НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Мой личный и позновательный дневник
    Polisword007 - 17:16
  • Вечеринка
    Sana - 01:22
  • Технология
    Sana - 00:06
  • Deorro - Rise and Shine
    Sana - 28 июн.
  • "ИСЧЕЗНУВШАЯ": ОТЗЫВ. БРАК – ЭТО АД?
    Piligrim - 26 июн.
  • fade
    E-moll - 25 июн.
  • Ну и вот такое...
    Sana - 25 июн.
  • Ну это вообще....
    Sana - 24 июн.
  • Бойян посвежее
    Sana - 24 июн.
  • Бойян
    Sana - 24 июн.
Просмотр статьи

Что спрашивать при покупке новостройки?

Новостройка

Приобретение недвижимости является очень важным и ответственным делом. Необходимо учесть все нюансы. Ведь вы будете жить в приобретенной квартире. Кроме того, существует масса нюансов, о которых лучше узнать заранее, до совершения покупке. В этой статье вы расскажем вам о том, что спрашивать у застройщика при покупке новостройки.

Важные вопросы

Выбирая жилье в новостройке, нужно узнать кто финансирует строительство. Если этим занимается банк с неплохой репутацией, это хороший знак. При этом нужно помнить, что финансовое учреждение не сможет выступить в роли гаранта по всем важным условиям, от которых вы будете зависеть в качестве покупателя. Поэтому нужно тщательно следить за выполнением обязательств застройщиком.

Перед покупкой квартиры необходимо досконально изучить следующие нюансы:

  • принадлежность земли, на которой осуществляется строительство;

  • юридический статус жилищного комплекса;

  • число дополнительных помещений и объем регулярных платежей в доме;

  • администрацию жилищного комплекса;

  • договорную администрацию.

Прежде чем покупать квартиру поинтересуйтесь о том, что из себя представляет застройщик. Для этого можно воспользоваться интернетом. Существует множество форумов, на которых можно узнать много информации о репутации различных строительных компаний. Некоторые из них имеют дурную славу. Чтобы избежать возможных проблем в будущем, нужно выбрать того застройщика, который хорошо зарекомендовал себя на рынке, например https://tolimp.ru/

Если вместе с квартирой предлагаются какие-либо подсобные помещения нужно узнать об их статусе. Это необходимо сделать для того, чтобы не переплатить застройщику. Перед покупкой квартиры проверьте в кадастре недвижимости эту информацию. Важно точно узнать, будет ли подсобное помещение записано, как часть жилого или как отдельное.

Все это должно быть обозначено в договоре купли-продажи недвижимости. Лучше всего, если подсобные помещения будут указаны отдельно. Это позволяет в будущем сдавать их в аренду, или продавать отдельно без самой квартиры. Помните, что балконы и лоджии не считаются отдельными помещениями. При этом они считаются общим пространством с исключительным правом пользования. Это означает, что, к примеру, на ремонт балкона вы сможете попросить деньги в сообществе собственников.

Перед покупкой квартиры в новостройке также нужно детально изучить информацию о том, кто будет оказывать коммунальные услуги. Если речь идет о второсортных компаниях, желательно не покупать жилье в таком жилом комплексе.

Рейтинг:
Голосов: 0
Вы не можете голосовать
Комментарии

Нет комментариев

наверх