НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

Вопрос к юристам или "письмо счастья" от фонда кап.ремонта.

Новичок
Рейтинг:
0
Сообщений:
4
Пользователь:
17,779
На сайте с:
Янв 2015
23 Января 2015, 20:16 | Оценка: нет оценки
На самом деле программа – «Капитальный ремонт» вполне правильная идея, но в современных реалиях, организация подобного мероприятия - утопия…. разворуют-факт!
Вероятно, народ пошел бы на встречу государству при условии организации застрахованных накопительных счетов на собственное имя в государственных банках РФ (Сбербанк, ВТБ и т.п.), если будет разработана программа фонда кап.строя с вышеуказанной процедурой, то скорее в тему поверят и она заработает…
На сегодняшний день, многие заняли выжидательную позицию «кто кого»… государство вводит пени и «не выездных», в свою очередь люди массово пойдут в суды, на мой взгляд… «система» захлебнется на 3-4 году существования.
Анатолич
Авторитет
Рейтинг:
1243
Сообщений:
6,341
Пользователь:
12,845
На сайте с:
Ноя 2012
Из:
Саяногорск
23 Января 2015, 20:33 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Irk @ 23 Января 2015, 20:16)
На самом деле программа – «Капитальный ремонт» вполне правильная идея, но в современных реалиях, организация подобного мероприятия - утопия…. разворуют-факт! 
Вероятно, народ пошел бы на встречу государству при условии организации застрахованных накопительных счетов на собственное имя в государственных банках РФ (Сбербанк, ВТБ и т.п.), если будет разработана программа фонда кап.строя с вышеуказанной процедурой, то скорее в тему поверят и она заработает…
На сегодняшний день, многие заняли выжидательную позицию «кто кого»… государство вводит пени и «не выездных», в свою очередь люди массово пойдут в суды, на мой взгляд… «система» захлебнется на 3-4 году существования.

Если до лета судебного прецедента "в пользу людей" не появится - система будет работать. Цена вопроса - 300-400 рублей. Из-за этого "невыездными" никто становится не будет.
Вот когда начнутся массовые неплатежи - так это тогда, когда коммунальный тариф в очередной раз поднимут. А его с такой инфляцией, как у нас, поднимут не хило. К весне один только бензин процентов на 10 подрастёт - акцизы-то повысили с начала года.
Язык мой - враг мой
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
23 Января 2015, 20:37 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NEW @ 23 Января 2015, 08:42)
Антон77 specially for you! smile.gif

Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 

все-таки зацепил меня тариф за отопление в 10-38 -16,2!!! почему у нас - 25,22руб.?? По воде у меня, с тарифами в приказах сходится. Кто подскажет, как формируется размер тарифа за отопление?
Сообщение отредактировал NV77 - 23 Января 2015, 20:38
Присоединённые эскизы
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
Саяногорск Инфо - Присоединённое изображение 
igla
йа йожеГ "Ъ"
Рейтинг:
6192
Сообщений:
9,407
Пользователь:
2,064
На сайте с:
Мар 2006
Из:
Саяногорск
23 Января 2015, 22:33 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА
почему у нас - 25,22руб.??
у меня, вообще, 27,89 sad.gif

------------- Добавлено 23 Января 2015, 22:33 -------------

тоже хочу за

ЦИТАТА
16,2
... И тогда я решила стать доброй, потому что поняла – патронов на всех не хватит...
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
23 Января 2015, 23:25 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 23 Января 2015, 20:37)
все-таки зацепил меня тариф за отопление в 10-38   -16,2!!!  почему у нас - 25,22руб.??  По воде у меня, с тарифами в приказах сходится. Кто подскажет, как формируется размер тарифа за отопление?

Я даже считаю что тариф 16,2 для нашего дома завышен, так как у нас стоит общедомовой прибор учёта и регулятор расхода и температуры "Комос-УЗЖ", который по паспортным данным должен экономить до 25-30% тепловой энергии...

Всё никак не могу доехать до тепловой инспекции. smile.gif
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151806
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151850
elmech
Авторитет
Рейтинг:
544
Сообщений:
1,989
Пользователь:
11,040
На сайте с:
Сен 2011
24 Января 2015, 00:03 | Оценка: нет оценки
Может высокий тариф из-за отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии? Поставить его, глядишь и тариф будет 12р за кв.м. smile.gif smile.gif smile.gif ИМХО
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
24 Января 2015, 00:09 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (elmech @ 24 Января 2015, 00:03)
Может высокий тариф из-за отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии? Поставить его, глядишь и тариф будет 12р за кв.м.  smile.gif  smile.gif  smile.gif  ИМХО

Тут всё очень просто при наличии общедомового прибора. Зная вводные данные по дому(площадь дома, расход Гкал за год, цену 1 Гкал) можно вычислить реальный тариф за 1 кв.метр. Всё остальное от лукавого...
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151806
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151850
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
24 Января 2015, 00:42 | Оценка: нет оценки
тариф формируется цена Гкал (согласно приказа комитета по тарифам, одна для всех в городе ) х норматив расхода т/э на отопление. Норматив берется или плановый согласно приказа комитета по тарифам, или фактический за предыдущий год в домах где ОДПУ отработал минимум 11 мес без выхода из работы. он может быть выше и ниже нормативного. обычно в домах малоквартирных выше. в домах с хорошей гидравликой сети обычно ниже при нормальном количестве квартир на узел.

расчетка на фото в посте выше с 10 мкр, там практически во всех домах с гидравликой все ок.
Сообщение отредактировал soni - 24 Января 2015, 00:49
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
24 Января 2015, 12:30 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (soni @ 24 Января 2015, 00:42)
тариф формируется цена Гкал (согласно приказа комитета по тарифам, одна для всех в городе ) х норматив расхода т/э на отопление. Норматив берется или плановый согласно приказа комитета по тарифам, или фактический за предыдущий год в домах где ОДПУ отработал минимум 11 мес без выхода из работы. он может быть выше и ниже нормативного. обычно в домах малоквартирных выше.  в домах с хорошей гидравликой сети обычно ниже при нормальном количестве квартир на узел.

расчетка на фото в посте выше с 10 мкр, там  практически во всех домах с гидравликой все ок.

сами поняли что написали? если гидравлика Ок значит и потребление тепла Ок
если гидравлика г-но значит и расход тепла ни очем, раз продавить не может. bangin.gif
Сообщение отредактировал Антон77 - 24 Января 2015, 12:31
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
Ольчонок
Старожил
Рейтинг:
1130
Сообщений:
871
Пользователь:
10,921
На сайте с:
Авг 2011
24 Января 2015, 13:08 | Оценка: нет оценки
я живу в 10-32, у меня тариф за отопление 20,71, у мамы в 3 мкрн вообще 29 с копейками, на все остальное тариф одинаковый
VGT
Постоялец
Рейтинг:
76
Сообщений:
362
Пользователь:
13,590
На сайте с:
Мар 2013
24 Января 2015, 14:21 | Оценка: нет оценки
Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
24 Января 2015, 14:54 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (VGT @ 24 Января 2015, 14:21)
Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?

текущие коммунальные вам выставляют? соответственно и за кап. ремонт выставят вам.
soni
Авторитет
Рейтинг:
1239
Сообщений:
3,422
Пользователь:
10,430
На сайте с:
Мар 2011
24 Января 2015, 15:10 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Антон77 @ 24 Января 2015, 12:30)
сами поняли что написали? если гидравлика Ок значит и потребление тепла Ок
если гидравлика г-но значит и расход тепла ни очем, раз продавить не может. bangin.gif

спасибо за разъяснение russi.gif , если что не так с гидравликой будет по всем вопросам за консультацией russi.gif russi.gif и рекомендациями по наладке russi.gif к вам, договорились.
Чтобы жить и радоваться, требуются всего две вещи: во-первых жить, а во-вторых - радоваться

По-настоящему богатый не будет демонстрировать где попало, что он богат, а вот не очень богатый точно будет.
- Ну да, собственно, и с умом так же…
VGT
Постоялец
Рейтинг:
76
Сообщений:
362
Пользователь:
13,590
На сайте с:
Мар 2013
24 Января 2015, 15:28 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 24 Января 2015, 14:54)
текущие коммунальные вам выставляют? соответственно  и за кап. ремонт выставят вам.

Но текущими коммунальными я пользуюсь по факту, т.к. прописана в этой квартире и проживаю по факту, но сама собственность ведь в обременении и не факт, что я в 2025 стану собственником этого жилья, надо наверное этот вопрос в фонд и в банк задать посмотреть, что ответят они.
NV77
Старожил
Рейтинг:
533
Сообщений:
841
Пользователь:
15,484
На сайте с:
Фев 2014
24 Января 2015, 15:41 | Оценка: нет оценки
Вообще этот сомнительный фонд, очередная "соска " денег.
А еще, хотелось бы узнать, откуда данная некоммерческая организация узнала наши персональные данные (ФИО и адреса), по которым нам всем были разосланы письма о необходимости подписать договор. Который почему-то прислали в одном экземпляре, хотя в тексте договора указано, что он составлен в двух экземплярах,и который к тому же оказался недооформлен стороной, направившей данный договор.
За несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным банком РФ.Пеня может начисляться по закону только за неуплату уже произведенной услуги.
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Хорошо хоть, налог на квартиру не вырастет. Пока.... Хакасия не перешла на расчет имущественного налога по кадастровой, рыночной стоимости.

------------- Добавлено 24 Января 2015, 15:43 -------------

ЦИТАТА (VGT @ 24 Января 2015, 15:28)
Но текущими коммунальными я пользуюсь по факту, т.к. прописана в этой квартире и проживаю по факту, но сама собственность ведь в обременении и не факт, что я в 2025 стану собственником этого жилья, надо наверное этот вопрос в фонд и в банк задать посмотреть, что ответят они.

а платить за капитальный ремонт нам всем, как раз и предлагают не по факту!
elmech
Авторитет
Рейтинг:
544
Сообщений:
1,989
Пользователь:
11,040
На сайте с:
Сен 2011
24 Января 2015, 16:08 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (VGT @ 24 Января 2015, 14:21)
Вопрос по теме: А если у меня ипотека до 2025 года и я не являюсь полноправным собственником жилья, т.к. квартира в залоге у банка выдавшего ипотеку и соответственно я не могу ее не продать, не обменять, согласно договора, я не могу в ней проводить капитальный и текущий ремонт без письменного согласия банка, сдавать в аренду и прописывать иных лиц. А ведь я могу и не выплатить ипотеку и так ни когда и не стать ее собственником. Тогда может быть и плату за кап.ремонт должны выставлять залогодержателю квартиры? Т.е. банку?

У вас свидетельство о государственной регистрации права на руках? Посмотрите строку "субъект права", если там записаны вы, то вам и платить. Я думаю так...

------------- Добавлено 24 Января 2015, 16:14 -------------

ЦИТАТА (NV77 @ 24 Января 2015, 15:41)
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Вот такая же фигня и у меня, купил квартиру в новом доме и теперь должен 30 лет платить деньги за капремонт. А ведь дом еще на гарантии... И нет никакой гарантии, что через 30 лет услуга капремонта будет мне оказана, хотя бы потому, что я могу продать квартиру к этому времени и не буду являться собственником данной квартиры.
Форелька
Продвинутый
Рейтинг:
4
Сообщений:
30
Пользователь:
13,402
На сайте с:
Фев 2013
24 Января 2015, 16:25 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 24 Января 2015, 15:41)
Вообще этот сомнительный фонд, очередная "соска "  денег.
А еще, хотелось бы узнать, откуда данная некоммерческая организация узнала наши персональные данные (ФИО и адреса), по которым нам всем были разосланы письма о необходимости подписать договор.

Ну как "откуда"? Жилищный трест нас всех сдал. По чьему приказу свыше - это другой разговор.
Северянин
PRAGMATISM RULES ALL
Рейтинг:
13854
Сообщений:
22,784
Пользователь:
14,623
На сайте с:
Сен 2013
Из:
SAYANOGORSK - NORILSK
24 Января 2015, 19:12 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (NV77 @ 24 Января 2015, 15:41)
Люди, покупали, "строили" себе квартиры в новостройках чтобы заехать в новый дом, с новыми коммуникациями, теперь просто обязаны годами ремонтировать чужое жилье! бред!

Золотые слова! thumbsup.gif
Разумный эгоизм это совсем даже неплохо!

Саяногорск Инфо - vinni.png, Скачано: 151806
Саяногорск Инфо - beer_faws_1.gif, Скачано: 151850
Постоялец
Рейтинг:
7
Сообщений:
241
Пользователь:
16,974
На сайте с:
Авг 2014
24 Января 2015, 19:29 | Оценка: нет оценки
по закону все "письма счастья" являются публичной офертой,т.е.добровольным договором.он считается заключенным после подписи или после первой оплаты.договора заключенные под принуждением(вы обязаны платить)является незаконным.ст.16 ЖК было прописано-при приватизации жилья государство должно было сделать капитальный ремонт всех домов.собственностью является только квартира,а не общедомовая территория,подьезды и дворы.по закону о капитальном ремонте деньги и решение куда их направить будет решать фонд,получается я собственник своего жилья,подьезд и придомовая территория моей собственностью не являются,меня,нарушая закон о свободе волеизьявления,принуждают подписать договор об отчислении денег в НЕ коммерческий фонд.который будет БЕЗ моего решения тратить их на оплату подрядных рабочих,которые будут ремонтировать НЕ мою квартиру.земля на которой находятся все дома и придомовая территория принадлежит муниципалитету.

------------- Добавлено 24 Января 2015, 19:36 -------------

в ок.ру есть группа "антикапитальный ремонт,молчуны" ОЧЕНЬ СОВЕТУЮ ПОЧИТАТЬ ТЕМЫ В ГРУППЕ И НАПИСАТЬ ПИСЬМО КОТОРОЕ ТАМ ЕСТЬ.ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДУ НАПИШЕТ,ТЕМ БЫСТРЕЕ БУДЕТ РЕАКЦИЯ ВЛАСТЕЙ НА ЭТУ ПИРАМИДУ В МАСШТАБАХ ЦЕЛОГО ГОСУДАРСТВА!!!!!!
Антон77
Авторитет
Рейтинг:
1875
Сообщений:
6,279
Пользователь:
11,520
На сайте с:
Янв 2012
24 Января 2015, 19:39 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (bass1213 @ 24 Января 2015, 19:29)
по закону все "письма счастья" являются публичной офертой,т.е.добровольным договором.он считается заключенным после подписи или после первой оплаты.договора заключенные под принуждением(вы обязаны платить)является незаконным.ст.16 ЖК было прописано-при приватизации жилья государство должно было сделать капитальный ремонт всех домов.собственностью является только квартира,а не общедомовая территория,подьезды и дворы.по закону о капитальном ремонте деньги и решение куда их направить будет решать фонд,получается я собственник своего жилья,подьезд и придомовая территория моей собственностью не являются,меня,нарушая закон о свободе волеизьявления,принуждают подписать договор об отчислении денег в НЕ коммерческий фонд.который будет БЕЗ моего решения тратить их на оплату подрядных рабочих,которые будут ремонтировать НЕ мою квартиру.земля на которой находятся все дома и придомовая территория  принадлежит муниципалитету.


ЦИТАТА (bass1213 @ 24 Января 2015, 19:36)
в ок.ру есть группа "антикапитальный ремонт,молчуны" ОЧЕНЬ СОВЕТУЮ ПОЧИТАТЬ ТЕМЫ В ГРУППЕ И НАПИСАТЬ ПИСЬМО КОТОРОЕ ТАМ ЕСТЬ.ЧЕМ БОЛЬШЕ НАРОДУ НАПИШЕТ,ТЕМ БЫСТРЕЕ БУДЕТ РЕАКЦИЯ ВЛАСТЕЙ НА ЭТУ ПИРАМИДУ В МАСШТАБАХ ЦЕЛОГО ГОСУДАРСТВА!!!!!!

http://www.sayanogo...post/776507/
тут заявление по примеру с этой группы, переделал под Р.Х.
"Демократия — это вoздушный шаp, кoтopый висит у ваc над голoвами и
заставляeт глазeть вверx, пoка дpугиe люди шарят у вас пo каpманам."
Бернард Шоу
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)