Службе заказчика – наш кредит доверия

До 1 мая 2008 года квартиросъемщикам Саяногорска предстоит определиться в выборе способа управления многоквартирными домами. В ходе реформирования жилищно-коммунального хозяйства – переводе его на рыночные отношения - федеральное правительство несколько раз меняло сроки выбора: к нововведению россияне оказались не готовыми.

Согласно Постановлению правительства Российской Федерации №75, выбрать способ управления (обслуживания) дома необходимо из трех вариантов: воспользоваться услугами управляющей кампании, организовать товарищество собственников жилья или заняться содержанием и обслуживанием своего дома собственными силами.

По словам директора МУП «Служба заказчика ЖКХ» Саяногорска Тимура Асабина, предприятие заинтересовано в релизации намеченной работы на городском жилищно-коммунальном рынке.

- За последние два года, - отмечает Тимур Саюрович, - коллектив предприятия провел масштабную работу по сбору голосов собственников жилья в свою пользу. - По его мнению, не совсем удачной оказалась попытка проведения собраний жильцов: большинство людей не проявило активности, и, как правило, кворум не был собран. - Сейчас, согласно статье 47 Жилищного кодекса, проводится заочное голосование, - продолжает Тимур Асабин. На практике это происходит так: представители Службы заказчика планомерно обходят дома, предлагая жильцам в письменной форме передать полномочия предприятию по обслуживанию дома. По закону, в решении, которое вручается квартиросъемщику, необходимо отметить «за», «против» управляющей компании или «воздержался». Если ответ положительный, указать компанию.

На сегодняшний день в пользу муниципального предприятия подписано 53 договора, высказались «за» квартиросъемщики 179 домов. При этом учтено мнение жильцов, имеющих 51% площади дома.

Работа по выбору способа управления домами продолжится до 1 мая текущего года. Надеемся, доверие нам окажут более 90 процентов собственников жилья. В свою очередь, персонал Службы заказчика намерен улучшать качество предоставляемых услуг, вовремя выполнять заявки по текущему ремонту, повышать престиж предприятия. Предлагая свои услуги по обслуживанию жилого фонда города, гарантируем ответственность. Не стоит забывать, что Служба заказчика – муниципальное предприятие и подотчетно администрации города. Доступны для контроля квартиросъемщиков тарифы на услуги ЖКХ, объемы производства и графики ремонтов.

По умолчанию, управление домами, квартиросъемщики которых не захотят сами выбрать предлагаемые варианты, будет определено путем проведения конкурса. В настоящее время администрация города формирует конкурсную документацию по выбору управляющей компании. Кроме Службы заказчика ЖКХ Саяногорска, в конкурсе за городской рынок коммунальных услуг могут принять участие и иногородние предприятия и компании.

Отказаться от знакомой, проверенной, постоянно развивающейся управляющей кампании, которой сегодня является «Служба заказчика», никогда не поздно. Даже если выбор уже сделан, но со временем он будет не устраивать жильцов дома, они смогут отказаться от ее услуг, за месяц предупредив об этом управляющую компанию. Форма обслуживания может быть изменена путем проведения собрания жильцов.

Сможет ли стать альтернативой Службе заказчика иная, иногородняя управляющая компания на жилищно-коммунальном рынке города – еще неизвестно.

Лариса Мазунина
Газета "Саянские ведомости"