НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

Вопрос к юристам или "письмо счастья" от фонда кап.ремонта.

NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
25 Декабря 2014, 17:18 | Оценка: нет оценки
Сегодня в ящике обнаружено письмо от НО "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов".
Письмо сопроводиловка и договор о формировании фонда (незаполненный), пустышка.
В письме идет оповещение, что участие в финансировании кап.ремонта стало обязательным (Постановление Правительства РХ от 14.03.2014 № 102) и обязанность по оплате взносов возникает у собственников с декабря 2014, т.е 1-ая квитанция придет в январе 2015г.

Выдержка из текста письма:
"Нет необходимости приходить и лично заключать направленный Вам договор! Собственнику достаточно дождаться первой квитанции за кап.ремонт и оплатить ее (часть 1 статьи 181 ЖК РФ)"

Далее выдержка из данного закона: http://www.zakonrf....info/jk/181/
"1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора."

Причем в договоре предусмотрена ответственность собственника за несвоевременность оплаты взносов (до 10-го числа, следующего за расчетным). Одна трехсотая ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Получается письмо составлено заведомо с недоговорками,о том что именно является моментом заключения договора? Мало кто будет искать ссылку на данный закон.
Вопрос к юристам или близким к этой теме. Нет оплаты, не заключенного договора?
Присоединённые эскизы
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
Бывалый
Рейтинг:
17
Сообщений:
94
Пользователь:
11,612
На сайте с:
Янв 2012
25 Декабря 2014, 17:39 | Оценка: нет оценки
мне больше интересует кто им фамилии и адреса жильцов сливает
Серега С
Авторитет
Рейтинг:
460
Сообщений:
1,465
Пользователь:
12,316
На сайте с:
Июн 2012
Из:
Саяногорск
25 Декабря 2014, 17:45 | Оценка: нет оценки
Мене тоже пришло. Только на старых хозяев,я ещё на себя регистрацию не делал!
Авторитет
Рейтинг:
841
Сообщений:
3,228
Пользователь:
10,813
На сайте с:
Июл 2011
25 Декабря 2014, 17:58 | Оценка: нет оценки
Меня личо не интересует, с какой момента вступает в силу договор. Меня бесит, что создана еще одна поилка с многими неизвестными. К примеру: на какой период назначен капитальный ремонт моего дома? Зачем мне платить за капитальный ремонт, если текущий то не осуществляют? После проведения капитального ремонта платежи останутся на будущий ремонт, ну и так далее. Как они достали уже с этим региональными законами
Анатолич
Авторитет
Рейтинг:
1243
Сообщений:
6,341
Пользователь:
12,845
На сайте с:
Ноя 2012
Из:
Саяногорск
25 Декабря 2014, 18:52 | Оценка: нет оценки
Этот договор обязателен к заключению, хоть плати, хоть не плати. Жильцы дома обязаны его содержать и ремонтировать. Прощай, деньги!
Язык мой - враг мой
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
25 Декабря 2014, 20:01 | Оценка: нет оценки
набираешь в гугле -региональный оператор капитальный ремонт Хакасия - там есть инфа. Не платить, что то проконтролировать собственникам, УК - нет вариантов.
90% срок проведения ремонта -через 20 лет.

Смотрим телевизор, пишем посты и ждем появления новых законов.
Сообщение отредактировал soni - 25 Декабря 2014, 20:56
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Жена мужа
Жена Жени-)
Рейтинг:
10426
Сообщений:
15,070
Пользователь:
10,228
На сайте с:
Фев 2011
Из:
г. Саяногорск
25 Декабря 2014, 21:00 | Оценка: нет оценки
NV77, я так поняла, что этот ремонт просто будет доп.строкой в квитанции прописан, как ты его не будешь платить? Ты же не скажешь в кассе, за это и вот это оплачу, а за это не буду. У тебя просто пойдет долг за коммуналку, который будет накапливаться. Хотя да, на хер не известно за что лишние 300-400 рублей ежемесячно отдавать
Саяногорск Инфо - d9ccfa90ab4b7bb29c2f5a20f620e2ba.gif, Скачано: 138851

Саяногорск Инфо - 75c62b078965b42757adbca82b02b4be.gif, Скачано: 138588

Саяногорск Инфо - matilda.png, Скачано: 138659
росинка
Авторитет
Рейтинг:
1754
Сообщений:
2,425
Пользователь:
12,074
На сайте с:
Апр 2012
Из:
Саяногорск
25 Декабря 2014, 21:25 | Оценка: нет оценки
и еще, ваши денежки могут быть использованы на ремонт НЕ ВАШЕГО дома а другого-соседнего или Абаканского,так как ваш дом находится в удовлетворительном состоянии ремонт переносится на другой период.
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
25 Декабря 2014, 21:52 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (росинка @ 25 Декабря 2014, 21:25)
и еще, ваши денежки могут быть использованы на ремонт НЕ ВАШЕГО дома а другого-соседнего или Абаканского,так как ваш дом находится в удовлетворительном состоянии ремонт переносится на другой период.

это тоже в курсе. в итоге что делать то? как спрыгнуть с этого оброка?
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
-Дарина-
Постоялец
Рейтинг:
33
Сообщений:
151
Пользователь:
11,738
На сайте с:
Фев 2012
25 Декабря 2014, 22:01 | Оценка: нет оценки
А как быть если квартира не приватизированная? По договору соц. найма капитальный ремонт должен быть произведен за счет Наймодателя
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
25 Декабря 2014, 22:21 | Оценка: нет оценки
Согласно ЖК капитальный ремонт производится за счет средств собственника . Для не приватизированного жилья - собственник ДАГН. Но нет законов в которые нельзя внести изменения,все дело времени.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
26 Декабря 2014, 11:21 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Жена мужа @ 25 Декабря 2014, 21:00)
NV77, я так поняла, что этот ремонт просто будет доп.строкой в квитанции прописан, как ты его не будешь платить? Ты же не скажешь в кассе, за это и вот это оплачу, а за это не буду. У тебя просто пойдет долг за коммуналку, который будет накапливаться. Хотя да, на хер не известно за что лишние 300-400 рублей ежемесячно отдавать

По идее кап.ремонт вообще должен выставляться отдельной квитанцией. Деньги же будут идти на отдельный счет. В моем варианте, причем здесь РЭУ-2, которая будет выставлять и собирать за капитальный ремонт дополнительной, отдельной строкой . Деньги в таком случае точно не попадут в фонд. Не знаю у кого как, но у нас РЭУ-2 на данный момент собирает только за вывоз ТБО и содержание, текущий ремонт.
Могут конечно эту "супер миссию" по О`CБОРУ денег отдать РКЦ.
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
26 Декабря 2014, 13:52 | Оценка: нет оценки
одна проблема решена, закон принят http://snob.ru/sele.../entry/78152
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
26 Декабря 2014, 14:38 | Оценка: нет оценки
Посмотрел программу капремонтов. Странно: новые абаканские дома по Дружбе народов уже в программе стоят.
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151810
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151854
Ольчонок
Старожил
Рейтинг:
1130
Сообщений:
871
Пользователь:
10,921
На сайте с:
Авг 2011
26 Декабря 2014, 14:45 | Оценка: нет оценки
Скажите, а ремонт они у меня в квартире будут делать или все-таки в подъезде? Если в подъезде, тогда и раскидывать квадраты на подъезд , но никак не на квартиры. Получается, если у тебя 4-х комнатная - ты больше платишь, чем те кто живет в 2-х комнатной. В общем хрень какая то facepalm.gif
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
26 Декабря 2014, 17:22 | Оценка: нет оценки
До 10 января все бежим в банк.. newconfus.gif иначе пеня..

Перечень домов, запланированных к капитальному ремонту на 2015 год в Саяногорске http://kapremont19....index.php?id
Сообщение отредактировал NV77 - 26 Декабря 2014, 17:27
Присоединённые эскизы
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
Присоединённые файлы
Присоединённый файл
xls.xls ( 30,5 Кб )
Скачано: 211
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
26 Декабря 2014, 17:27 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 26 Декабря 2014, 17:22)
До 10 января все бежим в банк..  newconfus.gif  иначе пеня..

Пусть составители сего прочтут внимательно Главу 427 Гражданского Кодекса РФ.

http://base.garant....10164072/28/
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151810
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151854
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
26 Декабря 2014, 17:42 | Оценка: нет оценки
По ссылке можно посмотреть, когда по вашему дому запланирован ремонт.. http://kapremont19....ex.php?id=20
Посмотрев свой дом ! о**енеть !!! blink.gif
2027 - 2029 Инженерное и Установка КПД(ОДУ)
2039 - 2041 Утепление и ремонт фасада. Ремонт фундамента
2021 - 2023 Крыша

Переведя все эти сроки в деньги, желание съехать в частный дом появляется...
Период реализации региональной программы: 2014-2043 г.г. Это как раз подойдет срок ремонта моего дома. А никаких гарантий нет, что фонд не накроется вместе с деньгами.
Сообщение отредактировал NV77 - 26 Декабря 2014, 17:49
Анатолич
Авторитет
Рейтинг:
1243
Сообщений:
6,341
Пользователь:
12,845
На сайте с:
Ноя 2012
Из:
Саяногорск
26 Декабря 2014, 18:55 | Оценка: нет оценки
Честно говоря, я думаю, они и 2 лет не протянут. Сейчас деньжат пособирают, и какую-нибудь новую реформу замутят и новый Фонд создадут. Вон что творится с Пенсионной реформой! Мы копили - копили, думали, эти деньги работать будут, в Фонды их разные по советам министров передавали, а сейчас эти ребята из правительства, взяли и заморозили все эти накопления. Теперь на них стадионы к Чемпионату мира-2018 строятся.
Язык мой - враг мой
Scolot
Рожденный в СССР
Рейтинг:
1007
Сообщений:
4,746
Пользователь:
4,536
На сайте с:
Ноя 2007
Из:
Россия, Саяногорск
26 Декабря 2014, 19:20 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 26 Декабря 2014, 17:42)
А никаких гарантий нет, что фонд не накроется вместе с деньгами.

Я бы даже дал гарантию, что он точно накроется.
Сообщение отредактировал Scolot - 26 Декабря 2014, 19:21
Я родился в другой стране.

12.7 в упор, лечится только ямой 2 Х 1
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)