НОВОЕ В БЛОГАХ
  • продам
    юляха - 09 дек.
  • Росгосстрах
    юляха - 09 дек.
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.

Помогу выгодно продать недвижимость.

Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Бесплатно проведу мониторинг цен - сориентирую по средней рыночной стоимости объекта. Работаю в интересах продавцов недвижимости, и на основании договора. Занимаюсь продажей жилой и коммерческой недвижимости. Вопросы можно писать в личном сообщении. С Удовольствием отвечу!!!!

Некоторые подробности уже обсуждали здесь - Помогу выгодно продать недвижимость
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Авторитет
Рейтинг:
195
Сообщений:
1,846
На сайте с:
31.05.2009
Из:
Краснодар
Пользователь №:
7,801
Врет, даже пальцем не пошевелит для вас, впрочем, как все агенства недвижимости. Люди, не вздумайте заключить договор. Застрянете навсегда. Сами продадите, а им еще останетесь должны. Агенства нужны только покупающим, но не продающим.
Постоялец
Рейтинг:
11
Сообщений:
163
На сайте с:
21.07.2012
Пользователь №:
12,442
ЦИТАТА (Л@Пуля @ 13 января 2013, 12:40)
Врет, даже пальцем не пошевелит для вас, впрочем, как все агенства недвижимости. Люди, не вздумайте заключить договор.  Застрянете навсегда. Сами продадите, а им еще останетесь должны. Агенства нужны только покупающим, но не продающим.

Кисуличка, тут я тебя поддерживаю всем своими конечностями - агенства эти, ну их нафиг. Обдерут как липку и не покраснеют, а потом скроются и под другим именем тоже самое творить будут. Их тоже накол!!! Бааальшой шашлык получится!!! biggrin.gif
Авторитет
Рейтинг:
1343
Сообщений:
3,700
На сайте с:
29.03.2010
Пользователь №:
9,275
ЦИТАТА (Кесарь @ 13 января 2013, 12:41)
Кисуличка, тут я тебя поддерживаю всем своими конечностями - агенства эти, ну их нафиг. Обдерут как липку и не покраснеют, а потом скроются и под другим именем тоже самое творить будут. Их тоже накол!!! Бааальшой шашлык получится!!! biggrin.gif

Леопольд, под вас колов не хватит! biggrin.gif
Maloi
Рейтинг:
914
Сообщений:
1,484
На сайте с:
12.08.2010
Из:
Саян
Пользователь №:
9,650
ЦИТАТА (deosxf @ 13 января 2013, 08:46)
Леопольд, под вас колов не хватит! biggrin.gif

biggrin.gif

Сообщение отредактировал sanya_sayan - 13 января 2013, 12:59
Постоялец
Рейтинг:
79
Сообщений:
454
На сайте с:
14.07.2009
Пользователь №:
8,086
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 13 января 2013, 00:14)
Бесплатно проведу мониторинг цен - сориентирую по средней рыночной стоимости объекта. Работаю в интересах продавцов недвижимости, и на основании договора. Занимаюсь продажей жилой и коммерческой недвижимости. Вопросы можно писать в личном сообщении. С Удовольствием отвечу!!!!

Некоторые подробности уже обсуждали здесь - Помогу выгодно продать недвижимость

В итоге получит двойные риэлторские 50 000 с куста newconfus.gif
Передо мной лежат три кубика с буквами "Б", "Л" и "Я". И пока я не сложу из них слово "СЧАСТЬЕ" я никуда отсюда не уйду.
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Л@Пуля, Уважаемая, Откуда Вам знать? Вы меня лично знаете? Публично утверждая такое... Для чего пишите? Просто своё мнение высказать? Так для этого есть соответствующая тема Рейтинг агентств недвижимости Саяногорска., а так же раздел Трёп.
Необходимость перемен в в данной сфере деятельности назрела давно. Что доказывает и Ваше негативное отношение к АН, и те мнения которые высказаны уже здесь:
http://www.sayanogorsk.info/journals/user/11485/, Тест форума]http://www.sayanogorsk.info/forum/topics/2...v-sayanogorske/[/url] и т.д.
Именно поэтому у меня принципиально другой взгляд на риэлторскую деятельность и подход в работе. Данный принцип работает в Америке, Европе, большинстве крупных городов нашей страны.
Нельзя всех считать плохими. Я никого не заставляю обращаться ко мне за услугами, а предлагаю свои услуги по Выгодной продаже недвижимости. Желаете сами заниматься продажей, занимайтесь пожалуйста самостоятельно. Получится успешно продать-буду только за Вас рад! Тем продавцам которым необходимо просто продать объект недвижимости-я не нужен, так-же не нужен и тем кто хочет по продавать.
Я нужен тем клиентам которым нужно продать ВЫГОДНО-по максимальной рыночной стоимости объекта, или тем кто уже попродавал 2-3 года и теперь решил действительно продать квартиру или другой объект. Тем кому хочется, что-бы работали именно в их интересах, а не в своих-как большинство АН. Тем кто желает индивидуального подхода и доверительного контакта со своим агентом.

PS: Услуга по определению средней рыночной стоимости объекта недвижимости действительно бесплатная.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Кесарь, merlein, Благодарю за критичную оценку!
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
merlein, Расскажу Вам наглядный пример. В прошлом месяце ездил смотрел коттедж на продажу в черте города. Сам продавец его оценил в 3,5 млн. рублей, что вобщем примерно правильно. Перед тем как поехать на встречу я провёл мониторинг цен на похожие объекты и уже знал среднюю рыночную его стоимость. Осмотрев объект мои предположения подтвердились. Ещё раз я услышал пожелания продавца-продать за 3,5 млн.рублей. Но задав вопрос-а если завтра придут и предложат Вам 3,2 млн. рублей? Он ответил-мы подумаем!
Понимаете, о чём я merlein, они уже подумают. Они уже практически сторговались на 300 т. руб. Если не на 300, то на 150-200 тыс. рублей дешевле они его точно продадут. А если фактически он стоит 3,7 тыс. рублей? Не трудно подсчитать сколько они теряют-400-500 тыс.рублей.
merlein, Уважаемый, ответьте на простой вопрос-кто знает сколько стоит тот или иной объект недвижимости?
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Л@Пуля, Вот ещё момент: согласно типовому договору на оказание услуги по продаже объекта недвижимости, оплата услуг осуществляется только в том случае если найден покупатель и после осуществления сделки купли-продажи.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Продвинутый
Рейтинг:
1
Сообщений:
23
На сайте с:
13.01.2013
Пользователь №:
13,141
Добрый вечер. Хочу продать дом. Можете во вторник приехать и оценить реальную стоимость дома? Бесплатно будет?
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
татушка, Здравствуйте!
Ответил в личном сообщении.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Постоялец
Рейтинг:
79
Сообщений:
454
На сайте с:
14.07.2009
Пользователь №:
8,086
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 13 января 2013, 16:41)
merlein, Расскажу Вам наглядный пример. В прошлом месяце ездил смотрел коттедж на продажу в черте города. Сам продавец его оценил в 3,5 млн. рублей, что вобщем примерно правильно. Перед тем как поехать на встречу я провёл мониторинг цен на похожие объекты и уже знал среднюю рыночную его стоимость. Осмотрев объект мои предположения подтвердились. Ещё раз я услышал пожелания продавца-продать за 3,5 млн.рублей. Но задав вопрос-а если завтра придут и предложат Вам 3,2 млн. рублей? Он ответил-мы подумаем!
Понимаете, о чём я merlein,  они уже подумают. Они уже практически сторговались на 300 т. руб. Если не на 300, то на 150-200 тыс. рублей дешевле они его точно продадут. А если фактически он стоит 3,7 тыс. рублей? Не трудно подсчитать сколько они теряют-400-500 тыс.рублей.
merlein, Уважаемый, ответьте на простой вопрос-кто знает сколько стоит тот или иной объект недвижимости?

Вы пишите что поможете выгодно продать недвижимость и здесь приводите пример о возможном торге в 400-500 тыс. Так в чем же выгода для продавца? Или вы хотите сказать что в состоянии продать дороже чем это стоит?
Передо мной лежат три кубика с буквами "Б", "Л" и "Я". И пока я не сложу из них слово "СЧАСТЬЕ" я никуда отсюда не уйду.
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
merlein, правильный вопрос, как следствие того, что я не всё Вам объяснил.
Исправляюсь: продавец отказался от услуг, сказав, что сам справится с этим делом. Поэтому я задал вопрос о возможном предложении 3,2 млн.руб.
Фактическая стоимость объекта определяется в момент его продажи, когда уже найден покупатель готовый отдать за объект определённую сумму. Таким образом конечную стоимость может определить только покупатель. Моя цель-найти покупателя готового отдать максимально возможную сумму за объект.

Вы так и не ответили на мой вопрос: Как Вы считаете-Кто знает сколько стоит тот или иной объект недвижимости?
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Постоялец
Рейтинг:
79
Сообщений:
454
На сайте с:
14.07.2009
Пользователь №:
8,086
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 13 января 2013, 18:21)
merlein, правильный вопрос, как следствие того, что я не всё Вам объяснил.
Исправляюсь: продавец отказался от услуг, сказав, что сам справится с этим делом. Поэтому я задал вопрос о возможном предложении 3,2 млн.руб.
Фактическая стоимость объекта определяется в момент его продажи, когда уже найден покупатель готовый отдать за объект определённую сумму. Таким образом конечную стоимость может определить только покупатель. Моя цель-найти покупателя готового отдать максимально возможную сумму за объект.

Вы так и не ответили на мой вопрос: Как Вы считаете-Кто знает сколько стоит тот или иной объект недвижимости?

У нас в городе достаточно оценок, таких как БТИ, частных контор (Федорова и прочие)
Передо мной лежат три кубика с буквами "Б", "Л" и "Я". И пока я не сложу из них слово "СЧАСТЬЕ" я никуда отсюда не уйду.
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
merlein, Не продавец, не риэлтор, не оценщик даже, не знают фактическую стоимость объекта находящегося пока в продаже.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
merlein, знакомы с тем как оценщик определяет стоимость объекта? Он пользуется теми же источниками СМИ, интернет-где желаемые продавцами цены, а не фактические. Даже в рег.палате могут не знать фактическую стоимость проданного объекта, так как стоимость в договоре может быть занижена или завышена-думаю знаете по каким причинам.
Продавец, после продажи тоже может слукавить о том за сколько продал объект, так как не захочет показать, что его сильно сторговали.

Сообщение отредактировал Nikita Surprizov - 13 января 2013, 19:06
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
merlein, Спасибо за вопросы. Они действительно очень уместны и ответы будут любопытны всем интересующимся.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Постоялец
Рейтинг:
11
Сообщений:
163
На сайте с:
21.07.2012
Пользователь №:
12,442
Nikita Surprizov, Вам придется очень постараться, что бы развеять все сомнения по поводу вашего вида деятельности. Тут на сайте очень много "троллей" и вам терпения. biggrin.gif
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
Кесарь, это очень хорошо-когда люди пишут свои вопросы и высказывают мнения, тогда имеется возможность ответить на эти вопросы и высказать свои аргументы. thumbsup.gif
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Похожие темы Автор темы
Помогу выгодно продать недвижимость Nikita Surprizov
Помогу выгодно продать недвижимость Nikita Surprizov
Помогу завести блог на WordPress VitaR
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх