Парламент Хакасии раскрыл все тайны ЖКХ Саяногорска и его уголовных дел

Алчность загубит ЖИЛТРЕСТ

Заголовки новостей ИА "Хакасия" как заголовки Маркетгида (marketgid.com), только восклицательного знака не хватает.

каким образом можно увеличить прибыль организации УК за счет выявления "0" квартир? Замечательные экономисты среди депутатов!! Душу радует их экономическая и юридическая грамотность. Или тех кто эту статью "выдал" в эфир
все средства за ресурсы перечисляются ресурсникам. может депутаты этого не знают, что УК весь гемор с общедомовыми нуждами имеют, а деньги за них имеют РСО.
мухи отдельно,котлеты отдельно.
и в Майна работает жилтрест? потрясающая новость.

А в Саяногорске все нормально?

да нифига там не нормально,в Саянах,жители 7 мкр. получили 2 расчётки за март, где какая то путаница указана.
За ОДН февраль перерасчёт сделали,а за февраль,январь 2013 и декабрь 2012 ничего нет.
Если у кого,что есть, напишите пожалуйста?
Как и кому за тепло пере расчет сделали не известно,пишите?!

Выявление нулевых квартир даёт Упр-е Ко-ии многое,они должны их выявлять с участковыми, т.е. где то собственники жилья,сдают его в найм и не платят налоги, штраф и участковый регистрирует сколько людей на момент осмотра находится в квартире,а УК выставляет счёт за пользованием ресурсами;
Где то квартира является предметом спора и временно проживают родственники, без регистрации - штраф в пользу города;
Где то действительно квартира стоит пустая, техники должны составить акт и т.д.;
Кто то купил квартиру в Ипотеку и ввиду больших платежей проживает в квартире без регистрации, но с установленными приборами учёта на ХВС и ГВС, принятых по акту, здесь вопросов у представителей вопросов быть не должно!?

А прибыль УК от этого где?
Получил счет от РСО на 100 рублей, насчитал жителям 80 рублей за воду в квартирах, 20 рублей насчитал ОДН - РСО отдай 100 Рублей.

С гемором прошелся с участковым вечерами и в выходные в свое личное время ( в рабочее время ходить бесполезно), выслушал ВСЕ - ГДЕ И СКОЛЬКО УКРАЛ- СКОЛЬКО ЛЕТ ЖИТЬ ТЕБЕ И ТВОИМ ДЕТЯМ -И ВСЕ ПРОЧИЕ НЕЖНОСТИ -
Получил счет от РСО на 100 рублей, насчитал жителям 90 рублей за воду в квартирах, 10 рублей насчитал ОДН - РСО отдай 100 Рублей.

Встретился с теми на кого написал акт, выслушал ВСЕ - ГДЕ И СКОЛЬКО УКРАЛ- СКОЛЬКО ЛЕТ ЖИТЬ ТЕБЕ И ТВОИМ ДЕТЯМ -И ВСЕ ПРОЧИЕ НЕЖНОСТИ .
Написал объяснения депутатам, прокуратуре администраци в каком именно законе прописано, что можно доначислять.
по актам проживания и почему нарушаешь права граждан.

Сидишь довольный купаешся в прибылях и думаешь может еще пойти пописать актов на проживание и повыявлять тех, кто ворует деньги у своих соседей.
Оплата овосчами.

и что жители ОБЯЗАНЫ сообщить в УК о числе проживающих в квартирах без приборов учета в общем то никто не вспоминает, потому что есть обязанности ЖИТЕЛЕЙ. и обязанности этих ворюг с УК.

и что жители ОБЯЗАНЫ сообщить в УК о числе проживающих в квартирах без приборов учета в общем то никто не вспоминает, потому что есть обязанности ЖИТЕЛЕЙ. и обязанности этих ворюг с УК.

Soni, ты не с Жиртреста, случаем? Так горячё отстаивать сторону коммунальщиков

ЖКХ: Сталинградская битва



25 марта в Волгограде под руководством заместителя Генерального прокурора РФ в ЮФО Сергея Воробьева прошло межведомственное совещание по вопросам соблюдения законодательства в сфере ЖКХ.

Падение рейтингов доверия власти — у «ЕР» катастрофический, у президента В. Путина существенный - привели к поискам попыток ответов на вызовы времени. На электоральном поле, по многочисленным заявлениям экспертов, готовится игра с «переодеванием» представительной власти в беспартийный «ОНФ». А на насущном жилищно-коммунальном поле битвы за голоса избирателей ресурс у федеральной власти только один — ногайка прокурора.

В ЮФО поручения президента в данном вопросе в жизнь проводит заместитель Генерального прокурора РФ Сергей Воробьев. За полгода в передвижных временных приемных по защите прав граждан в сфере ЖКХ, которые показали высокое доверие граждан, он лично принял в разных регионах свыше 1500 человек, рассказавших о своих коммунальных бедах.

Сегодня уже можно сделать вывод: неэффективность управления жилищно-коммунальным комплексом у нас возникает из-за двух основных причин. Первая связана с дремучим патернализмом и психологической разобщенностью граждан. Вторая - есть злой умысел некоторых лиц, решивших в том числе чужими руками «поуправлять» в том числе и огромными федеральными деньгами на капремонт МКД.

При попытках инициативных граждан освобождаться от кабалы жуликоватых УК, ТСЖ — на защиту интересов «управленцев» вольно или невольно встают органы власти — региональные (Госжилинспекция), муниципальные (администрации), суды, а также - МВД и некоторые господа прокуроры, которые в своих ответах бездумно цитируют «отписки» Госжилинспекции. Читатель волен сейчас предполагать, что это все происходит в силу совпадений или случайностей. Мы уверены — это система по выколачиванию денег из граждан, действующая на всей территории России. Более того, мы уверены, что все это прекрасно понимает президент Путин. Именно поэтому в бой идет государево око — прокуратура. Однако и она не в силах решить все проблемы. Давайте посмотрим, почему.

Коммунальный раздрай

Кроме прочих примерно равных условий в ЮФО наиболее серьезная ситуация сложилась в Волгоградской области, где долги перед ресурсоснабжающими организациями превысили 8 млрд рублей, а сама область так и не может по социально-экономическому развитию вернуться на докризисные (первое полугодие 2008 года) показатели.

Здесь нетрудно было предположить, что большая часть УК Волгограда (подавляющая часть областной задолженности) работают нехитрым способом — собирают деньги с граждан по нормативу, а с ресурсоснабжающимися организациями расплачиваются по счетчику. Примеры тому — сплошь и рядом звучали от граждан в выездной приемной замгенпрокурора.

Так, по данным инициативных граждан подобная дельта — «воровской соскоб» — может составлять около 60 тыс рублей в месяц со среднего МКД на 100 квартир. За 2012 год по материалам прокуратуры возбуждено 30, а за стартовые месяцы 2013 года - 6 уголовных дел. Одно из них - наиболее громкое.

Возбуждено оно против господина Потапова, исполнительного директора аж четырех УК — "ТЗР", "Центрального района", "Ворошиловского района" и "Ренессанс", деятельность которых набила жителям Волгограда такую оскомину, что имя Потапова — уже нарицательное.

Так вот, пока накопали прокуроры на Потапова вовсе не «воровской соскоб» за 5 лет деятельности с увесистого сектора целого города по четырем УК, а лишь... 122 млн руб., которые он выдал как займы посторонним гражданам.

А Путин, прибывающий в ЮФО, кстати, тем временем, уточняет, что не нужно дожидаться, когда граждане придут и будут требовать от прокуроров справедливости, нужно работать на упреждение...

Но прокуроры — не волшебники

В ходе межведомственного совещания в прокуратуре Волгоградской области замгенпрокурора Сергей Воробьев обмолвился: а что если в расчетах ошибается областная Счетная палата, ведь прокуроры в своей деятельности опираются на ее цифры?

- А ведь достоверность данных законодательно не установлена!? - задал риторический вопрос Воробьев.

Но никто из участников совещания не смог ему ответить. У каждого своих проблем - целый воз.

Главный федеральный инспектор области Дмитрий Сафонов констатировал, что региональные и муниципальные власти области решают коммунальные проблемы плохо.

Начальник ГУМВД по Волгоградской области Александр Кравченко признал, что его следователи дела в сфере ЖКХ волокитят, но отметил, что они будут наказаны.

- Система сложилась. Причина — коррупционная составляющая, в том числе и в правоохранительных органах, - сказал Кравченко на совещании, пообещав подключать СБ.
На вопрос Воробьева, куда, как он представляет, ушли эти потерянные даже не миллионы, миллиарды рублей (!), Кравченко развел руками, отметив, что у него информации по конфликтам интересов нет.

Начальник Госжилинспекции Волгоградской области Наталья Каминская попробовала рассказать о том, что они вот-вот (!) собираются подавать в суд с требованием о признании ТСЖ недействительными, так как «Контроль за содержанием жилья не возложен ни на кого, а каждое собрание собственников жилья не обходится без нарушений», но Сергей Воробьев вернул ее к действительности, спросив, почему за 2012 год выполнено только 36% предписаний и оплачено лишь 40% штрафов ГЖИ, почему нет аппаратного контроля?

Кокетливое качание головой Каминской не помогло: пришлось молча сесть в зал без ответа на этот вопрос.

Новый председатель правительства Волгоградаской области Олег Керсанов отметил, что жилищно-коммунальную проблему в области так «замурыжили, что в ней сейчас сами потерялись». Многомиллиардные долги уже между энергетиками и газовиками не находят подтверждения актами сверок — так что они сейчас могут свои потери пытаться вписывать в долги! В мэрии Волгограда до сих пор даже не инвентаризованы все генерирующие мощности, так что тарифы — в значительной мере «воздушные», то есть взятые с потолка!

Первое, что придумала власть — добровольно-принудительное объединение 70% волгоградских УК так, чтобы коммунальные платежи шли в ЕРЦ минуя посредника.
Заработает ЕРЦ в середине мая, сейчас идут последние собрания собственников жилья по переходу на новую систему платежей. По словам и. о. сити-менеджера Волгограда Владимира Собакаря рентабельность ЕРЦ будет... 4%.

...На совещании возникла пауза. А потом все начальники хором стали удивляться: как так 4%? Даже если взять только сборы по тепловой энергии в городе за месяц — 2 млрд рублей... это 80 млн рублей!

- Это у вас проценты огромные, - резюмировал замгенпрокурора и поставил точку, - не более 2-х %!

В ответ Собакарь улыбался во все 32... А потом отметил, что у них в Волгоградской области не только тарифы на электричество самые низкие по ЮФО, но и другие тарифы невысоки, чем поставил многих в замешательство: собираемость платежей с населения по области 93%, тарифы зачастую даже ниже, чем в Краснодарском крае (!), и куда же тогда делись 8 млрд рублей?!

Безнадега...

Прежний отчасти популизм экс-губернаторов Волгоградской области привел к невысоким для населения тарифам ЖКУ, а сейчас повышение зачастую невозможно из-за федерального ограничения процентной планкой. Вот это тупик для действующего губернатора...

И все это на фоне картины, открывшейся глазам корра «ЮФ». В Волгоградской области жуткие дороги. За них штрафуют и. о. сити-менеджера Собакаря. Но латать дороги в столице региона не спешит ни мэрия, у которой нет денег, ни областное правительство. В правительстве озаботились... железнодорожным экспрессом к аэропорту.

В Волгограде рейтинг губернатора Сергея Боженова невелик, если не сказать — низок. Знающие люди говорят исключительно в категориях: пусть уходит. Но об этом по большому счету никто из рядовых граждан не знает, так как на сумму свыше 350 млн. рублей в год дотированы почти все волгоградские СМИ, за исключением одного-единственного интернет-сайта. Так что пресса — под контролем!

Учитывая тот факт, что населения в Волгоградской области почти вдвое меньше, чем в Ростовской области, а на СМИ из бюджета потрачены будут в 2013 году сравнимые суммы — вот у кого учиться надо губернатору Василию Голубеву!

Ну а, кроме шуток, учиться там особенно нечему. Потому что как бы ни хлестал ногайкой прокурор, он принципиально не сможет решить проблему граждан в сфере ЖКХ.

Даже если удастся пропустить через сито надзора все коммунальные безобразия Волгограда и нащупать тенденцию к постепенному снижению задолженности, то на гражданско-правовом уровне собственник-УК прокурорам делать нечего, не их епархия.

А именно здесь и творятся безобразия, позволяющие иным хитрецам годами доить целые районы и города...

Выход есть

И здесь борьба с подобными явлениями должна быть принципиально другой, нежели сейчас пытается по-старинке давить власть, ибо ногайка прокурора — это порой эффективно, но не очень действенно, учитывая наш современный уровень восприятия коррупции.

А вот если решение вывести из чиновной плоскости, как это предлагают современные автоматизированные системы электронного самоуправления в ЖКХ — крауд-проекты, тогда сами граждане все исправят, прогонят жуликов и наймут профессионалов управлять их домами.

Краеугольный камень и главная проблема в управлении недвижимостью — общее собрание жильцов. И не соберешь его, и мало кто придет. Этим и пользуются проходимцы, подделывая протоколы, подсовывая новостройкам заранее созданные ТСЖ, незаконно создавая правление, которое потом не отчитывается перед жильцами...

А интернет-площадки крауд-проектов содержат странички отдельных домов, где жильцы могут все обсуждать, писать жалобы, рассматривать предложения и проводить выборы — не выходя во двор!

Да что там говорить, все нормальные УК работают так во всем мире.

Здесь главный вопрос: начнет ли власть отдавать свой ресурс гражданам и интеллектуальному бизнесу?

А если на проекте будет стоять подпись Путина и виза Агентства стратегических инициатив, а в затылок губернатору дышать антирейтинг?

P.S.В 43-м году именно под Сталинградом начался долгий и трудный путь в борьбе с фашистами, и наша страна одержала Победу в Великой Отечественной войне. Проводя исторические параллели, хочется надеяться, что Волгоград (Сталинград) станет точкой отсчета, с которой начнется коренной перелом в борьбе с коррупцией в сфере ЖКХ.
Игорь ХОРОШИЛОВ
Четверг, Март 28, 2013 - 07:54

Следите на развитием сюжета в twitter "Южного федерального"
Комментарии
1. Kак почему? потому что они сейчас не желая ничего делать орут что это не их епархия!!! Вот я им и напоминаю, шоб потом не передумали...
2. Bсе "УК" - это продолжения администраций. Ни одна "УК" не создаётся без согласования с администрацией. С глав рaйонов, городов и спрашивать!

лучше бы журналисты молчали, теперь не понятно , кто переврал , они или Комаров

"Комментарии
1. Kак почему? потому что они сейчас не желая ничего делать орут что это не их епархия!!! Вот я им и напоминаю, шоб потом не передумали...
2. Bсе "УК" - это продолжения администраций. Ни одна "УК" не создаётся без согласования с администрацией. С глав рaйонов, городов и спрашивать!"

нет. иногда создаются, потом двоевластие и побеждает тот, кого назначили.

А Путин отменил прямые выборы губернаторов...надежда умерла.

Сегодня в Верховном Совете Хакасии состоялось открытое совещание по проблемам муниципального жилищного контроля с участием глав городов и районов республики и депутатов республиканского парламента. В совещании принял участие депутат Государственной Думы от ЛДПР, член комитета по ЖКХ Виктор Соболев.
Напомним, что рабочая комиссия по вопросам тарифов и работы комплекса ЖКХ была сформирована на базе Президиума Верховного Совета Хакасии сразу после массовых акций протеста жителей республики в январе-марте текущего года. Сегодняшнее совещание должно было подвести итоги мно-гочисленных проверок управляющих компаний в городах Саяногорске как очаге протестного движения по проблемам ЖКХ.
В конечном же итоге руководители рабочей группы Сергей Комаров, Светлана Могилина и Геннадий Цыпышев предложили внести многочисленные изменения в действующее региональное и федеральное законодательство.
В Жилищный кодекс РФ комиссия предложила внести поправку, которая бы расширила полномочия органов местного самоуправления в части контроля над всем жилищным фондом на территории муниципального образования, а не только находящегося в муниципальной собственности. Данные изменения, по мнению инициаторов поправок, даст право местным администрациям более оперативно реагировать на проблемы в обслуживании жилья.
Еще одно уточнение, которые предлагается внести в федеральное жилищное законодательство – разграничить жилищный надзор на региональном уровне (то есть взамен Государственной жилищной инспекции создать государственный орган по жилищному надзору) и жилищный контроль на муниципальном уровне (городские и районные жилищные инспекции в составе двух-трех человек). И хотя подобные нормы уже существуют, в том числе и в региональном законодательстве, до сих пор не определен принцип взаимодействия между региональными жилищными инспекторами и местными специалистами. Ситуация усугубляется еще и тем, что федеральное правительство до сих пор не приняло специальный порядок, который бы определял принципы такого взаимодействия.
На региональном же уровне депутаты предложили ужесточить нормы административного законодательства в отношении управляющих компаний и местных администраций – в случае, если есть претензии к работе первых, а вторые не слишком оперативно реагируют на жалобы жильцов, к ответственным и должностным лицам предлагается применять штрафные санкции – от 2 до 10 тысяч рублей.
Свое отношение к проблеме высказал и принявший участие в совещании депутат Государственной Думы от ЛДПР, член комитета по ЖКХ Виктор Соболев, который поддержал намерение депутатов Верховного Совета обратиться в российский парламент с инициативой по изменению в Жилищный кодекс: - В настоящий момент в комитет по ЖКХ находится больше 120 инициатив с мест, - пояснил Виктор Соболев, - и, скорее всего, Жилищный кодекс будет подвергнут серьезному изменению.
Что касается принятия необходимых постановлений на уровне федерального правительства, то Виктор Соболев взял на себя миссию донести чаяния глав городов и районов до фракции ЛДПР для специального обращения в адрес министров уже в ближайшее время: - Я вижу, что из-за нерасторопности Минрегионразвития, где за полгода поменялся уже второй министр, на местах вхолостую работают сотни чиновников, а десятки тысяч жителей становятся жертвами законодательной неразберихи и теряют свои кровные.
Также Виктор Соболев дал гарантию, что законодательная инициатива Верховного Совета поданным проблемам получит приоритетную поддержку от него в профильном комитете: - И все же я хотел бы обратить внимание на то, что уже много лет говорит ЛДПР, - подчеркнул Соболев, - Нужно вернуть государство в систему ЖКХ, воссоздать министерство ЖКХ на федеральном уровне, вернуть государство на региональный уровень и местный.
В то же время Виктор Соболев высказал сомнения, что ужесточение штрафных норм в отношении управляющих компаний и местных властей позволит кардинально поменять ситуацию: - Деньги плательщиков и бюджета будут просто уходить на штрафы, - пояснил депутат, - Скорее всего, нужно как можно точнее прописать нормы взаимоотношений на уровне регионального закона о том, кто за что отвечает – кто контролирует качество услуг и работает с жильцами и компаниями, а кто применяет власть и жестко наказывает за неподобающую работу коммунальных и жилищных организаций.

а про ответственность ресурсоснабжающих организаций хоть в светлом будущем будет изменение в законодательстве ,
сейчас максимум что прописано - отвечает за качество поставляемых ресурсов,
ну плохое качеств и что -ничего.
а если бы было прописано нет необходимого перепада давления - штраф столько то, плохое качество воды -штраф столько то.
и штраф не три копейки при оброте лимон.

Завтра лично передам ваше замечание по поводу РСО

Они хоть знают,где Майна то находится?Это же надо ,так все переврать!

Единая Россия не в курсе, а вот ЛДПР в курсе

Ну толсто ведь. )))