НОВОЕ В БЛОГАХ
  • Твой новогодний образ - какой он? Петух? Курица?
    Жанна Викторовна - 03 дек.
  • Стешок
    Dimmas - 30 ноя.
  • Индийский Болливуд отдыхает.
    Северянин - 28 ноя.
  • О, мой Бог!!! (улыбнуло).
    Yurianna - 28 ноя.
  • вектор, Illustrator
    E-moll - 27 ноя.
  • продам
    Пахан62 - 26 ноя.
  • Что же надо посмотреть в Бергене (Норвегия)?
    seosanin - 22 ноя.
  • Наш сайт дает обслуживание по юридической защите иностранцев во Франции
    seosanin - 22 ноя.
  • трансплантация стволовых клеток
    seosanin - 21 ноя.
  • долгосрочная виза роженице
    seosanin - 21 ноя.

нотариусы нарушают законы

Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
Интересует такая тема:"При продаже долей в Саяногорске(малосемейки и общежития)кто-нибудь уже столкнулся с отказом нотариусов "заверять" сделки.?покупка за средства материнского капитала,когда в свидетельстве собственности написана доля????.Лично с этим столкнулась и теперь ни продать своё жильё не могу,и соответственно купить взамен.Отданы не малые задатки.А нотариусы в отказ.
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,879
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
может не выполнены условия при продаже доли, например нет нотариально оформленного отказа других собственников от покупки вашей доли в квартире.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
Уведомления были составлены и отправлены месяц назад.нотариус предлагает сначала купить взамен жильё,так как есть несовершеннолетние,а потом уже продать свою долю.Но по закону 1)как я куплю если ещё не продала своё,2)получится двойная доля.Все документы в порядке.
Нотариусы не хотят заверять.Перестраховываются.нарушая тем самым моё право на жильё,право моих детей.и что делать теперь я не знаю.

------------- Добавлено 12 июля 2016, 23:46 -------------

Тем более в семье 4 детей.не все семьи с таким количеством детей могут позволить себе переехать из малосемейки в отдельную квартиру.мы на задаток деньги занимали у родственников.

Сообщение отредактировал bass1213 - 12 июля 2016, 23:47
Постоялец
Рейтинг:
33
Сообщений:
144
На сайте с:
22.02.2012
Пользователь №:
11,738
ЦИТАТА (bass1213 @ 12 июля 2016, 23:43)
Уведомления были составлены и отправлены месяц назад.нотариус предлагает сначала купить взамен жильё,так как есть несовершеннолетние,а потом уже продать свою долю.Но по закону 1)как я куплю если ещё не продала своё,2)получится двойная доля.Все документы в порядке.
Нотариусы не хотят заверять.Перестраховываются.нарушая тем самым моё право на жильё,право моих детей.и что делать теперь я не знаю.


ЦИТАТА (bass1213 @ 12 июля 2016, 23:46)
Тем более в семье 4 детей.не все семьи с таким количеством детей могут позволить себе переехать из малосемейки в отдельную квартиру.мы на задаток деньги занимали у родственников.

Если я правильно поняла, вы хотите продать жилье , где есть доли несовершеннолетних и приобрести квартиру побольше?
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
Хочу продать комнату в коммуналке и купить квартиру.опека уже дала разрешение,все соседи уведомлены.мой покупатель ждёт и мои продавцы ждут.из-за отказа нотариусов во всем городе я могу потерять задаток и продавать своему покупателю уже не будет смысла.вот и хочу узнать что ж делать то.
Постоялец
Рейтинг:
33
Сообщений:
144
На сайте с:
22.02.2012
Пользователь №:
11,738
ЦИТАТА (bass1213 @ 13 июля 2016, 00:06)
Хочу продать комнату в коммуналке и купить квартиру.опека уже дала разрешение,все соседи уведомлены.мой покупатель ждёт и мои продавцы ждут.из-за отказа нотариусов во всем городе я могу потерять задаток и продавать своему покупателю уже не будет смысла.вот и хочу узнать что ж делать то.

Странно, тоже недавно была в опеки, объяснили что без проблем могу продать и купить большую жилплощадь, с условием что сделка купли-продажи и выделение долей будет проходить одновременно...
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,879
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
а от опеки есть разрешение на продажи доли ребенка?
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
Если покупали за мат кап.то доли обязательно нужно прописывать на детей.но в коммунальной квартире можно выделить только доли а не комнату,т.е вы будете продавать долю свою и детей.и в свидетельстве о собственности будет написана доля.У людей сейчас наличных денег нет,все с материнским.а за материнский капитал вы не сможете продать,потому что в договоре купли-продажи должно быть написано что доля соответствует такой- то комнате.,иначе пенсионный фонд деньги не перечислит.А господа нотариусы этого не пишут и опека здесь ни при чем.

------------- Добавлено 13 июля 2016, 00:37 -------------

От опеки есть разрешение,мы не можем через нотариуса заверить сделки.они с нарушениями работают
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,879
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
ЦИТАТА (bass1213 @ 13 июля 2016, 00:06)
все соседи уведомлены.

с 2016 года новая забота государства -нотариально оформленный отказ соседей, естественно который вы должны оплатить нотариусу.за каждого соседа.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
Ст 250 гк РФ никто не отменял.можно не платить нотариусу,кстати отказ стоит 1000 руб за каждого соседа.отправить телеграмму с описью.и уведомлением о получении.Вопрос на засыпку---- А что делать с общежитием ,где допустим 70 соседей.к нотариусу вести?70 тыс за отказ платить?

Сообщение отредактировал bass1213 - 13 июля 2016, 00:43
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,879
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
новогодний подарок от президента N391-ФЗ
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Авторитет
Рейтинг:
486
Сообщений:
1,488
На сайте с:
24.03.2012
Пользователь №:
11,933
заставь нотариуса письменно отказать и обосновать свой отказ, а чтобы заставить его это сделать письменно, нужно написать ему (всем трем) заявление, принести и зарегистрировать входящим номером. Потом, если усмотришь нарушение закона и сможешь доказать - прямиком в суд с требованием компенсации, по закону, нотариусы несут полную материальную ответственность за свои действия.

если откажутся принимать, отправляй заказным с уведомлением, первого класса или срочное (уточняй на почте), естественно со своими подробными контактами в заявлении

Сообщение отредактировал Avtolubitel - 13 июля 2016, 01:04
[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
ЦИТАТА (Avtolubitel @ 13 июля 2016, 00:57)
заставь нотариуса письменно отказать и обосновать свой отказ, а чтобы заставить его это сделать письменно, нужно написать ему (всем трем) заявление, принести и зарегистрировать входящим номером. Потом, если усмотришь нарушение закона и сможешь доказать - прямиком в суд с требованием компенсации, по закону, нотариусы несут полную материальную ответственность за свои действия.

Какой ст. это прописано?что нотариусы несут материальную ответственность?

Сообщение отредактировал bass1213 - 13 июля 2016, 01:03
Авторитет
Рейтинг:
486
Сообщений:
1,488
На сайте с:
24.03.2012
Пользователь №:
11,933
http://to75.minjust.ru/otvetstvennost-notariusov

Материальная ответственность

Основы регламентируют ответственность нотариусов в статье 17, так, нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.
В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его деятельность может быть прекращена судом.
Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несет ответственность в установленном законом порядке.

Сообщение отредактировал Avtolubitel - 13 июля 2016, 01:07
[IMG]
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
ЦИТАТА (soni @ 13 июля 2016, 00:50)
новогодний подарок от президента  N391-ФЗ

Как я сегодня спорила с нотариусом:у меня и детей 4 доли.в телеграмме прописала что мы продаем нашу общую долю,по адресу такому-то,предлагаем купить,и как законный представитель своих детей я продаж общую нашу долю.а она мне говорит,а почему вы прибавили все доли,вы же не собственник детских долей,а может у вас половину доли купят.

------------- Добавлено 13 июля 2016, 01:12 -------------

ЦИТАТА (Avtolubitel @ 13 июля 2016, 01:06)
http://to75.minjust.ru/otvetstvennost-notariusov

Материальная ответственность

Основы регламентируют ответственность нотариусов в статье 17, так, нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности - за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.
В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его деятельность может быть прекращена судом.
Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несет ответственность в установленном законом порядке.

Нотариусы ведущие частную практику,а у нас в городе есть такие?по -моему все государственные.а государственные не несут мат.ответственности.с государством не поспоришь
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,879
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
Ст. 17 Основ законодательства РФ "О нотариате":
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
и ст. 16
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

вот и выясните сперва причину отказа нотариуса. и даже всех трех нотариусов в городе.будете знать причину отказа - может сможете эту причину убрать.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
ЦИТАТА (soni @ 13 июля 2016, 01:26)
Ст. 17 Основ законодательства РФ "О нотариате":
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.
и ст. 16
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

вот и выясните сперва причину отказа нотариуса. и даже всех трех нотариусов в городе.будете знать причину отказа  - может сможете эту причину убрать.

Описана ранее нотариус предлагает сначала купитькупить,а потом продать своё имущество.только я получается обязана взамен существующей доли предоставить новую ,а по логике нотариуса все богатые .

------------- Добавлено 13 июля 2016, 01:36 -------------

Я так понимаю все намекают что без судебной тяжбы не обойтись,только продавцы вряд ли будут ждать .и смысл тогда в суд подавать.или через суд их могут обязать ждать?
Авторитет
Рейтинг:
430
Сообщений:
1,879
На сайте с:
25.03.2011
Пользователь №:
10,430
все намекают что надо узнать закон о продаже доли, о продаже доли несовершеннолетнего. Выше уже писали про одновременную сделку у одного нотариуса и продажу и покупку.
вы знаете причину отказа всех нотариусов? Ии они решили дай доки посмотрю, проверю, а регистрировать не буду чтоб за регистрацию деньгу не получить
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться
Город фреток - племенной центр профессиональных заводчиков хорьков http://ferretclub.ru/
группа вконтакте Хорьки-ПЦ Город фреток -Сибирь https://vk.com/club59951194
Постоялец
Рейтинг:
-4
Сообщений:
122
На сайте с:
22.08.2014
Пользователь №:
16,974
ЦИТАТА (soni @ 13 июля 2016, 01:44)
все намекают что надо узнать закон о продаже доли, о продаже доли несовершеннолетнего. Выше уже писали про одновременную сделку у одного нотариуса и продажу и покупку.
вы знаете причину отказа всех нотариусов? Ии они решили дай доки посмотрю, проверю, а регистрировать не буду чтоб за регистрацию деньгу не получить

Суть в том что предлагают сначала купить квартиру и выделить там доли,а уже потом продавать комнату
Авторитет
Рейтинг:
239
Сообщений:
1,667
На сайте с:
25.02.2008
Из:
Саяногорск
Пользователь №:
4,803
bass1213, Вам на прямую к юристу на консультацию! На форуме вы думаю долго будете понимать, чтож вам делать...
Похожие темы Автор темы
Законы 2007 года охотник
что за законы на заводе ?.Какой то дурдом. ангелина
Самые абсурдные законы земли Neznakomec
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)

наверх