НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.
  • вектор, Illustrator
    E-moll - 27 ноя.
  • продам
    Пахан62 - 26 ноя.
  • Что же надо посмотреть в Бергене (Норвегия)?
    seosanin - 22 ноя.
  • Наш сайт дает обслуживание по юридической защите иностранцев во Франции
    seosanin - 22 ноя.
  • трансплантация стволовых клеток
    seosanin - 21 ноя.
  • долгосрочная виза роженице
    seosanin - 21 ноя.
Печатать новость
02 апреля 2013, 15:01, источник: ИА "Хакасия"

Парламент Хакасии раскрыл все тайны ЖКХ Саяногорска и его уголовных дел

Парламент Хакасии раскрыл все тайны ЖКХ Саяногорска и его уголовных дел
Парламент Хакасии раскрыл все тайны ЖКХ Саяногорска и его уголовных дел
Сегодня в Абакане (Хакасия) на заседании рабочей группы по тарифной политике и мониторингу услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства и энергосбережения, организованной депутатами Верховного Совета РХ от партии «Единая Россия», ее ведущий, глава комитета ВС РХ по бюджету Сергей Комаров, вкратце рассказал собравшимся о ситуации в сфере ЖКХ республики, упомянув о довольно любопытных моментах.

Они касались жилищно-коммунальной сферы Саяногорска.

Так, по словам господина Комарова, единороссов заинтересовали две управляющие компании, обслуживающие поселки Черемушки и Майна соответственно. И вот, как утверждает депутат, выяснились два абсолютно разнополярных метода работы в сфере ЖКХ.

Так, управляющая компания, обслуживающая около 3,5 тысяч квартир в Черемушках, плату за свою работу не подняла ни на рубль, перешла на новую форму выдачи расчетных квитанций — и увеличила свою прибыль на 5% исключительно за счет выявления так называемых «нулевых квартир» (квартиры, где официально никто не прописан, но живут собственники, расходующие тепло, свет и воду, которые затем распределяются по всем остальным квартирам — прим. ред.) и начисления на них соответствующей платы.

С другой стороны, обслуживающая квартиры в Майне управляющая компания «Жилтрест» повысила тарифы от 27% до 36%, причем, по данным Сергея Комарова, просто так — и оказалась фигурантом сразу двух уголовных дел.
Рейтинг:
Голосов: 1
Вы не можете голосовать
Комментарии

2 Стр. 1 2 >

02 апреля 2013, 15:14
bis777
Алчность загубит ЖИЛТРЕСТ
02 апреля 2013, 15:41
ILYUHA
Заголовки новостей ИА "Хакасия" как заголовки Маркетгида (marketgid.com), только восклицательного знака не хватает.
02 апреля 2013, 16:16
soni
каким образом можно увеличить прибыль организации УК за счет выявления "0" квартир? Замечательные экономисты среди депутатов!! Душу радует их экономическая и юридическая грамотность. Или тех кто эту статью "выдал" в эфир
все средства за ресурсы перечисляются ресурсникам. может депутаты этого не знают, что УК весь гемор с общедомовыми нуждами имеют, а деньги за них имеют РСО.
мухи отдельно,котлеты отдельно.
и в Майна работает жилтрест? потрясающая новость.
02 апреля 2013, 16:23
ALFF
А в Саяногорске все нормально?
02 апреля 2013, 16:46
masyvaflay
да нифига там не нормально,в Саянах,жители 7 мкр. получили 2 расчётки за март, где какая то путаница указана.
За ОДН февраль перерасчёт сделали,а за февраль,январь 2013 и декабрь 2012 ничего нет.
Если у кого,что есть, напишите пожалуйста? wink.gif
Как и кому за тепло пере расчет сделали не известно,пишите?!
02 апреля 2013, 16:52
masyvaflay
Выявление нулевых квартир даёт Упр-е Ко-ии многое,они должны их выявлять с участковыми, т.е. где то собственники жилья,сдают его в найм и не платят налоги, штраф и участковый регистрирует сколько людей на момент осмотра находится в квартире,а УК выставляет счёт за пользованием ресурсами;
Где то квартира является предметом спора и временно проживают родственники, без регистрации - штраф в пользу города;
Где то действительно квартира стоит пустая, техники должны составить акт и т.д.;
Кто то купил квартиру в Ипотеку и ввиду больших платежей проживает в квартире без регистрации, но с установленными приборами учёта на ХВС и ГВС, принятых по акту, здесь вопросов у представителей вопросов быть не должно!?
02 апреля 2013, 17:07
soni
А прибыль УК от этого где?
Получил счет от РСО на 100 рублей, насчитал жителям 80 рублей за воду в квартирах, 20 рублей насчитал ОДН - РСО отдай 100 Рублей.

С гемором прошелся с участковым вечерами и в выходные в свое личное время ( в рабочее время ходить бесполезно), выслушал ВСЕ - ГДЕ И СКОЛЬКО УКРАЛ- СКОЛЬКО ЛЕТ ЖИТЬ ТЕБЕ И ТВОИМ ДЕТЯМ -И ВСЕ ПРОЧИЕ НЕЖНОСТИ -
Получил счет от РСО на 100 рублей, насчитал жителям 90 рублей за воду в квартирах, 10 рублей насчитал ОДН - РСО отдай 100 Рублей.

Встретился с теми на кого написал акт, выслушал ВСЕ - ГДЕ И СКОЛЬКО УКРАЛ- СКОЛЬКО ЛЕТ ЖИТЬ ТЕБЕ И ТВОИМ ДЕТЯМ -И ВСЕ ПРОЧИЕ НЕЖНОСТИ .
Написал объяснения депутатам, прокуратуре администраци в каком именно законе прописано, что можно доначислять.
по актам проживания и почему нарушаешь права граждан.

Сидишь довольный купаешся в прибылях и думаешь может еще пойти пописать актов на проживание и повыявлять тех, кто ворует деньги у своих соседей.
Оплата овосчами.
02 апреля 2013, 17:12
soni
и что жители ОБЯЗАНЫ сообщить в УК о числе проживающих в квартирах без приборов учета в общем то никто не вспоминает, потому что есть обязанности ЖИТЕЛЕЙ. и обязанности этих ворюг с УК.
02 апреля 2013, 17:12
soni
и что жители ОБЯЗАНЫ сообщить в УК о числе проживающих в квартирах без приборов учета в общем то никто не вспоминает, потому что есть обязанности ЖИТЕЛЕЙ. и обязанности этих ворюг с УК.
02 апреля 2013, 17:25
sanaroff
Soni, ты не с Жиртреста, случаем? Так горячё отстаивать сторону коммунальщиков
02 апреля 2013, 17:56
rhfcysq
ЖКХ: Сталинградская битва



25 марта в Волгограде под руководством заместителя Генерального прокурора РФ в ЮФО Сергея Воробьева прошло межведомственное совещание по вопросам соблюдения законодательства в сфере ЖКХ.

Падение рейтингов доверия власти — у «ЕР» катастрофический, у президента В. Путина существенный - привели к поискам попыток ответов на вызовы времени. На электоральном поле, по многочисленным заявлениям экспертов, готовится игра с «переодеванием» представительной власти в беспартийный «ОНФ». А на насущном жилищно-коммунальном поле битвы за голоса избирателей ресурс у федеральной власти только один — ногайка прокурора.

В ЮФО поручения президента в данном вопросе в жизнь проводит заместитель Генерального прокурора РФ Сергей Воробьев. За полгода в передвижных временных приемных по защите прав граждан в сфере ЖКХ, которые показали высокое доверие граждан, он лично принял в разных регионах свыше 1500 человек, рассказавших о своих коммунальных бедах.

Сегодня уже можно сделать вывод: неэффективность управления жилищно-коммунальным комплексом у нас возникает из-за двух основных причин. Первая связана с дремучим патернализмом и психологической разобщенностью граждан. Вторая - есть злой умысел некоторых лиц, решивших в том числе чужими руками «поуправлять» в том числе и огромными федеральными деньгами на капремонт МКД.

При попытках инициативных граждан освобождаться от кабалы жуликоватых УК, ТСЖ — на защиту интересов «управленцев» вольно или невольно встают органы власти — региональные (Госжилинспекция), муниципальные (администрации), суды, а также - МВД и некоторые господа прокуроры, которые в своих ответах бездумно цитируют «отписки» Госжилинспекции. Читатель волен сейчас предполагать, что это все происходит в силу совпадений или случайностей. Мы уверены — это система по выколачиванию денег из граждан, действующая на всей территории России. Более того, мы уверены, что все это прекрасно понимает президент Путин. Именно поэтому в бой идет государево око — прокуратура. Однако и она не в силах решить все проблемы. Давайте посмотрим, почему.

Коммунальный раздрай

Кроме прочих примерно равных условий в ЮФО наиболее серьезная ситуация сложилась в Волгоградской области, где долги перед ресурсоснабжающими организациями превысили 8 млрд рублей, а сама область так и не может по социально-экономическому развитию вернуться на докризисные (первое полугодие 2008 года) показатели.

Здесь нетрудно было предположить, что большая часть УК Волгограда (подавляющая часть областной задолженности) работают нехитрым способом — собирают деньги с граждан по нормативу, а с ресурсоснабжающимися организациями расплачиваются по счетчику. Примеры тому — сплошь и рядом звучали от граждан в выездной приемной замгенпрокурора.

Так, по данным инициативных граждан подобная дельта — «воровской соскоб» — может составлять около 60 тыс рублей в месяц со среднего МКД на 100 квартир. За 2012 год по материалам прокуратуры возбуждено 30, а за стартовые месяцы 2013 года - 6 уголовных дел. Одно из них - наиболее громкое.

Возбуждено оно против господина Потапова, исполнительного директора аж четырех УК — "ТЗР", "Центрального района", "Ворошиловского района" и "Ренессанс", деятельность которых набила жителям Волгограда такую оскомину, что имя Потапова — уже нарицательное.

Так вот, пока накопали прокуроры на Потапова вовсе не «воровской соскоб» за 5 лет деятельности с увесистого сектора целого города по четырем УК, а лишь... 122 млн руб., которые он выдал как займы посторонним гражданам.

А Путин, прибывающий в ЮФО, кстати, тем временем, уточняет, что не нужно дожидаться, когда граждане придут и будут требовать от прокуроров справедливости, нужно работать на упреждение...

Но прокуроры — не волшебники

В ходе межведомственного совещания в прокуратуре Волгоградской области замгенпрокурора Сергей Воробьев обмолвился: а что если в расчетах ошибается областная Счетная палата, ведь прокуроры в своей деятельности опираются на ее цифры?

- А ведь достоверность данных законодательно не установлена!? - задал риторический вопрос Воробьев.

Но никто из участников совещания не смог ему ответить. У каждого своих проблем - целый воз.

Главный федеральный инспектор области Дмитрий Сафонов констатировал, что региональные и муниципальные власти области решают коммунальные проблемы плохо.

Начальник ГУМВД по Волгоградской области Александр Кравченко признал, что его следователи дела в сфере ЖКХ волокитят, но отметил, что они будут наказаны.

- Система сложилась. Причина — коррупционная составляющая, в том числе и в правоохранительных органах, - сказал Кравченко на совещании, пообещав подключать СБ.
На вопрос Воробьева, куда, как он представляет, ушли эти потерянные даже не миллионы, миллиарды рублей (!), Кравченко развел руками, отметив, что у него информации по конфликтам интересов нет.

Начальник Госжилинспекции Волгоградской области Наталья Каминская попробовала рассказать о том, что они вот-вот (!) собираются подавать в суд с требованием о признании ТСЖ недействительными, так как «Контроль за содержанием жилья не возложен ни на кого, а каждое собрание собственников жилья не обходится без нарушений», но Сергей Воробьев вернул ее к действительности, спросив, почему за 2012 год выполнено только 36% предписаний и оплачено лишь 40% штрафов ГЖИ, почему нет аппаратного контроля?

Кокетливое качание головой Каминской не помогло: пришлось молча сесть в зал без ответа на этот вопрос.

Новый председатель правительства Волгоградаской области Олег Керсанов отметил, что жилищно-коммунальную проблему в области так «замурыжили, что в ней сейчас сами потерялись». Многомиллиардные долги уже между энергетиками и газовиками не находят подтверждения актами сверок — так что они сейчас могут свои потери пытаться вписывать в долги! В мэрии Волгограда до сих пор даже не инвентаризованы все генерирующие мощности, так что тарифы — в значительной мере «воздушные», то есть взятые с потолка!

Первое, что придумала власть — добровольно-принудительное объединение 70% волгоградских УК так, чтобы коммунальные платежи шли в ЕРЦ минуя посредника.
Заработает ЕРЦ в середине мая, сейчас идут последние собрания собственников жилья по переходу на новую систему платежей. По словам и. о. сити-менеджера Волгограда Владимира Собакаря рентабельность ЕРЦ будет... 4%.

...На совещании возникла пауза. А потом все начальники хором стали удивляться: как так 4%? Даже если взять только сборы по тепловой энергии в городе за месяц — 2 млрд рублей... это 80 млн рублей!

- Это у вас проценты огромные, - резюмировал замгенпрокурора и поставил точку, - не более 2-х %!

В ответ Собакарь улыбался во все 32... А потом отметил, что у них в Волгоградской области не только тарифы на электричество самые низкие по ЮФО, но и другие тарифы невысоки, чем поставил многих в замешательство: собираемость платежей с населения по области 93%, тарифы зачастую даже ниже, чем в Краснодарском крае (!), и куда же тогда делись 8 млрд рублей?!

Безнадега...

Прежний отчасти популизм экс-губернаторов Волгоградской области привел к невысоким для населения тарифам ЖКУ, а сейчас повышение зачастую невозможно из-за федерального ограничения процентной планкой. Вот это тупик для действующего губернатора...

И все это на фоне картины, открывшейся глазам корра «ЮФ». В Волгоградской области жуткие дороги. За них штрафуют и. о. сити-менеджера Собакаря. Но латать дороги в столице региона не спешит ни мэрия, у которой нет денег, ни областное правительство. В правительстве озаботились... железнодорожным экспрессом к аэропорту.

В Волгограде рейтинг губернатора Сергея Боженова невелик, если не сказать — низок. Знающие люди говорят исключительно в категориях: пусть уходит. Но об этом по большому счету никто из рядовых граждан не знает, так как на сумму свыше 350 млн. рублей в год дотированы почти все волгоградские СМИ, за исключением одного-единственного интернет-сайта. Так что пресса — под контролем!

Учитывая тот факт, что населения в Волгоградской области почти вдвое меньше, чем в Ростовской области, а на СМИ из бюджета потрачены будут в 2013 году сравнимые суммы — вот у кого учиться надо губернатору Василию Голубеву!

Ну а, кроме шуток, учиться там особенно нечему. Потому что как бы ни хлестал ногайкой прокурор, он принципиально не сможет решить проблему граждан в сфере ЖКХ.

Даже если удастся пропустить через сито надзора все коммунальные безобразия Волгограда и нащупать тенденцию к постепенному снижению задолженности, то на гражданско-правовом уровне собственник-УК прокурорам делать нечего, не их епархия.

А именно здесь и творятся безобразия, позволяющие иным хитрецам годами доить целые районы и города...

Выход есть

И здесь борьба с подобными явлениями должна быть принципиально другой, нежели сейчас пытается по-старинке давить власть, ибо ногайка прокурора — это порой эффективно, но не очень действенно, учитывая наш современный уровень восприятия коррупции.

А вот если решение вывести из чиновной плоскости, как это предлагают современные автоматизированные системы электронного самоуправления в ЖКХ — крауд-проекты, тогда сами граждане все исправят, прогонят жуликов и наймут профессионалов управлять их домами.

Краеугольный камень и главная проблема в управлении недвижимостью — общее собрание жильцов. И не соберешь его, и мало кто придет. Этим и пользуются проходимцы, подделывая протоколы, подсовывая новостройкам заранее созданные ТСЖ, незаконно создавая правление, которое потом не отчитывается перед жильцами...

А интернет-площадки крауд-проектов содержат странички отдельных домов, где жильцы могут все обсуждать, писать жалобы, рассматривать предложения и проводить выборы — не выходя во двор!

Да что там говорить, все нормальные УК работают так во всем мире.

Здесь главный вопрос: начнет ли власть отдавать свой ресурс гражданам и интеллектуальному бизнесу?

А если на проекте будет стоять подпись Путина и виза Агентства стратегических инициатив, а в затылок губернатору дышать антирейтинг?

P.S.В 43-м году именно под Сталинградом начался долгий и трудный путь в борьбе с фашистами, и наша страна одержала Победу в Великой Отечественной войне. Проводя исторические параллели, хочется надеяться, что Волгоград (Сталинград) станет точкой отсчета, с которой начнется коренной перелом в борьбе с коррупцией в сфере ЖКХ.
Игорь ХОРОШИЛОВ
Четверг, Март 28, 2013 - 07:54

Следите на развитием сюжета в twitter "Южного федерального"
Комментарии
1. Kак почему? потому что они сейчас не желая ничего делать орут что это не их епархия!!! Вот я им и напоминаю, шоб потом не передумали...
2. Bсе "УК" - это продолжения администраций. Ни одна "УК" не создаётся без согласования с администрацией. С глав рaйонов, городов и спрашивать!
02 апреля 2013, 17:59
Светлая
лучше бы журналисты молчали, теперь не понятно , кто переврал , они или Комаров
02 апреля 2013, 18:11
soni
"Комментарии
1. Kак почему? потому что они сейчас не желая ничего делать орут что это не их епархия!!! Вот я им и напоминаю, шоб потом не передумали...
2. Bсе "УК" - это продолжения администраций. Ни одна "УК" не создаётся без согласования с администрацией. С глав рaйонов, городов и спрашивать!"

нет. иногда создаются, потом двоевластие и побеждает тот, кого назначили.
02 апреля 2013, 18:29
bis777
А Путин отменил прямые выборы губернаторов...надежда умерла.
02 апреля 2013, 19:46
rhfcysq
Сегодня в Верховном Совете Хакасии состоялось открытое совещание по проблемам муниципального жилищного контроля с участием глав городов и районов республики и депутатов республиканского парламента. В совещании принял участие депутат Государственной Думы от ЛДПР, член комитета по ЖКХ Виктор Соболев.
Напомним, что рабочая комиссия по вопросам тарифов и работы комплекса ЖКХ была сформирована на базе Президиума Верховного Совета Хакасии сразу после массовых акций протеста жителей республики в январе-марте текущего года. Сегодняшнее совещание должно было подвести итоги мно-гочисленных проверок управляющих компаний в городах Саяногорске как очаге протестного движения по проблемам ЖКХ.
В конечном же итоге руководители рабочей группы Сергей Комаров, Светлана Могилина и Геннадий Цыпышев предложили внести многочисленные изменения в действующее региональное и федеральное законодательство.
В Жилищный кодекс РФ комиссия предложила внести поправку, которая бы расширила полномочия органов местного самоуправления в части контроля над всем жилищным фондом на территории муниципального образования, а не только находящегося в муниципальной собственности. Данные изменения, по мнению инициаторов поправок, даст право местным администрациям более оперативно реагировать на проблемы в обслуживании жилья.
Еще одно уточнение, которые предлагается внести в федеральное жилищное законодательство – разграничить жилищный надзор на региональном уровне (то есть взамен Государственной жилищной инспекции создать государственный орган по жилищному надзору) и жилищный контроль на муниципальном уровне (городские и районные жилищные инспекции в составе двух-трех человек). И хотя подобные нормы уже существуют, в том числе и в региональном законодательстве, до сих пор не определен принцип взаимодействия между региональными жилищными инспекторами и местными специалистами. Ситуация усугубляется еще и тем, что федеральное правительство до сих пор не приняло специальный порядок, который бы определял принципы такого взаимодействия.
На региональном же уровне депутаты предложили ужесточить нормы административного законодательства в отношении управляющих компаний и местных администраций – в случае, если есть претензии к работе первых, а вторые не слишком оперативно реагируют на жалобы жильцов, к ответственным и должностным лицам предлагается применять штрафные санкции – от 2 до 10 тысяч рублей.
Свое отношение к проблеме высказал и принявший участие в совещании депутат Государственной Думы от ЛДПР, член комитета по ЖКХ Виктор Соболев, который поддержал намерение депутатов Верховного Совета обратиться в российский парламент с инициативой по изменению в Жилищный кодекс: - В настоящий момент в комитет по ЖКХ находится больше 120 инициатив с мест, - пояснил Виктор Соболев, - и, скорее всего, Жилищный кодекс будет подвергнут серьезному изменению.
Что касается принятия необходимых постановлений на уровне федерального правительства, то Виктор Соболев взял на себя миссию донести чаяния глав городов и районов до фракции ЛДПР для специального обращения в адрес министров уже в ближайшее время: - Я вижу, что из-за нерасторопности Минрегионразвития, где за полгода поменялся уже второй министр, на местах вхолостую работают сотни чиновников, а десятки тысяч жителей становятся жертвами законодательной неразберихи и теряют свои кровные.
Также Виктор Соболев дал гарантию, что законодательная инициатива Верховного Совета поданным проблемам получит приоритетную поддержку от него в профильном комитете: - И все же я хотел бы обратить внимание на то, что уже много лет говорит ЛДПР, - подчеркнул Соболев, - Нужно вернуть государство в систему ЖКХ, воссоздать министерство ЖКХ на федеральном уровне, вернуть государство на региональный уровень и местный.
В то же время Виктор Соболев высказал сомнения, что ужесточение штрафных норм в отношении управляющих компаний и местных властей позволит кардинально поменять ситуацию: - Деньги плательщиков и бюджета будут просто уходить на штрафы, - пояснил депутат, - Скорее всего, нужно как можно точнее прописать нормы взаимоотношений на уровне регионального закона о том, кто за что отвечает – кто контролирует качество услуг и работает с жильцами и компаниями, а кто применяет власть и жестко наказывает за неподобающую работу коммунальных и жилищных организаций.
02 апреля 2013, 19:54
soni
а про ответственность ресурсоснабжающих организаций хоть в светлом будущем будет изменение в законодательстве ,
сейчас максимум что прописано - отвечает за качество поставляемых ресурсов,
ну плохое качеств и что -ничего.
а если бы было прописано нет необходимого перепада давления - штраф столько то, плохое качество воды -штраф столько то.
и штраф не три копейки при оброте лимон.
02 апреля 2013, 19:55
rhfcysq
ЦИТАТА (soni @ 02 апреля 2013, 21:54)
а про ответственность ресурсоснабжающих организаций хоть в светлом будущем будет изменение в законодательстве ,
сейчас максимум что прописано - отвечает за качество поставляемых ресурсов,
ну плохое качеств и что -ничего.
а если бы было прописано нет необходимого перепвда - штраф столько то, плохое качество воды -штраф столько то.
и штраф не три копейки при оброте лимон.

Завтра лично передам ваше замечание по поводу РСО
02 апреля 2013, 20:52
lana--27
Они хоть знают,где Майна то находится?Это же надо ,так все переврать! thumbdown.gif
02 апреля 2013, 20:57
rhfcysq
ЦИТАТА (lana--27 @ 02 апреля 2013, 22:52)
Они хоть знают,где Майна то находится?Это же надо ,так все переврать! thumbdown.gif

Единая Россия не в курсе, а вот ЛДПР в курсе wink.gif
02 апреля 2013, 21:02
Злобный
ЦИТАТА (rhfcysq @ 02 апреля 2013, 21:57)
Единая Россия не в курсе, а вот ЛДПР в курсе wink.gif

Ну толсто ведь. )))

2 Стр. 1 2 >

ПОГОДА
Понедельник, 5 декабря
Облачно
небольшие осадки
Температура н/д: -7  ⁄  2
Давление н/д: 734  ⁄  732
Осадки: 8 мм.
Вероятн. осадков: 82%
Ветер: Ю 2 м/c
ЛУЧШИЕ АВТОРЫ
наверх