждая. Вся прибыль, предположительно, была направлена на расчеты с аффилированными подрядными организациями, оказывающие услуги по вывозу мусора и обслуживанию лифтов.

В 2015 году УК №1 и №2 продолжили уже по отработанной схеме не учитывать в доходах предприятий доходы, полученные от реализации ими населению коммунальных услуг. В качестве налогооблагаемой базы по упрощенной системе налогообложения на 2015 год данные управляющее компании выбрали доходы, уменьшенные на величину расходов со ставкой налога 15%.

Весной 2015 года количество домов, находящихся на управлении в данных компаниях, достигло до 50-ти домов у каждой. Это привело, вполне естественно, к увеличению получаемых доходов.

«Теперь уже с учетом всех поступающих на расчетные счета и в кассу предприятий доходов управляющие компании обязаны были перейти на общую систему налогообложения начиная с III квартала 2015 года, в связи с превышением предельного размера лимита доходов для применения упрощенной системы налогообложения. Однако путем невключения в свои доходы средств, получаемых за оказанные ими коммунальные услуги, управляющие компании №1 и №2 искусственно создают ситуацию, при которой возможно применение упрощенной системы налогообложения», - поясняет ситуацию источник.


Надо полагать, это опять до поры до времени. Точнее сказать, до очередной налоговой проверки, когда налоговиками опять будут доначислены попавшим в их поле зрения компаниям кругленькие суммы налогов, в том числе НДС, оплата которого предусмотрена при общей системе налогообложения.

Но судя по последним событиям в городе, собственников данный управляющих компаний не особо расстроил факт доначисления сумм налогов. «Последние события» - это создание еще двух управляющих компаний, теперь уже № 3 и № 4. По данным агентства, во всех УК учредителями являются подставные лица, являющиеся либо родственниками, либо работниками основного учредителя (собственника).

На сегодняшний день уже начался процесс перевода жилых домов в новые управляющие компании, а старые, надо полагать будут брошены, а налоги государству прощены.

Все это, конечно, отразится на социальной напряженности в городе, ведь вопрос банкротства УК — это дело не только частного бизнеса. Такой ход, возможно, сыграет на руку владельцам фирм.

Однако, конечно, весь передел рынка собственников УЖК негативно скажется на квартиросъемщиков, которых обслуживают данные компании, ведь по-прежнему открытым остается вопрос, куда же денутся долги УК перед жителями за невыполненные работы по текущему ремонту? Скорее всего, все пойдет по удобному принципу: кому должны — всем все прощаем.
Рейтинг:
Голосов: 1
Вы не можете голосовать
Комментарии

17 мая 2016, 19:26
soni
примем тариф на содержание и текущий ремонт в среднем 18 руб с квадрата.
отопление 21 руб/квадрат
ггвс,хвс,э/энергия тоже получится не менее 10руб/квадрата. Итого коммуналка 31 руб/квадрата
6% с коммуналки это 1,86
недосбор платы с населения если совсем в розовом цвете 10%, это 3,1 руб/с квадрата - надо заплатить ресурсникам
"сэкономлено" жителями воды с помощью магнитов и арендных квартир если в розовом-розовом цвете 1 руб/с квадрата-это надо заплатить ресурсникам
Итого УК поучает дохода от предоставления комуслуг
1,86+3,1+1=5,96
еще надо же заплатить налог с жилищки (с вывозом ТБО и лифтами 1,12
Что там осталось с тарифа на содержание?18-1,12-5,96=10,92
Ремонтируй не хочу. это когда розовой краски много, на деле все получится еще красивей.
И почему УК банкротятся год протянув, непонятно.
17 мая 2016, 19:34
Bluz
ЦИТАТА (soni @ 17 мая 2016, 19:26)
примем тариф на содержание и текущий ремонт в среднем 18 руб с квадрата.
отопление 21 руб/квадрат
ггвс,хвс,э/энергия тоже получится не менее 10руб/квадрата. Итого коммуналка 31 руб/квадрата
6% с коммуналки это 1,86 
недосбор платы с населения если совсем в розовом цвете 10%, это 3,1 руб/с квадрата - надо заплатить ресурсникам
"сэкономлено" жителями воды с помощью магнитов и арендных квартир если в розовом-розовом цвете 1 руб/с квадрата-это надо заплатить ресурсникам
Итого УК поучает дохода от предоставления комуслуг
1,86+3,1+1=5,96
еще надо же заплатить налог с жилищки (с вывозом ТБО и лифтами 1,12
Что там осталось с тарифа на содержание?18-1,12-5,96=10,92
Ремонтируй не хочу. это когда розовой краски много, на деле все получится еще красивей.
И почему УК банкротятся год протянув, непонятно.

При всем при этом желающие поуправлять чуть ли не дерутся друг с другом... может не все так грустно, как Вы описываете?
17 мая 2016, 19:41
Северянин
Должников до хрена + магнитчики... dry.gif

А "вытащить" с должников деньги длинная песня.
17 мая 2016, 19:44
soni
потому и дерутся, что приходят на рынок год поуправлять.
попробуйте посчитать сами, может у вас другие цифры получатся.
пока не доведут до совершенства коммуналку(не в целом а именно эксплуатацию жилфонда), как довели до совершенства образование,здравоохранение, не успокоятся.
Да и победители дерушихся как правило те, кто предложит поменьше тариф. А цифра 5,96 остается константой при любом тарифе.Так на сколько они пришли? А квартира в большинстве случаев это единственное то, что могут оставить детям в наследство.
Кто законы пишет не живут в МКД. Да и в Москве до сих пор все работы по содержанию придомовой территории, ремонту лифтов и очень много работ по ремонту инженерки делается не за счет жителей а за счет бюджета.
Только придомовая в тарифе тянет минимум на 3,5 руб с квадрата.
17 мая 2016, 21:55
john043
ЦИТАТА (soni @ 17 мая 2016, 19:26)
"сэкономлено" жителями воды с помощью магнитов и арендных квартир если в розовом-розовом цвете 1 руб/с квадрата-это надо заплатить ресурсникам

А вот этот недобор не раскидывается на всеквартиры строкой "общедомовые нужды" ?
17 мая 2016, 22:03
soni
ЦИТАТА (john043 @ 17 мая 2016, 21:55)
А вот этот недобор не раскидывается на всеквартиры строкой "общедомовые нужды" ?

раскидывается. в пределах установленного норматива. что составят около 5% в среднем от "сэкономленного"остальное за счет УК,то есть опять с тарифа.

Помните бешеные суммы за ОДН в 12 году? это и есть реальный объем ОДН.
Но есть регулируемый рост платы граждан за ком услуги))
выход нашли -ввели норматив,малюсенький,жители платят ОДН не больше норматива рост платы за комусуги в норме все поют алилуя.
Укашки ежегодно банкротятся.
Сейчас ОДН с 2017 году не будет комуслугой, будет жилищной. Рост платы граждан за жилищные услуги не нормируется.Думаю в 2017 году норматив останется прежним... А потом ЖЭКи сосем станут гадами...
17 мая 2016, 23:01
Антон30
soni, как понять станут гадами ? smile.gif
18 мая 2016, 08:39
Ytpyfqrf
При этом приходят из управляшки в управляшку приходят одни и те же товарищи, почему-то.

ПОГОДА
Среда, 7 декабря
Облачно
небольшой снег
Температура н/д: -6  ⁄  -4
Давление н/д: 741  ⁄  740
Осадки: 1 мм.
Вероятн. осадков: 81%
Ветер: Ю 2 м/c
ЛУЧШИЕ АВТОРЫ
наверх