НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Poli. Gons
    E-moll - 07 дек.
  • Мошенники жгут
    Dezz13 - 07 дек.
  • Баян
    Max - 07 дек.
  • ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ! Временная
    Жанна Викторовна - 07 дек.
  • Оригинальный мужской подарок.
    Машуня - 05 дек.
  • Штаб Деда Мороза , мини студия.
    Светлая - 05 дек.
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.

что волнует горожан

Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
ильич, ) не зависимо от выборов ,буду этой темой для себя заниматься- интересно мне - решишь организовать в вашем доме - помогу ,
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
Будете всем домом бегать, искать сантехника smile.gif

Сообщение отредактировал Clockwork - 22 января 2012, 18:47
Ъ!
Авторитет
Рейтинг:
323
Сообщений:
1,667
На сайте с:
01.09.2007
Из:
Черемушки/Саяногорск
Пользователь №:
4,367
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 18:47)
Будете всем домом бегать, искать сантехника smile.gif

сфига ли? мужычог есть на примете уже один. на пенсии, за парочкой домов-то уследит. с бухгалтерией сложновато будет. дебет всякий кредит newconfus.gif
Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
На сайте с:
25.09.2011
Пользователь №:
11,101
ЦИТАТА (ильич @ 22 января 2012, 20:59)
сфига ли? мужычог есть на примете уже один. на пенсии, за парочкой домов-то уследит. с бухгалтерией сложновато будет. дебет всякий кредит newconfus.gif

Не переживай научим, мы для чего тогда? Сначала страшно, а потом все на место встанет
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
ильич, и для этого есть специально обученные люди, поверь сейчас с вас больше за бухгалтерию берут - чем бы по факту платили . а главное - Все прозрачно - 115 квартир . можно всех по фамилии имени и отчеству запомнить.
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
Ну есть сегодня сантехник, завтра нету его, а ещё электрики всякие, монтажники, и дофига ещё кого. Всем должны заниматься специально обученные люди. ИМХО. Хотите прозрачности, вступайте в ТСЖ.
Ъ!
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Clockwork, на сегодняшний день уже есть специализированные организации , с которыми заключаются договоры ..... на монтаж, обслуживание и т.д
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
Светлая, подробней, если можно, и с примерным прайсом на их услуги. Не уверен, что выгодно это.
Плюс дома требуют ремонта время от времени. Не муторно ли самим сбор средств производить, девятый этаж хочет крышу заливать, но ему плевать на входную дверь, на первом этаже ситуация с точностью да наоборот.

Сообщение отредактировал Clockwork - 22 января 2012, 19:46
Ъ!
Авторитет
Рейтинг:
323
Сообщений:
1,667
На сайте с:
01.09.2007
Из:
Черемушки/Саяногорск
Пользователь №:
4,367
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 19:33)
Ну есть сегодня сантехник, завтра нету его

президент тоже сегодня есть - завтра нету. biggrin.gif
в любом случае на аутсорсинг пустить услуги, всем работа буит.
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Clockwork, это выгодно - почему? потому что если ты принимаешь на работу работника- то ты содержишь его все 12 месяцев в году- платишь ему отпускные , + какой там соц. налог на сегодня ? я несколько отстала от темы 34 %?????? , не зависимо от объемов работ.

он в принципе не несет никакой ответственности за сделанную им работу- уволился- пришел другой дядя Вася и говорит , уууууу как все запущено ,а спросить не с кого ..а с организации можно спросить, так как есть договор- где прописано качество работ , и кто и как возмещает расходы на устранение недостатков... и при этом, если тебе не нужны услуги сантехника- некоторое время- то ты не платишь ему з/п ни за что .
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
налоговые сборы по факту включаются в стоимость услуг
Ъ!
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
ТСЖ себя оправдало, даже в рамках нашего города есть оч. положительные примеры , я слышу хорошие отзывы от жителей домов-= где организовано ТСЖ .

при этом я думаю не будет вопроса ставиться- заливать крышу или вставлять дверь, хватит и на то и на то, а еще = если твой сосед не платит квартплату- то ему будет перед тобой стыдно , потому что ты платишь, и более эффективные рычаги воздействия можно найти на должников .. в пределах одного дома.
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Clockwork, зачем содержать сантехника круглый год- если ты в нем нуждаешься единовременно ?
как спросить за качество работ с уволенного работника, если недостатки выявились после его увольнения ?

зачем содержать целым домом электрика- если можно установить энергосберегающие лампы, поставить ( извините мальчики не помню как это называется- когда реагирует на движение ? ) и когда вы всем подъездом будете следить за тем, чтобы хулиган Петя из 10 квартиры не водил своих друзей и они ничего не сломали ....

и если вдруг что то .... и нужен таки электрик, привлечь его со стороны .
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
Светлая, я о чём и говорю, нет смысла организовывать своё ТСЖ, если можно присоединить дом к уже созданному, с набранным штатом сотрудников. Чем больше домов в товариществе, тем оно выгодней.
Ъ!
Авторитет
Рейтинг:
1209
Сообщений:
6,607
На сайте с:
27.09.2006
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
3,134
Clockwork, по закону нельзя , одно ТСЖ на один дом.
так то конечно пару - тройку домов , когда одна детская площадка и стоянка для машин - это было бы выгодно и удобно- один пятачок.

НО , и тут можно выйти из ситуации, когда на три дома содержится 1 председатель и далее по списку. но не больше чем три дома, и деньги врозь. но это не УК , это другая абсолютно система управления.

а таким большим домам, как 4-41 им и соседи не нужны , с собой бы разобрались.

ведь УК за то ,что управляет получает свой доход- и это помимо всех з/п , у УК есть свои учредители, которые создавали ее не как благотворительную организацию , чтобы делать это все бесплатно .....

в ТСЖ нет признака дохода со стороны управленцев, кроме того , можно и нужно реально нанять бухгалтерскую организацию , которая будет независимой от председателя ....... и т.д

а УК и деньги собирает , их же расходует по своему усмотрению

Сообщение отредактировал Светлая - 22 января 2012, 20:55
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
Да отчитывайся хоть за 10 ТСЖ, нигде не сказано, что в каждом товариществе должен быть уникальный, например, бухгалтер.
Ъ!
статус статусный
Рейтинг:
3689
Сообщений:
11,152
На сайте с:
27.12.2004
Пользователь №:
128
Светлая, Леонид-то в теме ЖКХ рулит
[IMG]

Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
На сайте с:
25.09.2011
Пользователь №:
11,101
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 23:00)
Да отчитывайся хоть за 10 ТСЖ, нигде не сказано, что в каждом товариществе должен быть уникальный, например, бухгалтер.

Это из анекдота :-):-):-):-) сколько будет 1+1, а опытный бух отвечает, а сколько надо
ЦИНИЗМ БЕЗПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1873
Сообщений:
10,674
На сайте с:
18.10.2004
Пользователь №:
36
Себастиан_торговец, вапще понятия не имею чо там да как, просто это вроде как очевидные вещи
Ъ!
Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
На сайте с:
25.09.2011
Пользователь №:
11,101
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 23:22)
Себастиан_торговец, вапще понятия не имею чо там да как, просто это вроде как очевидные вещи

Тут тяжело обьяснять, при встречи обьясним
Похожие темы Автор темы
В Саяногорске мошенники обманывают пожилых горожан ГлавВред
Госавтоинспекция Саяногорска просит помощи у горожан ГлавВред
Из-за неплатежей горожан Саяногорск рискует остаться без горячей воды Злобный
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх