НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Poli. Gons
    E-moll - 22:28
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 19:55
  • Баян
    Max - 19:13
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 17:10
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.

квартира в центре (окна на 2 стороны, подъезд не угловой)

Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
Продаю 3-х комнатную квартиру(возможна ипотека, материнский капитал).
8-8, 3-й этаж.
Косметический ремонт,встроенная прихожая(если надо мебель оставим), заезжай и живи.
Стеклопакеты, балкон НЕ застеклен.
цена: 2млн.рублей, реальным покупателям, реальный(но разумный) торг.
Собственник.
тел.8-963-345-7696
!
Рейтинг:
394
Сообщений:
1,324
На сайте с:
04.10.2008
Из:
Кибитка в Саянах
Пользователь №:
5,543
newconfus.gif newconfus.gif Заезжай и живи это значит ещё минимум 200 тыр в ремонт
Авторитет
Рейтинг:
516
Сообщений:
1,816
На сайте с:
05.09.2011
Пользователь №:
11,040
ЦИТАТА (Лесичка @ 06 августа 2013, 19:30)
Продаю 3-х комнатную квартиру(возможна ипотека, материнский капитал).
8-8, 3-й этаж.
Косметический ремонт,встроенная прихожая(если надо мебель оставим), заезжай и живи.
Стеклопакеты, балкон НЕ застеклен.
цена: 2млн.рублей, реальным покупателям, реальный(но разумный) торг.
Собственник.
тел.8-963-345-7696

Мда, самое прикольное что абсолютно новая большая 3-х комнатная тоже стоит 2млн.р biggrin.gif
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
ЦИТАТА (elmech @ 07 августа 2013, 11:48)
Мда, самое прикольное что абсолютно новая большая 3-х комнатная тоже стоит 2млн.р  biggrin.gif

кому то нужна новая (не знаю как далеко от центра и сделан ли там хотя бы черновой ремонт),
кто то ищет вторичку и лучше с мебелью, чтобы сейчас заехать жить или просто сдавать, т.к. народ понимает, что дефолт не за горами и сколько квартиры будут стоить через 2 годика - ХЗ. Есть люди, которые понимают, что можно/нужно вложить деньги, + на сдаче квартиры в аренду всегда НН-ая сумма в кармане + коммуналку оплачивают квартиранты.

ЦИТАТА (sanaroff @ 07 августа 2013, 11:08)
newconfus.gif  newconfus.gif Заезжай и живи это значит ещё минимум 200 тыр в ремонт

В объявлении написано, реальным покупателям - реальный торг.
Придет, покажет "куда он будет закапывать" 200т.р., поторгуемся :-)))


З.Ы. А я не спешу :-)))

Сообщение отредактировал Лесичка - 07 августа 2013, 12:08
!
Рейтинг:
394
Сообщений:
1,324
На сайте с:
04.10.2008
Из:
Кибитка в Саянах
Пользователь №:
5,543
ЦИТАТА (Лесичка @ 07 августа 2013, 13:05)
кому то  нужна новая (не знаю как далеко от центра и сделан ли там хотя бы черновой ремонт),
кто то ищет вторичку и лучше с мебелью, чтобы сейчас заехать жить или просто сдавать, т.к. народ понимает, что дефолт не за горами и сколько квартиры будут стоить через 2 годика - ХЗ. Есть люди, которые понимают, что можно/нужно вложить  деньги, + на сдаче квартиры в аренду всегда НН-ая сумма в кармане + коммуналку оплачивают квартиранты.
В объявлении написано, реальным покупателям - реальный торг.
Придет, покажет "куда он будет закапывать" 200т.р., поторгуемся :-)))
З.Ы. А я не спешу :-)))

Знаем мы Вас. Одна продавала за 1500, потом приостановила. Сделала "ремонт": поклеила аляпистые, дешевые обои в одной комнате и туалете, покрасила ядовитой краской деревянный пол. Снова выставила уже за 1700. facepalm.gif thumbdown.gif
Авторитет
Рейтинг:
1307
Сообщений:
4,349
На сайте с:
10.10.2004
Пользователь №:
31
ЦЕНТР! В Саяногорске это ощутимый аргумент! laugh.gif
!
Рейтинг:
394
Сообщений:
1,324
На сайте с:
04.10.2008
Из:
Кибитка в Саянах
Пользователь №:
5,543
ЦИТАТА (ALFF @ 08 августа 2013, 11:34)
ЦЕНТР! В Саяногорске это ощутимый аргумент!  laugh.gif

То центр предложат, то спальный район...))))
Постоялец
Рейтинг:
17
Сообщений:
112
На сайте с:
04.11.2009
Пользователь №:
8,657
А какой подъезд?
В мире нет ничего, что можно знать наверняка. Это – единственное, что я знаю наверняка.
Авторитет
Рейтинг:
432
Сообщений:
3,271
На сайте с:
17.11.2011
Пользователь №:
11,310
Не смешите. Люди которые имеют 2 ляма на пркупку кв не будут при этом рассчитывать что если что ее можно сдавать за 7-8 т.р.
Автосервис "Bosch" - сервис для Вашего авто!
Индустриальная, 21 "д".
6-43-34
8(913)544-20-85

http://сто-саяногорск.рф
Старожил
Рейтинг:
158
Сообщений:
578
На сайте с:
15.03.2012
Пользователь №:
11,895
ЦИТАТА (СибСервисАвто @ 09 августа 2013, 12:26)
Не смешите. Люди которые имеют 2 ляма на пркупку кв не будут при этом рассчитывать что если что ее можно сдавать за 7-8 т.р.

Тоже верно, т.к. срок окупаемости великоват: 2 000 000 руб./7 000 руб. в мес. прибыли / 12 мес. = 24 года.
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
ЦИТАТА (СибСервисАвто @ 09 августа 2013, 12:26)
Не смешите. Люди которые имеют 2 ляма на пркупку кв не будут при этом рассчитывать что если что ее можно сдавать за 7-8 т.р.

я не про окупаемость и заработок,
а про вложение денег в ожидании кризиса в то, что точно меньше стоить не станет.
Это на случай если лежат рублики, и на них сегодня можно купить 3-ку, а после НГ возможно и 1-ку не смогут купить.

ЦИТАТА (Shooter @ 09 августа 2013, 13:05)
Тоже верно, т.к. срок окупаемости великоват: 2 000 000 руб./7 000 руб. в мес. прибыли / 12 мес. = 24 года.

повторюсь, что лично я вела речь не о заработке)))
а на счет 7т.р. - это минимум, и + комуналка(я про 8-8).

З.Ы. Все только мое мнение :-))) видимо зря я его начала высказывать, Саяногорск живет другими проблемами punk.gif
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
ЦИТАТА (sanaroff @ 08 августа 2013, 11:14)
Знаем мы Вас. Одна продавала за 1500, потом приостановила. Сделала "ремонт": поклеила аляпистые, дешевые обои в одной комнате и туалете, покрасила ядовитой краской деревянный пол. Снова выставила уже за 1700.   facepalm.gif  thumbdown.gif

это называется косметический ремонт
у нас он сделан
Постоялец
Рейтинг:
108
Сообщений:
432
На сайте с:
19.06.2012
Пользователь №:
12,317
ЦИТАТА (Лесичка @ 16 августа 2013, 12:58)
...
а про вложение денег в ожидании кризиса в то, что точно меньше стоить не станет.
Это на случай если лежат рублики, и на них сегодня можно купить 3-ку, а после НГ возможно и 1-ку не смогут купить.

Как-то понятия подменяются, если будет кризис, то наоборот жилье подешевет на порядок, и тот человек у котрого есть в заначке 2 млн.руб, купит не одну 3-комн.квартиру, а уже две и будет счастлив.
Если же будет девальвация, то да деньги обесценятся, а недвижимость останется.
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
ЦИТАТА (Target @ 16 августа 2013, 13:13)
Как-то понятия подменяются, если будет кризис, то наоборот жилье подешевет на порядок, и тот человек у котрого есть в заначке 2 млн.руб, купит не одну 3-комн.квартиру, а уже две и будет счастлив.
Если же будет девальвация, то да деньги обесценятся, а недвижимость останется.

я говорю про финансовый кризис
можем и про мировой финансовый кризис подискутировать, только темка не об этом.

Сообщение отредактировал Лесичка - 16 августа 2013, 21:23
Администратор
Рейтинг:
2352
Сообщений:
17,439
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
ЦИТАТА (Лесичка @ 16 августа 2013, 22:20)
я говорю про финансовый кризис
можем и про мировой финансовый кризис подискутировать, только темка не об этом.

В кризис 2008 цены на квартиры упали в 1.5-2 раза. Не вижу причин, почему бы в следующий кризис они вдруг выросли. Так не бывает. От девальации нац валюты, помогает хранение денег в USD, так что то что вы сейчас продаете за $60k, после девальвации будет стоить $30k. (так было в кризис 1998) То же профит. Вообще никто недвижку перед кризисами не покупает потому, что она теряет ликвидность, на неё падает спрос (потому что у людей нет денег) и в итоге она дешевеет.

Да и дорого, при аренде 7к покупать за 2м, как говорили 23года окупаемости... ну ну... лучше сбербанк уж тогда... biggrin.gif
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
ЦИТАТА (Sana @ 16 августа 2013, 22:52)
В кризис 2008 цены на квартиры упали в 1.5-2 раза. Не вижу причин, почему бы в следующий кризис они вдруг выросли.

))))тык никто и не продает недвижимость когда кризис))) ее наоборот покупают
по сравнению с 2008г. сейчас квартиры дороже стоят.
Посмотрим, что будет в 2018г.
Администратор
Рейтинг:
2352
Сообщений:
17,439
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
Лесичка, Я более подробно расписал. с 2008 года прошло уже 5 лет, надо сравнивать весну 2008 и осень 2008, разница в цене 1.5-2 раза. Сейчас условная "весна 2008", дураков вкладывать в недвижку (тем более по такому коэфициенту цена/аренда) нет.
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Администратор
Рейтинг:
2352
Сообщений:
17,439
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
ЦИТАТА (Лесичка @ 16 августа 2013, 22:53)
))))тык никто и не продает недвижимость когда кризис))) ее наоборот покупают

Ну вот, подождем кризиса и купим... biggrin.gif

ЗЫЖ Это всё относится только к "вкладывайте деньги пока не поздно", если недвижимость для себя, чтобы жить, то это всё не так важно.
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
51
На сайте с:
18.07.2012
Пользователь №:
12,431
ЦИТАТА (Sana @ 16 августа 2013, 23:00)
Это всё относится только к "вкладывайте деньги пока не поздно", если недвижимость для себя, чтобы жить, то это всё не так важно.

ну наконец то поняли про что я))
Авторитет
Рейтинг:
1307
Сообщений:
4,349
На сайте с:
10.10.2004
Пользователь №:
31
ЦИТАТА (Лесичка @ 16 августа 2013, 23:17)
ну наконец то поняли про что я))

Ураааа! troll.gif
Похожие темы Автор темы
Пожар сегодня 10-23-2й подъезд.... kan73
Кризис с неожиданной стороны kolovrat
Конкурс на самый страшный подъезд и двор sayanexpo
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх