НОВОЕ В БЛОГАХ
  • продам
    юляха - 09 дек.
  • Росгосстрах
    юляха - 09 дек.
  • И опять ПОЛИЦИЯ!!!
    Yurianna - 08 дек.
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.

Новый Торговый комплекс на Кодрах

Авторитет
Рейтинг:
1135
Сообщений:
1,770
На сайте с:
18.08.2009
Пользователь №:
8,283
предлагаю объект незавершенного строительства
Расположение — прилегает к городскому рынку «Кодры» и Автовокзалу. (между рынком «Кодры» и Автовокзалом есть площадь-автостоянка. Вот между этой площадью и Енисеем
в бурьяне виден фундамент (цоколь), 1600 кв. метров.
Планировалось построить 2-3 этажный торговый центр (каркасное быстровозводимое здание из сендвич-панелей)
и переместить в него торговцев вещами с рынка Кодры, в более теплое помещение. Что на мой взгляд более правильно.
Продавец не мерзнет, покупатель не мерзнет, торговля комфортнее.
Аналог абаканского торгового центра САЯНЫ.
Вроде вещевого рынка, только в теплом помещении.
Такие торговые центры строят в больших городах возле автостанций, жд вокзалов, открытых вещевых рынков. В Саяногорске эта ниша ещё не занята.
Планируемая выручка от сдачи в аренду- около 3 000 000 руб. в месяц.
Таких участков под торговый центр, на таком бойком месте - в Саяногорске больше нет.
Площадь земельного участка — 20 соток
Выполнена проектная документация, получены разрешительные документы.
Выполнен нулевой цикл на 80%
Подведена канализация и водопровод (800 метров).
Цена - 5 000 000 рублей
Или возможно совместное строительство, если будет серьезный инвестор.
Имеем возможность построить центр за одно лето. (своя строительная фирма с опытом строительства торговых центров).
для связи barter71 @ inbox.ru (пробелы уберите, антиспам)
На дурацкий вопрос: «Почему я?» космос, не задумываясь, отвечает: «А почему нет?»
Авторитет
Рейтинг:
357
Сообщений:
2,640
На сайте с:
29.04.2008
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
4,961
А не голландский пассаж.... ли это ?
[IMG]

В домашней сетке - Sony PS3 Slim 120 Gb + контроллер движений Move + камера Eye; Tricolor GS 8306; v[DUCK] Xtreamer A211 +Toshiba 500 Gb; Samsung R60+, intel Core 2 Duo T 5550 2х1,83 Ghz, RAM 2 Gb, Radeon X2300; Intel Core 2 CPU 6600 2x2.40 Ghz, 4 Gb PC 6400, GF 9800 GT 512 Mb, 1 Tb HDD; Epson T50; HTC Radar; TP Link TL-MR3420

Когда идешь к бабе - бери с собой плетку.
Авторитет
Рейтинг:
1135
Сообщений:
1,770
На сайте с:
18.08.2009
Пользователь №:
8,283
ЦИТАТА (And_sol @ 30 марта 2012, 10:22)
А не голландский пассаж.... ли это ?

не понял о чем Вы.
Кому интересно проедите к рынку ипосмотрите на место, расположение, фундамент
На дурацкий вопрос: «Почему я?» космос, не задумываясь, отвечает: «А почему нет?»
Авторитет
Рейтинг:
1319
Сообщений:
4,352
На сайте с:
10.10.2004
Пользователь №:
31
ЦИТАТА
Такие торговые центры строят в больших городах возле автостанций, жд вокзалов, открытых вещевых рынков. В Саяногорске эта ниша ещё не занята.

В маленьком городе, на мой взгляд, особо не важно расположение торгового комплекса, в Саяногорске ниша занята Металлургом и Современником можно, конечно, еще настроить будет ценовая конкуренция - будут арендаторы smile.gif Если мафия какая нить не сожгет biggrin.gif это тоже проблема маленького города smile.gif
Авторитет
Рейтинг:
1135
Сообщений:
1,770
На сайте с:
18.08.2009
Пользователь №:
8,283
ЦИТАТА (ALFF @ 30 марта 2012, 16:38)
В маленьком городе, на мой взгляд, особо не важно расположение торгового комплекса, в Саяногорске ниша занята Металлургом и Современником можно, конечно, еще настроить будет ценовая конкуренция - будут арендаторы  smile.gif  Если мафия какая нить не сожгет  biggrin.gif  это тоже проблема маленького города  smile.gif

девятиэтажки немного не то, там одежда не китайского разлива. рынок вещевой, у него свой ассортимент, ему расценки бутика не потянуть. кто в теме тот поймет. и место раскрученное именно под вещевой рынок.
Собственно идея сделать тот же вещевой рынок, но в более теплом помещении
На дурацкий вопрос: «Почему я?» космос, не задумываясь, отвечает: «А почему нет?»
Авторитет
Рейтинг:
1319
Сообщений:
4,352
На сайте с:
10.10.2004
Пользователь №:
31
Как бе не стол важно, но все же:

ЦИТАТА
девятиэтажки немного не то, там одежда не китайского разлива

А какого? Турецкого?
Тот же китай, ток этикетки разные laugh.gif
Старожил
Рейтинг:
30
Сообщений:
514
На сайте с:
02.02.2010
Пользователь №:
9,082
ну за такой ценник врят ли кто то станет вкладываться в бизнес, тем более в маленьком городе, а так тема интересная...
Авторитет
Рейтинг:
1135
Сообщений:
1,770
На сайте с:
18.08.2009
Пользователь №:
8,283
ЦИТАТА (misterman @ 30 марта 2012, 21:03)
ну за такой ценник врят ли кто то станет вкладываться в бизнес, тем более в маленьком городе, а так тема интересная...

торг возможен.
предложение уникальное. других свободных мест около кодров просто нет. если бы сами потянули строительство, не продали бы.
кодры планируют строительство 2х этажного здания на месте ярмарки (за досафом), туда перевести все ларьки, прилавки с продуктами, чтобы не стояли на морозе. а вот вещевой рынок не планируют переводить. вот тут и можно стать первым
На дурацкий вопрос: «Почему я?» космос, не задумываясь, отвечает: «А почему нет?»
Авторитет
Рейтинг:
383
Сообщений:
1,882
На сайте с:
24.02.2012
Пользователь №:
11,747
будет так же как в абакане в саянах , на улице дешевле в помещении дороже ,а товар один и тот же !!!!
Авторитет
Рейтинг:
1801
Сообщений:
5,724
На сайте с:
15.05.2005
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
419
ЦИТАТА (heckfy @ 31 марта 2012, 10:41)
будет так же как в абакане в саянах , на улице дешевле в помещении дороже ,а товар один и тот же !!!!

Это верно bangin.gif
рукодельница
Рейтинг:
845
Сообщений:
3,696
На сайте с:
18.08.2009
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
8,272
только многие торговцы просто не пойдут в крытое помещение, потому что в свое время вложили денежки в покупку контейнеров.
Постоялец
Рейтинг:
15
Сообщений:
423
На сайте с:
27.09.2009
Пользователь №:
8,500
ЦИТАТА (Умница79 @ 31 марта 2012, 11:56)
только многие торговцы просто не пойдут в крытое помещение, потому что в свое время вложили денежки в покупку контейнеров.

ну на тот момент покупка контейнеров была за смешные деньги, а сейчас на порядок выше
[IMG]

щас как перекачаю весь Internet =)
Похожие темы Автор темы
Новый больничный комплекс Саяногорска приступает к работе Sana
Новый больничный комплекс Саяногорска получил современную рентгенустановку Sana
Продам детский спортивный комплекс Метелица
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх