НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

Почему так трудно продать квартиру?

Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
5 Апреля 2013, 16:32 | Оценка: нет оценки
Пожрать_бы_чё, при работе риэлтора в интересах продавца недвижимости-нет конкуренции между агентствами, есть только сотрудничество. Так как если покупателя приводит другое АН, половина от суммы комиссионых оплачивается им.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
ALFF
МикОян
Рейтинг:
1435
Сообщений:
4,682
Пользователь:
31
На сайте с:
Окт 2004
5 Апреля 2013, 16:46 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 05 апреля 2013, 16:18)
ALFF, получается, что не безразличен, раз пишите такие комментарии... smile.gif
видимо чем-то задел, возможно раньше? Расскажите может?

Я не такой, я нормальный, отстань противный laugh.gif troll.gif
От объявления в газете или от баннера на сайте результата будет больше, чем от пустой болтовни на форуме с номером телефона в подписи smile.gif

Вот, пожалуйста www.sayanogo...sk.info/ads/ smile.gif
Старожил
Рейтинг:
159
Сообщений:
718
Пользователь:
13,186
На сайте с:
Янв 2013
5 Апреля 2013, 16:49 | Оценка: нет оценки
Nikita Surprizov, В принципе риэлтор...тот же перекуп...мозгов не надо...или я нем прав???
КотЭ
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
Пользователь:
10,893
На сайте с:
Июл 2011
Из:
г. Саяногорск
5 Апреля 2013, 17:38 | Оценка: нет оценки
bis777, есть где то тут темка, как раз таки о риэлторах. Что деньги дерут в принципе не за что, самому сделку не трудно оформить, только если есть время сидеть в очередях за справочками.
Сообщение отредактировал КотЭ - 5 Апреля 2013, 17:38
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
Старожил
Рейтинг:
159
Сообщений:
718
Пользователь:
13,186
На сайте с:
Янв 2013
5 Апреля 2013, 18:30 | Оценка: нет оценки
КотЭ, Совершенно с вами согласен...
Машуня
Авторитет
Рейтинг:
890
Сообщений:
1,243
Пользователь:
12,747
На сайте с:
Окт 2012
Из:
Саяногорск
5 Апреля 2013, 19:44 | Оценка: нет оценки
[quote=ALFF,05 апреля 2013, 17:46,msg-488435]Я не такой, я нормальный, отстань противный laugh.gif troll.gif

А-а-а не магу!!!!!! Я под столом haha.gif
Машуня
Авторитет
Рейтинг:
890
Сообщений:
1,243
Пользователь:
12,747
На сайте с:
Окт 2012
Из:
Саяногорск
5 Апреля 2013, 19:51 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (КотЭ @ 05 апреля 2013, 18:38)
bis777, есть где то тут темка, как раз таки о риэлторах. Что деньги дерут в принципе не за что, самому сделку не трудно оформить, только если есть время сидеть в очередях за справочками.

Позволю себе с Вами не согласиться, хотя не люблю лезть в такие беседы. Есть очень проблемные квартиры с документами не в порядке, особенно сейчас с комнатами в малосемейках, опять же с ипотекой и мат капиталом приходится побегать. Если у Вас есть время, никто же насильно не заставляет обращаться к риэлторам, а если нет времени на это? Мы когда продавали-покупали, попытались сами, и что? Постоянные отпрашивания с работы....особенно мужу с завода, то у одной справки срок закончился, то в Абакан пришлось ехать, поэтому плюнули и заплатили недвижимости, которые нам сделали всё, хотя именно той нежвижкой мы не очень довольны остались, но это тоже зависит от самой недвижимости и её работников. Поверьте, есть порядочные люди и в этой сфере. И на счёт бешеных заработков я бы тоже поспорила smile.gif
КотЭ
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
Пользователь:
10,893
На сайте с:
Июл 2011
Из:
г. Саяногорск
5 Апреля 2013, 20:45 | Оценка: нет оценки
Машуня, Я же говорю, если есть время сидеть в очередях. При всем раскладе я останусь при своем мнении, что риэлтор это просто посредник, при чем ооочень дорогой. PS:Не хотела никого обидеть
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
ALFF
МикОян
Рейтинг:
1435
Сообщений:
4,682
Пользователь:
31
На сайте с:
Окт 2004
5 Апреля 2013, 20:54 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Машуня @ 05 апреля 2013, 19:44)
А-а-а не магу!!!!!! Я под столом  haha.gif

Не ну правдо smile.gif што за не серьезные PR-методы smile.gif
Сообщение отредактировал ALFF - 5 Апреля 2013, 20:55
Franchesko
Постоялец
Рейтинг:
198
Сообщений:
309
Пользователь:
12,868
На сайте с:
Ноя 2012
5 Апреля 2013, 20:55 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (КотЭ @ 05 апреля 2013, 21:45)
Машуня, Я же говорю, если есть время сидеть в очередях. При всем раскладе я останусь при своем мнении, что риэлтор это просто посредник, при чем ооочень дорогой. PS:Не хотела никого обидеть

этот посредник как файрвол, позволяет отсеять все лишнее при поиске
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
5 Апреля 2013, 21:03 | Оценка: нет оценки
bis777, перекуп-это купить дёшево, а продать в разы дороже. Риэлторы к Вашему сведению не занимаются таким.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
5 Апреля 2013, 21:20 | Оценка: нет оценки
КотЭ, считаю, что риэлтор-это продавец недвижимости.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
КотЭ
Старожил
Рейтинг:
175
Сообщений:
656
Пользователь:
10,893
На сайте с:
Июл 2011
Из:
г. Саяногорск
5 Апреля 2013, 21:47 | Оценка: нет оценки
Nikita Surprizov, а я так не считаю.
Feci quod potui, faciant meliora potentes!
Старожил
Рейтинг:
159
Сообщений:
718
Пользователь:
13,186
На сайте с:
Янв 2013
5 Апреля 2013, 22:45 | Оценка: нет оценки
Nikita Surprizov, Риэлтор это посредник,имеющий свой процент от каждой сделки с недвижимостью....
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
6 Апреля 2013, 20:37 | Оценка: нет оценки
bis777, действительно, на данный момент, в городе, риэлтор-это посредник, в большинстве сделок проходящих с участием АН. Но я о чём и говорю, второй год уже, что это не правильный подход и ошибочное понимание данного вида деятельности даже самими риэлторами. Поредник-это тот человек, который работает в своих только интересах, но не в интересах одной из сторон. Риэлтор же - должен представлять и отстаивать интересы клиента, а не свои личные. Риэлтор-профессиональный продавец недвижимости в первую очередь, а не какой-то там не понятный посредник, занимающийся сопровождением сделок с недвижимостью и получающий необоснованно высокую за это комиссию, что и ведёт к росту негатива, большой текучке кадров и краху профессии в итоге...
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
6 Апреля 2013, 20:54 | Оценка: нет оценки
ALFF, объявление в газете и баннер на сайте действительно эффективные инструменты, но не единственные для использования в процессе продажи недвижимости. Газета становится всё менее полезной при этом, информация вся переносится в интернет и с каждым днём более доступна для любого пользователя, именно поэтому считаю, что нужно менять подходы и взгляды в риэлторской деятельности. Так как от самих риэлторов зависит и имидж профессии и её будущее.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
6 Апреля 2013, 20:59 | Оценка: нет оценки
КотЭ, я написал выше, что подразумеваю под этим термином.
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
6 Апреля 2013, 21:06 | Оценка: нет оценки
Машуня, подготовка документов к сделке и сопровождение сделки это услуга юридическая, а никак не риэлторская. Ведь риэлтор даже юридического образования не имеет и ответственности никакой не несёт... Верно?
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
ALFF
МикОян
Рейтинг:
1435
Сообщений:
4,682
Пользователь:
31
На сайте с:
Окт 2004
6 Апреля 2013, 21:47 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Nikita Surprizov @ 06 апреля 2013, 20:54)
ALFF, объявление в газете и баннер на сайте действительно эффективные инструменты, но не единственные для использования в процессе продажи недвижимости. Газета становится всё менее полезной при этом, информация вся переносится в интернет и с каждым днём более доступна для любого пользователя, именно поэтому считаю, что нужно менять подходы и взгляды в риэлторской деятельности. Так как от самих риэлторов зависит и имидж профессии и её будущее.

Да пунятно, согласен smile.gif Вот только поддержание своей видимости бесполезными сообщениями/комментариями на мой взгляд бесполезное дело или малоэффективное smile.gif
Nikita Surprizov
Старожил
Рейтинг:
77
Сообщений:
513
Пользователь:
11,485
На сайте с:
Дек 2011
Из:
Саяногорск, 9 мкр.
6 Апреля 2013, 22:00 | Оценка: нет оценки
ALFF, так почему-же бесполезными?! Вы видите рейтинг данной темы?
Может поделитесь тогда эффективными по Вашему методами? Можем лично встретиться. Кроме статей, комментариев, общения в соц.сетях и живого общения, знаю только пикеты и забастовки с выражением каких-либо несогласий..
Юрий Александрович тел. 8923-335-99-63
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)