НОВОЕ В БЛОГАХ
  • продам
    юляха - 09 дек.
  • Росгосстрах
    юляха - 09 дек.
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.

Вопрос к юристам или "письмо счастья" от фонда кап.ремонта.

Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
4
На сайте с:
19.01.2015
Пользователь №:
17,779
На самом деле программа – «Капитальный ремонт» вполне правильная идея, но в современных реалиях, организация подобного мероприятия - утопия…. разворуют-факт!
Вероятно, народ пошел бы на встречу государству при условии организации застрахованных накопительных счетов на собственное имя в государственных банках РФ (Сбербанк, ВТБ и т.п.), если будет разработана программа фонда кап.строя с вышеуказанной процедурой, то скорее в тему поверят и она заработает…
На сегодняшний день, многие заняли выжидательную позицию «кто кого»… государство вводит пени и «не выездных», в свою очередь люди массово пойдут в суды, на мой взгляд… «система» захлебнется на 3-4 году существования.
Авторитет
Рейтинг:
1068
Сообщений:
4,639
На сайте с:
06.11.2012
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
12,845
ЦИТАТА (Irk @ 23 января 2015, 20:16)
На самом деле программа – «Капитальный ремонт» вполне правильная идея, но в современных реалиях, организация подобного мероприятия - утопия…. разворуют-факт! 
Вероятно, народ пошел бы на встречу государству при условии организации застрахованных накопительных счетов на собственное имя в государственных банках РФ (Сбербанк, ВТБ и т.п.), если будет разработана программа фонда кап.строя с вышеуказанной процедурой, то скорее в тему поверят и она заработает…
На сегодняшний день, многие заняли выжидательную позицию «кто кого»… государство вводит пени и «не выездных», в свою очередь люди массово пойдут в суды, на мой взгляд… «система» захлебнется на 3-4 году существования.

Если до лета судебного прецедента "в пользу людей" не появится - система будет работать. Цена вопроса - 300-400 рублей. Из-за этого "невыездными" никто становится не будет.
Вот когда начнутся массовые неплатежи - так это тогда, когда коммунальный тариф в очередной раз поднимут. А его с такой инфляцией, как у нас, поднимут не хило. К весне один только бензин процентов на 10 подрастёт - акцизы-то повысили с начала года.
Язык мой - враг мой
Старожил
Рейтинг:
517
Сообщений:
732
На сайте с:
20.02.2014
Пользователь №:
15,484
ЦИТАТА (NEW @ 23 января 2015, 08:42)
Антон77 specially for you! smile.gif


все-таки зацепил меня тариф за отопление в 10-38 -16,2!!! почему у нас - 25,22руб.?? По воде у меня, с тарифами в приказах сходится. Кто подскажет, как формируется размер тарифа за отопление?

Сообщение отредактировал NV77 - 23 января 2015, 20:38

Присоединённые эскизы
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение
[IMG]
йа йожеГ "Ъ"
Рейтинг:
6091
Сообщений:
9,349
На сайте с:
06.03.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
2,064
ЦИТАТА
почему у нас - 25,22руб.??

у меня, вообще, 27,89 sad.gif

------------- Добавлено 23 января 2015, 22:33 -------------

тоже хочу за

ЦИТАТА
16,2
Была висна. Лител па небу йожык,
Фтыкаясь в аблака и в ети... в тучи.
И неча гаварить: "Так быть ни можит!"
Он не прастой был йожик, а литучий.
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
12481
Сообщений:
16,555
На сайте с:
26.09.2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
Пользователь №:
14,623
ЦИТАТА (NV77 @ 23 января 2015, 20:37)
все-таки зацепил меня тариф за отопление в 10-38   -16,2!!!  почему у нас - 25,22руб.??  По воде у меня, с тарифами в приказах сходится. Кто подскажет, как формируется размер тарифа за отопление?

Я даже считаю что тариф 16,2 для нашего дома завышен, так как у нас стоит общедомовой прибор учёта и регулятор расхода и температуры "Комос-УЗЖ", который по паспортным данным должен экономить до 25-30% тепловой энергии...

Всё никак не могу доехать до тепловой инспекции. smile.gif
Приму в дар мёд...

[IMG]
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
516
Сообщений:
1,816
На сайте с:
05.09.2011
Пользователь №:
11,040
Может высокий тариф из-за отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии? Поставить его, глядишь и тариф будет 12р за кв.м. smile.gif smile.gif smile.gif ИМХО
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
12481
Сообщений:
16,555
На сайте с:
26.09.2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
Пользователь №:
14,623
ЦИТАТА (elmech @ 24 января 2015, 00:03)
Может высокий тариф из-за отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии? Поставить его, глядишь и тариф будет 12р за кв.м.  smile.gif  smile.gif  smile.gif  ИМХО

Тут всё очень просто при наличии общедомового прибора. Зная вводные данные по дому(площадь дома, расход Гкал за год, цену 1 Гкал) можно вычислить реальный тариф за 1 кв.метр. Всё остальное от лукавого...
Приму в дар мёд...

[IMG]
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
434
Сообщений:
1,886
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
тариф формируется цена Гкал (согласно приказа комитета по тарифам, одна для всех в городе ) х норматив расхода т/э на отопление. Норматив берется или плановый согласно приказа комитета по тарифам, или фактический за предыдущий год в домах где ОДПУ отработал минимум 11 мес без выхода из работы. он может быть выше и ниже нормативного. обычно в домах малоквартирных выше. в домах с хорошей гидравликой сети обычно ниже при нормальном количестве квартир на узел.

расчетка на фото в посте выше с 10 мкр, там практически во всех домах с гидравликой все ок.

Сообщение отредактировал soni - 24 января 2015, 00:49
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Авторитет
Рейтинг:
1363
Сообщений:
4,778
На сайте с:
10.01.2012
Пользователь №:
11,520
ЦИТАТА (soni @ 24 января 2015, 00:42)
тариф формируется цена Гкал (согласно приказа комитета по тарифам, одна для всех в городе ) х норматив расхода т/э на отопление. Норматив берется или плановый согласно приказа комитета по тарифам, или фактический за предыдущий год в домах где ОДПУ отработал минимум 11 мес без выхода из работы. он может быть выше и ниже нормативного. обычно в домах малоквартирных выше.  в домах с хорошей гидравликой сети обычно ниже при нормальном количестве квартир на узел.

расчетка на фото в посте выше с 10 мкр, там  практически во всех домах с гидравликой все ок.

сами поняли что написали? если гидравлика Ок значит и потребление тепла Ок
если гидравлика г-но значит и расход тепла ни очем, раз продавить не может. bangin.gif

Сообщение отредактировал Антон77 - 24 января 2015, 12:31
[IMG]
Старожил
Рейтинг:
1121
Сообщений:
865
На сайте с:
03.08.2011
Пользователь №:
10,921
я живу в 10-32, у меня тариф за отопление 20,71, у мамы в 3 мкрн вообще 29 с копейками, на все остальное тариф одинаковый
Постоялец
Рейтинг:
75
Сообщений:
334
На сайте с:
30.03.2013
Пользователь №:
13,590
Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?
Старожил
Рейтинг:
517
Сообщений:
732
На сайте с:
20.02.2014
Пользователь №:
15,484
ЦИТАТА (VGT @ 24 января 2015, 14:21)
Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?

текущие коммунальные вам выставляют? соответственно и за кап. ремонт выставят вам.
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
434
Сообщений:
1,886
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (Антон77 @ 24 января 2015, 12:30)
сами поняли что написали? если гидравлика Ок значит и потребление тепла Ок
если гидравлика г-но значит и расход тепла ни очем, раз продавить не может. bangin.gif

спасибо за разъяснение 3dflagsdotcom_russi_2faws.gif , если что не так с гидравликой будет по всем вопросам за консультацией 3dflagsdotcom_russi_2faws.gif 3dflagsdotcom_russi_2faws.gif и рекомендациями по наладке 3dflagsdotcom_russi_2faws.gif к вам, договорились.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Постоялец
Рейтинг:
75
Сообщений:
334
На сайте с:
30.03.2013
Пользователь №:
13,590
ЦИТАТА (NV77 @ 24 января 2015, 14:54)
текущие коммунальные вам выставляют? соответственно  и за кап. ремонт выставят вам.

Но текущими коммунальными я пользуюсь по факту, т.к. прописана в этой квартире и проживаю по факту, но сама собственность ведь в обременении и не факт, что я в 2025 стану собственником этого жилья, надо наверное этот вопрос в фонд и в банк задать посмотреть, что ответят они.
Старожил
Рейтинг:
517
Сообщений:
732
На сайте с:
20.02.2014
Пользователь №:
15,484
Вообще этот сомнительный фонд, очередная "соска " денег.
А еще, хотелось бы узнать, откуда данная некоммерческая организация узнала наши персональные данные (ФИО и адреса), по которым нам всем были разосланы письма о необходимости подписать договор. Который почему-то прислали в одном экземпляре, хотя в тексте договора указано, что он составлен в двух экземплярах,и который к тому же оказался недооформлен стороной, направившей данный договор.
За несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным банком РФ.Пеня может начисляться по закону только за неуплату уже произведенной услуги.
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Хорошо хоть, налог на квартиру не вырастет. Пока.... Хакасия не перешла на расчет имущественного налога по кадастровой, рыночной стоимости.

------------- Добавлено 24 января 2015, 15:43 -------------

ЦИТАТА (VGT @ 24 января 2015, 15:28)
Но текущими коммунальными я пользуюсь по факту, т.к. прописана в этой квартире и проживаю по факту, но сама собственность ведь в обременении и не факт, что я в 2025 стану собственником этого жилья, надо наверное этот вопрос в фонд и в банк задать посмотреть, что ответят они.

а платить за капитальный ремонт нам всем, как раз и предлагают не по факту!
[IMG]
Авторитет
Рейтинг:
516
Сообщений:
1,816
На сайте с:
05.09.2011
Пользователь №:
11,040
ЦИТАТА (VGT @ 24 января 2015, 14:21)
Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?

У вас свидетельство о государственной регистрации права на руках? Посмотрите строку "субъект права", если там записаны вы, то вам и платить. Я думаю так...

------------- Добавлено 24 января 2015, 16:14 -------------

ЦИТАТА (NV77 @ 24 января 2015, 15:41)
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Вот такая же фигня и у меня, купил квартиру в новом доме и теперь должен 30 лет платить деньги за капремонт. А ведь дом еще на гарантии... И нет никакой гарантии, что через 30 лет услуга капремонта будет мне оказана, хотя бы потому, что я могу продать квартиру к этому времени и не буду являться собственником данной квартиры.
Продвинутый
Рейтинг:
4
Сообщений:
23
На сайте с:
26.02.2013
Пользователь №:
13,402
ЦИТАТА (NV77 @ 24 января 2015, 15:41)
Вообще этот сомнительный фонд, очередная "соска "  денег.
А еще, хотелось бы узнать, откуда данная некоммерческая организация узнала наши персональные данные (ФИО и адреса), по которым нам всем были разосланы письма о необходимости подписать договор.

Ну как "откуда"? Жилищный трест нас всех сдал. По чьему приказу свыше - это другой разговор.
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
12481
Сообщений:
16,555
На сайте с:
26.09.2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
Пользователь №:
14,623
ЦИТАТА (NV77 @ 24 января 2015, 15:41)
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Золотые слова! thumbsup.gif
Приму в дар мёд...

[IMG]
[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
по закону все "письма счастья" являются публичной офертой,т.е.добровольным договором.он считается заключенным после подписи или после первой оплаты.договора заключенные под принуждением(вы обязаны платить)является незаконным.ст.16 ЖК было прописано-при приватизации жилья государство должно было сделать капитальный ремонт всех домов.собственностью является только квартира,а не общедомовая территория,подьезды и дворы.по закону о капитальном ремонте деньги и решение куда их направить будет решать фонд,получается я собственник своего жилья,подьезд и придомовая территория моей собственностью не являются,меня,нарушая закон о свободе волеизьявления,принуждают подписать договор об отчислении денег в НЕ коммерческий фонд.который будет БЕЗ моего решения тратить их на оплату подрядных рабочих,которые будут ремонтировать НЕ мою квартиру.земля на которой находятся все дома и придомовая территория принадлежит муниципалитету.

------------- Добавлено 24 января 2015, 19:36 -------------

в ок.ру есть группа "антикапитальный ремонт,молчуны" ОЧЕНЬ СОВЕТУЮ ПОЧИТАТЬ ТЕМЫ В ГРУППЕ И НАПИСАТЬ ПИСЬМО КОТОРОЕ ТАМ ЕСТЬ.ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДУ НАПИШЕТ,ТЕМ БЫСТРЕЕ БУДЕТ РЕАКЦИЯ ВЛАСТЕЙ НА ЭТУ ПИРАМИДУ В МАСШТАБАХ ЦЕЛОГО ГОСУДАРСТВА!!!!!!
Авторитет
Рейтинг:
1363
Сообщений:
4,778
На сайте с:
10.01.2012
Пользователь №:
11,520
ЦИТАТА (bass1213 @ 24 января 2015, 19:29)
по закону все "письма счастья" являются публичной офертой,т.е.добровольным договором.он считается заключенным после подписи или после первой оплаты.договора заключенные под принуждением(вы обязаны платить)является незаконным.ст.16 ЖК было прописано-при приватизации жилья государство должно было сделать капитальный ремонт всех домов.собственностью является только квартира,а не общедомовая территория,подьезды и дворы.по закону о капитальном ремонте деньги и решение куда их направить будет решать фонд,получается я собственник своего жилья,подьезд и придомовая территория моей собственностью не являются,меня,нарушая закон о свободе волеизьявления,принуждают подписать договор об отчислении денег в НЕ коммерческий фонд.который будет БЕЗ моего решения тратить их на оплату подрядных рабочих,которые будут ремонтировать НЕ мою квартиру.земля на которой находятся все дома и придомовая территория  принадлежит муниципалитету.


ЦИТАТА (bass1213 @ 24 января 2015, 19:36)
в ок.ру есть группа "антикапитальный ремонт,молчуны" ОЧЕНЬ СОВЕТУЮ ПОЧИТАТЬ ТЕМЫ В ГРУППЕ И НАПИСАТЬ ПИСЬМО КОТОРОЕ ТАМ ЕСТЬ.ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДУ НАПИШЕТ,ТЕМ БЫСТРЕЕ БУДЕТ РЕАКЦИЯ ВЛАСТЕЙ НА ЭТУ ПИРАМИДУ В МАСШТАБАХ ЦЕЛОГО ГОСУДАРСТВА!!!!!!

http://www.sayanogorsk.info/board/findpost/776507/
тут заявление по примеру с этой группы, переделал под Р.Х.
[IMG]
Похожие темы Автор темы
В Саяногорске завершена программа капитального ремонта жилого фонда Злобный
Саяногорские "Алые паруса" открылись после ремонта ГлавВред
Отношения между камнеобработчиками в Хакасии испортил "дорожный" вопрос Злобный
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх