НОВОЕ В БЛОГАХ
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.

Почему так трудно продать квартиру?

Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
ALFF, логики не понял в первой части Вашего комментария. Не бодаюсь я с Вами и себя не пиарю. Услугу риэлтоскую, эксклюзивную, профессиональную и именно поэтому дорогую-продвигаю и это не скрываю. Можете мой дневник почитать, там информация подробнее имеется..
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Авторитет
Рейтинг:
1319
Сообщений:
4,352
На сайте с:
10.10.2004
Пользователь №:
31
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 07 апреля 2013, 00:37)
ALFF, логики не понял в первой части Вашего комментария. Не бодаюсь я с Вами и себя не пиарю. Услугу риэлтоскую, эксклюзивную, профессиональную и именно поэтому дорогую-продвигаю и это не скрываю. Можете мой дневник почитать, там информация подробнее имеется..

Как бы там не было, несмотря на все вышесказанное, искренне желаю вам успехов и удачи в делах! wink.gif
Спокойной ночи! wink.gif
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
ALFF, Вы так предсказуемы...Такое ощущение, что я Вас давно уже знаю.. smile.gif
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
ALFF, Спасибо! Вам всего наилучшего! Интересно было с Вами пообщаться. smile.gif
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Driver901, три страницы назад я предположил, что не безразличен я ему со своими комментариями.. smile.gif Нужно было выговориться человеку и это нормальное желание. "В споре рождается истина." Не помню кто сказал...

Сообщение отредактировал Nikita Surprizov - 07 апреля 2013, 01:00
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Постоялец
Рейтинг:
94
Сообщений:
386
На сайте с:
15.08.2012
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
12,530
Nikita Surprizov, прочитал про твои красивые речи про 3%, не плохо ты людям мозг засираешь и тупо накалываешь на деньги.

Простой пример:

1. Я покупаю через какое-либо Агентство 4-х комн.квартиру, условно за 1 600 000 рублей + услуги агентства 30 000 руб. ИТОГО мои затраты, как покупателя 1 630 000 рублей.

2. Я покупаю эту же 4-х комн.квартиру через Nikita Surprizov за 1 600 000 рублей + услуги сего гения 3%=48 000 руб. ИТОГО мои затраты, как покупателя 1 648 000 рублей.

Вывод, пошел ты на йух, со своими речами про 3%, т.к. за ту же самую услугу ты сдерешь с человека на 18 000 руб. больше, с одним только отличием, у меня в договоре купли-продажи будет стоять цифра не 1600 т.р., как при обычной покупке, а 1648 т.р., т.к. продавец тебе должен будет вернуть эти 48 т.р. Но в итоге я как покупатель однойухственно заплачу на 18 т.р. больше.
Каждый уважающий себя мужчина должен знать две фразы: "Дай пожрать!" и "Дай пожрать спокойно!"
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
Sava19, я написала собственное субъективное мнение и как то неприятно читать что это бред!!! Я в городе не давно, в 7 мкр хожу в налоговую, в 9 в Медведь раньше ходила - и алкашей и там и там хватает! И при выборе квартиры несколько риэлторов сказали что 1, 7, 9 и Южный - вообще спросом не пользуются преимущественно по этой причине.
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
83
На сайте с:
20.02.2013
Пользователь №:
13,364
Алька, алкаши в России ВЕЗДЕ! В каждом доме имеются.
Старожил
Рейтинг:
461
Сообщений:
861
На сайте с:
14.09.2011
Пользователь №:
11,070
Алька, что-то по ценам не заметно, что они не пользуются спросом, эт я про 7 и 9. В 1-ом возможно и можно найти чуть подешевле квартиру. Ну, в так называемых "малосемейках" тоже цены, естественно ниже. Действительно здесь, наверное, существуют проблема в предвзятом отношении и да, отсутствии балкона в таким домах. Но в малосемейках особенно тех которые сейчас из комнат в квартиры переделаны очень много и благополучных семей живет, достаточно посмотреть на количество пластиковых окон и приличных авто около подъездов. Мне вообще кажется кто, где привык жить тот обычно и ищёт варианты поближе. Кому-то только Южный, кому-то 10.

Сообщение отредактировал SredizemnoMorie - 09 апреля 2013, 11:14
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Пожрать_бы_чё, Уважаемый, думаю Вы не со зла так пишите, а от непонимания..
Читаете комментарии как-то избирательно?! Где Вы, например прочитали, что стоимость услуг при работе в интересах продавца прибавляется к фактической стоимости объекта недвижимости?
Вы пишите так ещё потому, что Вы себя представили в данном случае покупателем, но не продавцом квартиры. Теперь представьте, что продаёте квартиру. Квартиру стоимостью 1600 т.р. продадите скорее всего за 1550 т.р. Я продам в любом случае дороже 1600 т.р., но никак не дешевле, так как не мотивирован я продавать дешевле и умею продавать, моя задача не просто продать или попродавать, моя задача и цель Выгодно продать объект недвижимости, и чтобы продавец квартиры остался доволен-даже оплатив комиссию за продажу своего объекта недвижимости, и рекомендовал меня всем друзьям и знакомым-как профессионала в своём деле.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
если сравнивать цены на 10 микрорайон (я не имею ввиду дома где при определенном ветре пахнет канализацией) и цены на 7, 9 мкр, то они очень отличаются! Я 2 месяца назад квартиру покупала и могу это сказать точно!
Счастье любит тишину...
Рейтинг:
1518
Сообщений:
2,212
На сайте с:
23.01.2013
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
13,195
Алька, по мне, так и 9-ый норм. продуктовые магазины рядом, аптека, поликлиника, ну а в центр можно и прогуляться. хорошо сейчас подъезды оборудованы домофонами, раньше , как вспомнишь, День Металлурга - и все подъезды в центре, извиняюсь, зассаны и толпы пьяных. а у нас под окнами тишина smile.gif))
P.S. Не хотела вас обидеть, но правильно кто то заметил, что пьяных везде можно увидеть: пивные точки по всему городу smile.gif)
То, во что вы верите и чего ожидаете всей душой и всем сердцем, обязательно произойдет...
Старожил
Рейтинг:
461
Сообщений:
861
На сайте с:
14.09.2011
Пользователь №:
11,070
Sava19 +1. Мне тоже 9 нравится. Когда покупали квартиру, только его рассматривали. Всё рядом и самое главное, есть школа, чем вот, например, тот же 10 микрорайон мне не нравится. До мотани с утра пораньше не далеко идти. А то что в 9-м из 40 (или около того) домов 10 домов "малосемейки" и то как выяснили не все там поголовно асоциальные элементы, то это ещё не показатель, что микрорайон плохой. А в 7 так вообще, по-моему, только 2 таких дома. Если разница и есть в цене то не большая и потом надо учитывать, что в 10-ом скорее всего все квартиры улучшенной планировки, а в 9-м много ГЭСовских домой, где планировка не является улучшенной. Ещё многое зависит от расположения дома и состояния квартиры.

Сообщение отредактировал SredizemnoMorie - 10 апреля 2013, 10:02
Счастье любит тишину...
Рейтинг:
1518
Сообщений:
2,212
На сайте с:
23.01.2013
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
13,195
SredizemnoMorie, сейчас расширяемся и смотрим все варианты. в 9-ом да цены ниже, но они хотя бы соответствуют состоянию квартиры. смотрели в 10-ом 10-38 за 3-х просят 2 000 000!!! люди, вы с ума сошли, мне глубоко наплевать, что дом "новый"-там промерзают углы и стены. квартира в преобычном состоянии и такая цена. за что? за центр? в 9-ом идентичное состояние квартиры можно найти за 1,5 -1,6 млн.
То, во что вы верите и чего ожидаете всей душой и всем сердцем, обязательно произойдет...
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
Мы в 10-36 жили на первом этаже! Очень теплая квартира. Большой балкон, очень удобно соединить его с кухней можно. Звукоизоляция хорошая, проводка. Удобно сделать предбанник на 2 квартиры, поставив железную дверь. Вообще очень жалеем что уехали с этого дома. но искали 2 месяца предложения четырешек не было, только у агентства но там очень дорого и даже без сантехники.
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
прямо новость что там стены промерзают )))))))
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
654
На сайте с:
28.07.2011
Из:
г. Саяногорск
Пользователь №:
10,893
в 10-39 точно помню люди зимой дома в обуви ходили, на 1 этаже жили=) Это было 3 года где то назад...
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
83
На сайте с:
20.02.2013
Пользователь №:
13,364
все эти новостройки действительно холодные и цены свои совершенно не оправдывают

Сообщение отредактировал Ник потерялся - 10 апреля 2013, 11:55
Авторитет
Рейтинг:
396
Сообщений:
1,397
На сайте с:
17.03.2011
Пользователь №:
10,396
я не знаю правила форума, но смотрю у меня около каждого сообщения минус единичка стоит? кто ее ставит? тот кто в 9 мкр живет? )))))) я жила в этом доме и говорю что там тепло, а вы с чужих слов это пишете и правы видимо потому что вас больше!
Бывалый
Рейтинг:
0
Сообщений:
83
На сайте с:
20.02.2013
Пользователь №:
13,364
Алька, я ставлю. ваши ответы вводят в заблуждение читателей.
Похожие темы Автор темы
В Саяногорске помогут, если станет трудно Sana
Саяногорским инвалидам и стажерам трудно найти работу Злобный
продать мопед honda dio zx Серега С
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх