Зачем и когда? ДАГН Саяногорска приступил к формированию земельных участков под многоквартирными жилыми домами

В текущем году департамент архитектуры и градостроительства приступил к формированию земельных участков, на которых распложены многоквартирные жилые дома. Как оказалось, саяногорцы ни о каком межевании не слышали, в связи с чем, возникло немало волнующих вопросов.

Жилищный кодекс, который обязывает проводить межевание и установление границ земельных участков действует с 2005 года. Такие работы проводятся по мере появления средств в бюджете. В текущем году представилась такая возможность, и были заключены муниципальные контракты по проведению кадастровых работ.

Если на отнесенном к дому участке проходят инженерно-технические коммуникации, то в случае аварии, работы проводятся тяжелой техникой. Жители интересуются, за чей счет будут ликвидироваться последствия ремонта и остаются ли земли ограниченного пользования в собственности муниципалитета?

Помимо формирования общих границ, также выделяются участки, где проходят инженерные сети. Делается это для того, чтобы в отношении этих земельных наделов установить обременения, связанные с запретом на возведение малых архитектурных форм, которые бы препятствовали земельным работам. Ещё один не менее волнующий вопрос касается размеров границ земельных участков, и каким образом будет начисляться налог, если в одном доме проживает 400 собственников, в другом 100, а площади придомовой территории одинаковы.

Назвать в денежном эквиваленте, сколько составит земельный налог, пока нельзя, до тех пор, пока не установлены точные границы участков. И уже после определения кадастровой стоимости, будет подсчитана сумма для каждого собственника многоквартирного дома.