НОВЫЕ ТЕМЫ
НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.

Продам 1,2,3,4-комнатную.В Саяногорске

Постоялец
Рейтинг:
63
Сообщений:
389
На сайте с:
28.02.2012
Пользователь №:
11,791
Продам квартиры,подберу любые варианты. звонить 89232133245 Елена.
Авторитет
Рейтинг:
323
Сообщений:
1,667
На сайте с:
01.09.2007
Из:
Черемушки/Саяногорск
Пользователь №:
4,367
риэлтор?
Постоялец
Рейтинг:
-1
Сообщений:
174
На сайте с:
30.01.2012
Пользователь №:
11,617
Опять они, эти сраные риэлтеры-хапуги!
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
kholod, Можно Вас попросить-оставить свой отзыв о работе риэлторов здесь Рейтинг агентств недвижимости Саяногорска.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
kholod, самое неприятное, что большинство из риэлтеров даже не пытаются убедить людей в обратном и изменить негативное к себе отношение. Это значит, что они и без этого стабильно умудряются найти клиента, который после одного раза сотрудничества постарается больше не обращаться к тому же риэлтору или агентству... Так вот они и существуют-в расчёте на случайного клиента. Но никак не на долгое сотрудничество и дружбу с клиентом-который остался доволен их работой.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Постоялец
Рейтинг:
8
Сообщений:
287
На сайте с:
02.03.2011
Пользователь №:
10,328
Так без риэлторов невозможно продать.Я 2 квартиры продаю и только риэлторы звонят. А от простых покупателей(не риэлторов) всего пару звонков был.Все к риэлторам обращаются
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
svetik2612, А что мешает продать самим? Много ведь риэлторов. Потенциальных покупателей меньше.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Авторитет
Рейтинг:
323
Сообщений:
1,667
На сайте с:
01.09.2007
Из:
Черемушки/Саяногорск
Пользователь №:
4,367
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 29 февраля 2012, 20:33)
svetik2612, А что мешает продать самим? Много ведь риэлторов. Потенциальных покупателей меньше.

обрисуйте пжста свою позицию в отношении риэлторских контор. (нигде её не нашел просто).
Постоялец
Рейтинг:
8
Сообщений:
287
На сайте с:
02.03.2011
Пользователь №:
10,328
Мое мнение, люди сами редко ищут. а тут обратились и им все варианты
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
ильич, Тест форума
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
На сайте с:
28.12.2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
Пользователь №:
11,485
svetik2612, Всё верно. Так и думают.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Администратор
Рейтинг:
2368
Сообщений:
17,444
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
Nikita Surprizov, Ну вот мне например нужна сейчас 1-комнатная, но я не знаю как там что и где оформляется, поэтому наверное тоже через риэлтеров.
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Постоялец
Рейтинг:
129
Сообщений:
421
На сайте с:
06.02.2009
Пользователь №:
7,213
ЦИТАТА (Sana @ 01 марта 2012, 12:18)
Nikita Surprizov, Ну вот мне например нужна сейчас 1-комнатная, но я не знаю как там что и где оформляется, поэтому наверное тоже через риэлтеров.

покупаю вторую квартиру без риэлтеров - никаких проблем по поиску квартиры и оформлению документов не было...если покупать по ипотеке, то немного побегать надо и всё. Если есть вопросы - спрашивайте, помогу чем смогу..

Сообщение отредактировал Top - 01 марта 2012, 11:51
Администратор
Рейтинг:
2368
Сообщений:
17,444
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
Top, Ну вот есть у меня чемодан с наличкой, и есть желающие продать мне квартиру, что делать дальше?
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Постоялец
Рейтинг:
134
Сообщений:
369
На сайте с:
08.03.2010
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
9,211
ЦИТАТА (Sana @ 01 марта 2012, 12:54)
Top, Ну вот есть у меня чемодан с наличкой, и есть желающие продать мне квартиру, что делать дальше?

Пиши адрес в личку smile.gif
[IMG]
рукодельница
Рейтинг:
845
Сообщений:
3,696
На сайте с:
18.08.2009
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
8,272
А мне просто надо составить договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала. Сколько будет стоить? и как долго вообще купля -продажа оформляется?
Администратор
Рейтинг:
2368
Сообщений:
17,444
На сайте с:
07.09.2004
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
1
maddenkray, Условный чемодан... biggrin.gif biggrin.gif
Саяногорск инфо - Саяногорский городской сайт
ICQ: 215340073 | e-mail: admin@sayanogorsk.info | Skype: mrSana19
Здесь я инвестирую деньги
Постоялец
Рейтинг:
129
Сообщений:
421
На сайте с:
06.02.2009
Пользователь №:
7,213
ЦИТАТА (Sana @ 01 марта 2012, 12:54)
Top, Ну вот есть у меня чемодан с наличкой, и есть желающие продать мне квартиру, что делать дальше?

Во-первых, если вы точно остановились на этой квартире, то можно составить договор предоплаты (если вы откажитесь от покупки квартиры, то деньги не возвращаются, если продавцы откажутся вам продавать, то они вам возмещают в ДВОЙНОМ размере).
Во-вторых, узнайте про техпаспорт у продавцов, чтоб он был не просрочен (раньше он на определенное время выдавался, сейчас с какого то года на постоянку выдается) и не было перепланировки в квартире согласно этому же техпаспорту.
Также можно попросить, чтобы продавцы заказали справки о отсутствии задолжности по телефону, домофону, кабельному, квартплаты и тд. Хотя сейчас с квартиры не выписывают пока задолжности по ЖКХ не будет, и даже, по-моему, на месяц вперед проплатить надо.
Потом составляете договор купли-продажи, в котором должны быть определенные пункты, иначе Рег.палата может не принять такой договор.
И составьте расписку о передаче денег за квартиру и передаточный акт. Эти два документа обязательно, если хотите возвратить с налоговой 13% от стоимости квартиры как первую приобретаемую жилую площадь.
Также для себя можете заказать Выписку из Единого гос.реестра (заказывать в Рег.палате в кабинете №1, 200руб. стоит, проплачивать в Сбербанке в терминале). в этой выписке указывается вроде как состоит ли где эта квартира в залоге и тд (этот пункт лучше уточнить). Выписка делается пару дней.
Потом проплачиваете 1000 руб за оосуществление сделки в Рег.палате (эта сумма делится на ВСЕХ участников сделки, т.е. если, например, два продавца и один покупатель, то 1000/3=333,33 каждый должен проплатить). Проплачивать также в терминале Сбербанка.
Покупатель проплачивает ещё 1000 руб за оформление Свидетельства о государственной регистрации прав собственности продавца на Объект недвижимости, т.е. на квартиру в данном случае. Также в терминале Сбербанка.
P.S. и ещё возможно для Рег.палаты нужно нотариально заверенное согласие супруга продавца на продажу квартиры. С этим не сталкивался, но если ипотеку берете, то для банка надо обязательно это согласие. И также если по ипотеке берете, то заказывать надо рыночную оценку недвижимости. (2500руб)

Вроде все пункты)) Оплачивать сумму за квартиру можно до сделки, можно после. Это как уже договоритесь)) и заезжаете в квартиру!!!)

Сообщение отредактировал Top - 02 марта 2012, 10:22
Постоялец
Рейтинг:
129
Сообщений:
421
На сайте с:
06.02.2009
Пользователь №:
7,213
ЦИТАТА (Умница79 @ 01 марта 2012, 12:58)
А мне просто надо составить договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского капитала. Сколько будет стоить? и как долго вообще купля -продажа оформляется?

Договор оформляется примерно 1 месяц, но в законную деятельность вступает как сдали все документы в Рег.палату. Составление договора стоит у всех по-разному, сейчас тысячи 2-3 то берут я думаю..но можно и самим составить))

Сообщение отредактировал Top - 02 марта 2012, 10:23
Анастасия
Рейтинг:
268
Сообщений:
1,602
На сайте с:
19.10.2011
Из:
Красноярск
Пользователь №:
11,183
Похожие темы Автор темы
Продам 1 комнатную OlyaOV
Продам 3х-комнатную у/п maksimkaa2009
Продам 2х комнатную у/п Светлана Мамаева
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх