НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.
  • вектор, Illustrator
    E-moll - 27 ноя.
  • продам
    Пахан62 - 26 ноя.
  • Что же надо посмотреть в Бергене (Норвегия)?
    seosanin - 22 ноя.
  • Наш сайт дает обслуживание по юридической защите иностранцев во Франции
    seosanin - 22 ноя.

Продам квартиру

Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
28
На сайте с:
28.11.2011
Пользователь №:
11,350
Продам двухкомнатную квартиру в новом дома, 10 микрорайон, 80 кв. м.,цена 2100000 рублей. Ипотека невозможна. Тел 8-913-544-8970. Все вопросы по телефону.
Постоялец
Рейтинг:
57
Сообщений:
175
На сайте с:
28.08.2012
Из:
Sayanogorsk
Пользователь №:
12,576
фото есть? с ценником не напутали?
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
28
На сайте с:
28.11.2011
Пользователь №:
11,350
Фото нет, ценник выставил хозяин, квартира в ипотеке, все вопросы к нему.
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
392
На сайте с:
31.05.2011
Пользователь №:
10,699
Это новые дома, владельцы которых работники РУСАЛа. Данные квартиры проданы по корпоративной программе, т.е. 50% ипотечного кредитования платит владелец, 50% РУСАЛ. Договор на 10 лет, по сути выгодно, т.к. человек получает новую квартиру по вполне нормальной цене даже если она изначально завышена, но если человек соскакивает с кампании, РУСАЛ перестает платить и владелец оставшиеся средства платит банку единолично. А сумма изначально завышена, к примеру, как сдесь, 2100000. Ну и Человек, получается хочет перекинуть на кого-то ипотеку, наверняка навешав на уши какой-нибудь лапши потенциальному покупателю. Аккуратнее с такими предложниями, сограждане. troll.gif
«Относись к людям так, как хочешь, чтобы относились к тебе»
Рейтинг:
255
Сообщений:
2,426
На сайте с:
08.01.2012
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
11,513
troll.gif во народ
[IMG]

[IMG]

[IMG]

8962848413 один. 10-22 часов
статус статусный
Рейтинг:
3689
Сообщений:
11,152
На сайте с:
27.12.2004
Пользователь №:
128
Vitaliy,

ЦИТАТА
Ну и Человек, получается хочет перекинуть на кого-то ипотеку, наверняка навешав на уши какой-нибудь лапши потенциальному покупателю.

Расскажи как это сделать? Насколько я знаю, квартиру в ипотеке можно продать только при полном погашении ипотечного кредита.

Лариса, А почему ипотека не возможна?
[IMG]

Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
392
На сайте с:
31.05.2011
Пользователь №:
10,699
Продать иппотечную квартиру все таки можно, хотя и не просто.
Продвинутый
Рейтинг:
0
Сообщений:
28
На сайте с:
28.11.2011
Пользователь №:
11,350
Кваритра действительно куплена по корпоративной программе от завода, у человека просто возникли денежные проблемы и банк (сбербанк) предложил продать квартиру за наличку и полностью отчитаться перед ними. Подробности не знаю, продает знакомый.
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
392
На сайте с:
31.05.2011
Пользователь №:
10,699
Нет проблем, если найдется кто-то выкупить у сбербанка двушку (пусть и 80 кв.м.) за 2100000+сопутствующие расходы(как же без них) biggrin.gif Это самый простой способ продать иппотечную квартиру laugh.gif laugh.gif
Анка - хулиганка :)
Рейтинг:
675
Сообщений:
3,991
На сайте с:
17.03.2006
Пользователь №:
2,160
Себастиан_торговец, что-то там поменяли в условиях ипотек
уже можно и ипотечные квартиры продавать, просто гемора больше
Самая счастливая рыжая пантера
Постоялец
Рейтинг:
57
Сообщений:
175
На сайте с:
28.08.2012
Из:
Sayanogorsk
Пользователь №:
12,576
но ценник всё равно не адекват для нашего города, только если там супер-пупер ремонт с итальянской мебелью ручной работы.
Анастасия
Рейтинг:
268
Сообщений:
1,602
На сайте с:
19.10.2011
Из:
Красноярск
Пользователь №:
11,183
Продажа квартир находящихся в ипотеке как правило более безопасна, так как такие квартиры банк реально проверяет. И продажа ипотечных квартир может быть двумя способами минимум
Как только вы ставите банк в известность о продаже квартиры, то
1)если покупатель имеет деньги наличкой, вы приходите в банк заключается сделка, деньги переводятся в пользу продавца, он гасит задолжность и банк снимает обременение с квартиры и вы её регистрируете на себя.
2)или вот как у нас сейчас. Квартира в ипотеке, мы её покупаем тоже с использованием ипотеки. Мы приходим в банк(естественно, после получения одобрения), банк кладет нам на счет деньги в размере стоимости квартиры, сделка, мы переводим деньги продавцу, банк с его счета сразу снимает деньги в погашение остатка по ипотеке, квартира перерегистрируется на нас всё с тем же обременением по ипотеке, только она уже наша.
Сделки по продаже квартир находящихся в ипотеке сейчас не редкость абсолютно.
Анастасия
Рейтинг:
268
Сообщений:
1,602
На сайте с:
19.10.2011
Из:
Красноярск
Пользователь №:
11,183
ЦИТАТА (Doberman @ 29 августа 2012, 15:09)
но ценник всё равно не адекват для нашего города, только если там супер-пупер ремонт с итальянской мебелью ручной работы.

Блин я сегодня прочитала объявление однокомнатная 44 квадрата новый дом 2750000(в красноярске), так что мне смешным кажется 80 квадратов 2100000, хоть и в Саяногорске.
А вообще 80 квадратов, это даже больше трешки в 8-8

Сообщение отредактировал ИКЕА - 29 августа 2012, 14:24
Постоялец
Рейтинг:
57
Сообщений:
175
На сайте с:
28.08.2012
Из:
Sayanogorsk
Пользователь №:
12,576
всё таки сравнивать Саяногорск с Красноярском как-то неверно будет, однокомнатную в новом доме в 40 кв.м например в Покровке можно за 1.9 млн.руб купить, а можно те же 40 кв.м купить и за 1,5 млн. долевое, но однако же Край есть Край и цены там растут на порядок интенсивнее, чем у нас + в Крае однокомнатную можно сдать в аренду намного дороже, чем в Саяногорске, и соответственно быстрееотбить ипотеку и т.д., сравнения к сожалению не в пользу Саяногорска.
+ необходимо учесть, что такая квартира за 2 млн. в Саяногорске обладает очень низкой ликвидностью и продать её будет невероятно сложно + опять же из-за площади квартплата выше среднего, что тоже является немаловажным фактором.
Авторитет
Рейтинг:
716
Сообщений:
1,439
На сайте с:
11.04.2011
Пользователь №:
10,514
ЦИТАТА (Doberman @ 29 августа 2012, 15:09)
но ценник всё равно не адекват для нашего города, только если там супер-пупер ремонт с итальянской мебелью ручной работы.

Про супер ремонт в большой квартире и Итальянскую мебель ручной работы, конечно загнул,ценник был бы раза в два выше. Да, такую квартиру в Саяногорске трудно продать. Но в новострое у нас цена за 1кв.м. - 27т.р. Т.е. цена квартиры, если покупать у Дудко -- 2 160 000 руб. Ценник конечно аховый!
Постоялец
Рейтинг:
80
Сообщений:
392
На сайте с:
31.05.2011
Пользователь №:
10,699
ЦИТАТА (ИКЕА @ 29 августа 2012, 15:19)
Блин я сегодня прочитала объявление однокомнатная 44 квадрата новый дом 2750000(в красноярске), так что мне смешным кажется 80 квадратов 2100000, хоть и в Саяногорске.
А вообще 80 квадратов, это даже больше трешки в 8-8

В таком случае Вы еще больше бы смеялись, услышав реальную цену этой квартиры минимум на 300 тыс.р. дешевле. Повторяю, цена квартиры изначально завышена, поскольку шла через корпоративную программу. Если бы человек брал ее напрямую у застройщика, цена была бы ниже.
А вдруг человеку повезет и найдется тот покупатель newconfus.gif
Анастасия
Рейтинг:
268
Сообщений:
1,602
На сайте с:
19.10.2011
Из:
Красноярск
Пользователь №:
11,183
ЦИТАТА (Doberman @ 29 августа 2012, 16:14)
всё таки сравнивать Саяногорск с Красноярском как-то неверно будет, однокомнатную в новом доме в 40 кв.м например в Покровке можно за 1.9 млн.руб купить, а можно те же 40 кв.м купить и за 1,5 млн. долевое, но однако же Край есть Край и цены там растут на порядок интенсивнее, чем у нас + в Крае однокомнатную можно сдать в аренду намного дороже, чем в Саяногорске, и соответственно быстрееотбить ипотеку и т.д., сравнения к сожалению не в пользу Саяногорска.
+ необходимо учесть, что такая квартира за 2 млн. в Саяногорске обладает очень низкой ликвидностью и продать её будет невероятно сложно + опять же из-за площади квартплата выше среднего, что тоже является немаловажным фактором.

Да понятно всё. я так просто тихо плачу когда вижу цены Саяногорска и Красноярска.
Анастасия
Рейтинг:
268
Сообщений:
1,602
На сайте с:
19.10.2011
Из:
Красноярск
Пользователь №:
11,183
ЦИТАТА (Vitaliy @ 29 августа 2012, 16:34)
В таком случае Вы еще больше бы смеялись, услышав реальную цену этой квартиры минимум на 300 тыс.р. дешевле. Повторяю, цена квартиры изначально завышена, поскольку шла через корпоративную программу. Если бы человек брал ее напрямую у застройщика, цена была бы ниже.
А вдруг человеку повезет и найдется тот покупатель newconfus.gif

На всё есть свой покупатель.И на эту будет, почему нет smile.gif
Похожие темы Автор темы
Продам квартиру 10-36 olegator
Продам 4к квартиру у\п mighty_Max
продам квартиру АРХИП
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх