НОВОЕ В БЛОГАХ
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
Печатать новость
20 мая 2015, 07:57, источник: Первое городское (Видео)

Саяногорцы заново выбирают Управляющие компании

Саяногорцы заново выбирают Управляющие компании
Саяногорцы заново выбирают Управляющие компании
Саяногорцы вновь выбирают управляющие компании, поскольку не все из них с первого раза прошли процедуру лицензирования. Подробнее об этом в следующем сюжете.

Оказывается, есть два вида лицензий для управляющих компаний, с конкретным перечнем домов, и без него. Так вот 21 апреля лицензионная комиссия при Госжилинспекции подтвердила право законно работать трем управляющим компаниям. Это «ЖЭО-2», «Новый дом» и «Мой дом». В общей сложности они обслуживают 61 многоквартирный дом в муниципалитете. Еще 7 компаний не прошедших процедуру лицензирования с первого раза обратились за получением лицензии повторно, но уже без списка домов. Чуть позже компании «РЭУ», «РЭУ – 2» , «ЖЭУ Черемушки», «Феникс» и «Багульник» такой документ получили. В связи с этим, они теперь на общих основаниях снова должны бороться за доверие граждан, путем проведения собраний и голосованием. И они по инициативе Администрации были проведены в городе 6 и 8 мая, так как именно орган местного самоуправления является в этой ситуации лицом ответственным.

Ориентировочно открытый конкурс, Администрация должна объявить в первой декаде июня. Что касается компаний «Жилищный трест города Саяногорска» и «Регион – 19» по ним Лицензионная комиссия решение еще не приняла, поскольку продолжает проверку. Следующее ее заседание назначено на 28 мая. И если в республике примут решение, то обе эти коммунальные фирмы получат также лицензии «без домов». Но все это не значит, что пока управляющие компании определяются с лицензиями и происходят перевыборы, дома остаются бесхозными. Нет, те кто обслуживали многоэтажки, продолжают с ними работать. Что касается жителей, то в Комитете по ЖКХ и транспорту всегда готовы дать разъяснения по их конкретному дому, как правильно подготовить документы, провести собрание по выбору обслуживающей организации, провести юридическую консультацию и помочь определиться, в таком неопределенном мире коммунальной сферы.
Рейтинг:
Голосов: 3
Вы не можете голосовать
Комментарии

8 Стр. < 1 2 3 4 5 > »

03 июня 2015, 23:09
Северянин
ЦИТАТА (aDementey @ 03 июня 2015, 23:02)
Раз в 2-3 дня звонят люди с разных домов, интересуются как создать ТСЖ.
Мы рассказываем всем. Помогаем, как говорится, предметно.
Отмечаю, что многие стесняются сами создавать ТСЖ, но хотят, чтобы дом обслуживался ТСЖ.

Вот я и подумал в связи с этим вот о чем:
В своем ТСЖ дела идут, все давным давно настроено.
Дом, в котором люди попросили помочь создать ТСЖ и управлять его деятельностью, тоже первоначально настроен, за аварийность переживаю уже не так, как в начале.
Народ, входящий в правление помаленьку постигает несложные премудрости управления своим хозяйством.
Есть время и возможность заняться дальнейшим приведением общего хозяйства в порядок.
Мы можем предложить свои услуги, взять на управление еще один дом.
То бишь создание ТСЖ и управление им.
Дела ведем честно и прозрачно.

Тел. 8-913-442-46-39
Дмитрий.

А какой у вас тариф на содержание и обслуживание МКД?
03 июня 2015, 23:28
soni
тариф есть сумма (объем работ х цену работы)/ площадь дома /12

NEW , вас какой тариф интересует, почем пыль с лампочек обмести или если например ремонт крыши сделать +лампочки обмести?
03 июня 2015, 23:30
Северянин
ЦИТАТА (soni @ 03 июня 2015, 23:28)
тариф есть сумма (объем работ х цену работы)/ площадь дома /12

NEW , вас какой тариф интересует, почем пыль с лампочек обмести или если например ремонт крыши сделать  +лампочки обмести?

Разговор не о чём.... dry.gif

Да и вопрос не вам адресован.
03 июня 2015, 23:36
pro
NEW, она права, расчёт так и производится. Более того, сами собственники определяют объём работ из чего потом и складывается тариф. Это Жилтрест у нас "от фонаря" тариф устанавливал и документацию даже по заявлению отказывается предоставлять, ссылаясь на коммерческую тайну.
03 июня 2015, 23:41
Северянин
ЦИТАТА (pro @ 03 июня 2015, 23:36)
NEW, она права, расчёт так и производится. Более того, сами собственники определяют объём работ из чего потом и складывается тариф. Это Жилтрест у нас "от фонаря" тариф устанавливал и документацию даже по заявлению отказывается предоставлять, ссылаясь на коммерческую тайну.

Я эту кухню знаю, так как председатель домового комитета. И тариф у нас далеко не от фонаря, тем более один из самых низких в городе.

Поэтому и спросил какой тариф в данном ТСЖ.
03 июня 2015, 23:47
pro
ЦИТАТА (NEW @ 03 июня 2015, 23:41)
Я эту кухню знаю, так как председатель домового комитета. И тариф у нас далеко не от фонаря, тем более один из самых низких в городе.

Поэтому и спросил какой тариф в данном ТСЖ.

Так как она ответит не зная объёмов работ?
03 июня 2015, 23:52
Северянин
ЦИТАТА (pro @ 03 июня 2015, 23:47)
Так как она ответит не зная объёмов работ?

Так вопрос и не к ней, а конкретно к aDementey...

Он же в ТСЖ.
04 июня 2015, 00:01
pro
NEW, он в ТСЖ вашего дома? Если нет, то без объёма работ тариф не может быть рассчитан! По каждому дому - должен быть свой тариф.
04 июня 2015, 00:11
Северянин
ЦИТАТА (pro @ 04 июня 2015, 00:01)
NEW, он в ТСЖ вашего дома? Если нет, то без объёма работ тариф не может быть рассчитан! По каждому дому - должен быть свой тариф.

Зачем его рассчитывать, он с начала года по каждому дому уже установлен УК и согласован с собранием собственников МКД. wink.gif

У кого то 25, у кого то 15 руб/кв.м. Если конечно дом не перешёл в другую управляшку в течении года. Мы остались где и были...

Повторяю, вопрос адресован aDementey...

Какой тариф в его ТСЖ???
04 июня 2015, 00:54
aDementey
ЦИТАТА (NEW @ 03 июня 2015, 23:09)
А какой у вас тариф на содержание и обслуживание МКД?

Сразу за суть. :-)

На обоих ТСЖ тариф на содержание и текущий ремонт = 14,62 руб/кв.м.

Причем на том, которое существует уже 6 год этого тарифа достаточно. Дому 14 лет.

А на созданном ТСЖ (где я управляющий) этот тариф маловат, но не сильно. Дому 25 лет.
Этот вопрос решен в рамках полномочий, а также договоров с подрядчиками, которые согласились работать в рассрочку.

За первый неполный год существования ТСЖ произвело работы:
1. замена 70 метров труб в подвале (это из совсем гнилых, но часть покрашены были как новые)
2. замена аварийных стояков отопления в 2 квартирах
2. прочистка и ремонт ливневки (дождик прошлым летом помните, когда пол города затопило)
3. ремонт межпанельных швов в 12 квартирах (всего 63 квартиры)
4. ремонт крыши (местами, технониколь)

В плане:
1. укладка пешеходной дорожки брусчаткой
2. ремонт бордюров (установка новых бордюрных камней, отсыпка щебенкой)

В этот год наверно ничего больше сделать не сможем, ибо бюджет не резиновый... А хотелок у народа хоть отбавляй...
Вобщем - нормальная обстановка, рабочая.

Добавлю вот еще что:
Приходили к нам активисты с одного дома, хотели нанять, но поскольку у нас сильно разные мировоззрения я отказал.
04 июня 2015, 00:58
Северянин
ЦИТАТА (aDementey @ 04 июня 2015, 00:54)
Сразу за суть. :-)

На обоих ТСЖ тариф на содержание и текущий ремонт = 14,62 руб/кв.м.

Причем на том, которое существует уже 6 год этого тарифа достаточно. Дому 14 лет.

Скрытый текст:
А на созданном ТСЖ (где я управляющий) этот тариф маловат, но не сильно. Дому 25 лет.
Этот вопрос решен в рамках полномочий, а также договоров с подрядчиками, которые согласились работать в рассрочку.

За первый неполный год существования ТСЖ произвело работы:
1. замена 70 метров труб в подвале (это из совсем гнилых, но часть покрашены были как новые)
2. замена аварийных стояков отопления в 2 квартирах
2. прочистка и ремонт ливневки (дождик прошлым летом помните, когда пол города затопило)
3. ремонт межпанельных швов в 12 квартирах (всего 63 квартиры)
4. ремонт крыши (местами, технониколь)

В плане:
1. укладка пешеходной дорожки брусчаткой
2. ремонт бордюров (установка новых бордюрных камней, отсыпка щебенкой)

В этот год наверно ничего больше сделать не сможем, ибо бюджет не резиновый... А хотелок у народа хоть отбавляй...
Вобщем - нормальная обстановка, рабочая.

Добавлю вот еще что:
Приходили к нам активисты с одного дома, хотели нанять, но поскольку у нас сильно разные мировоззрения я отказал.

Спасибо за развёрнутый ответ...
04 июня 2015, 00:59
aDementey
ЦИТАТА (pro @ 03 июня 2015, 23:36)
NEW, она права, расчёт так и производится. Более того, сами собственники определяют объём работ из чего потом и складывается тариф. Это Жилтрест у нас "от фонаря" тариф устанавливал и документацию даже по заявлению отказывается предоставлять, ссылаясь на коммерческую тайну.

В своем комментарии к заметке в желтой прессе я писал, как происходит отчетность. На 2 странице, длинный такой, комментарий.
Это как-раз к вопросу о прозрачности.

------------- Добавлено 04 июня 2015, 01:07 -------------

ЦИТАТА (pro @ 04 июня 2015, 00:01)
NEW, он в ТСЖ вашего дома? Если нет, то без объёма работ тариф не может быть рассчитан! По каждому дому - должен быть свой тариф.

Согласен.
При создании нового ТСЖ, тариф обычно оставляется тот, который и был. Чтоб изменить тариф необходимо изучить предметную область (конкретный дом), определить объем аварийных (или обязательных) работ. То есть тех, которые необходимо сделать до следующего отопительного периода.

В ТСЖ, которое создано в 25-летнем доме, нам реально повезло этой зимой (теплая была). Всего 6 аварий, да и те небольшие.
Вот если бы были конкретные морозы, то эти 70 метров труб дали бы нам жару.
А так - краска удержала. ;-)

За следующую зиму - спокоен.
04 июня 2015, 05:20
eXL
ЦИТАТА (автодоктор @ 29 мая 2015, 23:52)
Законы надо знать!

Все ? Все не знают даже юристы со стажем, у них специализация.
04 июня 2015, 21:56
Мать Я
Здравствуйте! Умные и знающие люди, подскажите пожалуйста... Выбрал наш дом,новую управляющую комнанию Наш дом.. Теперь у них между собой началась , увидела сегодня в новостях, война/разборки... Вот теперь как и куда платить??? Долгов по кварт.плате никогда не было, но а тут что то бздю я платить неизвестно кому и куда.. Придержать деньги при себе??? Что делать в этой ситуации?? Спасибо за Ваши ответы, заранее.
04 июня 2015, 22:01
pro
ЦИТАТА (Мать Я @ 04 июня 2015, 21:56)
Здравствуйте! Умные и знающие люди, подскажите пожалуйста... Выбрал наш дом,новую управляющую комнанию Наш дом.. Теперь у них между собой началась , увидела сегодня в новостях, война/разборки... Вот теперь как и куда платить??? Долгов по кварт.плате никогда не было, но а тут что то бздю я платить неизвестно кому и куда.. Придержать деньги при себе??? Что делать в этой ситуации?? Спасибо за Ваши ответы, заранее.

За коммуналку - в СРКЦ, остальное - лучше никуда, исходя из опыта 4-57, Саян и Саянжилсервиса.
04 июня 2015, 22:08
Мать Я
ЦИТАТА (pro @ 04 июня 2015, 22:01)
За коммуналку - в СРКЦ, остальное - лучше никуда, исходя из опыта 4-57, Саян и Саянжилсервиса.

На собрании говорили,что приходить будет одна платежка. А не две, как сейчас. Достали эти разборки/делешки/платежки... Спасибо Вам, за ответ.

------------- Добавлено 04 июня 2015, 22:17 -------------

ЦИТАТА (Мать Я @ 04 июня 2015, 21:56)
Здравствуйте! Умные и знающие люди, подскажите пожалуйста... Выбрал наш дом,новую управляющую комнанию Наш дом.. Теперь у них между собой началась , увидела сегодня в новостях, война/разборки... Вот теперь как и куда платить??? Долгов по кварт.плате никогда не было, но а тут что то бздю я платить неизвестно кому и куда.. Придержать деньги при себе??? Что делать в этой ситуации?? Спасибо за Ваши ответы, заранее.

diablo.gif
05 июня 2015, 07:58
Мать Я
ЦИТАТА (Мать Я @ 04 июня 2015, 21:56)
Здравствуйте! Умные и знающие люди, подскажите пожалуйста... Выбрал наш дом,новую управляющую комнанию Наш дом.. Теперь у них между собой началась , увидела сегодня в новостях, война/разборки... Вот теперь как и куда платить??? Долгов по кварт.плате никогда не было, но а тут что то бздю я платить неизвестно кому и куда.. Придержать деньги при себе??? Что делать в этой ситуации?? Спасибо за Ваши ответы, заранее.

Может кто ещё что подскажет?
05 июня 2015, 08:45
Северянин
Мать Я, Посоветовал бы обратиться к специалистам:

- Муниципальная жилищная инспекция

Предметом муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Саяногорск является деятельность органа муниципального жилищного контроля, уполномоченного на организацию и проведение на территории муниципального образования город Саяногорск проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда муниципального образования город Саяногорск федеральными законами и законами Республики Хакасия в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Специалисты МЖИ:

Колосова Галина Васильевна - ведущий специалист муниципальной жилищной инспекции Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

Титов Артем Геннадьевич - специалист 1 категории муниципальной жилищной инспекции Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

Тел./факс – 8 (39042) 6-76-13

График приема граждан:

Понедельник 8.00 – 17.00, перерыв 12.00 – 13.00

Среда 14.00 – 17.00

Пятница 08.00 – 12.00
05 июня 2015, 08:58
Мать Я
ЦИТАТА (NEW @ 05 июня 2015, 08:45)
Мать Я, Посоветовал бы обратиться к специалистам:

- Муниципальная жилищная инспекция

Предметом муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Саяногорск является деятельность органа муниципального жилищного контроля, уполномоченного на организацию и проведение на территории муниципального образования город Саяногорск проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда муниципального образования город Саяногорск федеральными законами и законами Республики Хакасия в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Специалисты МЖИ:

          Колосова Галина Васильевна - ведущий специалист муниципальной жилищной инспекции Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

          Титов Артем Геннадьевич - специалист 1 категории муниципальной жилищной инспекции Администрации муниципального образования г. Саяногорск.

Тел./факс – 8 (39042) 6-76-13

График приема граждан:

          Понедельник 8.00 – 17.00, перерыв 12.00 – 13.00

          Среда 14.00 – 17.00

          Пятница 08.00 – 12.00

Спасибо! Позвонила...
05 июня 2015, 09:04
Северянин
ЦИТАТА (Мать Я @ 05 июня 2015, 08:58)
Спасибо! Позвонила...

И что ответили? wink.gif

8 Стр. < 1 2 3 4 5 > »

ПОГОДА
Пятница, 9 декабря
Переменная облачность
небольшой снег
Температура н/д: -8  ⁄  -3
Давление н/д: 738  ⁄  733
Осадки: 1 мм.
Вероятн. осадков: 55%
Ветер: Ю 2 м/c
ЛУЧШИЕ АВТОРЫ
наверх