НОВОЕ В БЛОГАХ
Вопрос
ohmydi - 4 Марта
Скульптор
ohmydi - 4 Марта
Всем привет
jinji - 4 Марта
rmm
Ночь
rmm - 19 Февраля
rmm
Октябрь. Море поутру
rmm - 19 Февраля
Kodo
Виртуальность
Kodo - 13 Февраля
Kodo
Снова пишу
Kodo - 30 Января
partalstalina
Производим нихромовые спирали Онлайн заказ с доставкой по РФ
partalstalina - 27 Января
Корейская косметика
Olegovna - 7 Января
Как делать умные покупки в мире косметики и парфюмерии....
Olegovna - 4 Января

что волнует горожан

Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 18:39 | Оценка: нет оценки
ильич, ) не зависимо от выборов ,буду этой темой для себя заниматься- интересно мне - решишь организовать в вашем доме - помогу ,
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 18:47 | Оценка: нет оценки
Будете всем домом бегать, искать сантехника smile.gif
Сообщение отредактировал Clockwork - 22 Января 2012, 18:47
Ъ!
ильич
Авторитет
Рейтинг:
323
Сообщений:
1,669
Пользователь:
4,367
На сайте с:
Сен 2007
Из:
Черемушки/Саяногорск
22 Января 2012, 18:59 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 18:47)
Будете всем домом бегать, искать сантехника smile.gif

сфига ли? мужычог есть на примете уже один. на пенсии, за парочкой домов-то уследит. с бухгалтерией сложновато будет. дебет всякий кредит newconfus.gif
rhfcysq
Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
Пользователь:
11,101
На сайте с:
Сен 2011
22 Января 2012, 19:17 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (ильич @ 22 января 2012, 20:59)
сфига ли? мужычог есть на примете уже один. на пенсии, за парочкой домов-то уследит. с бухгалтерией сложновато будет. дебет всякий кредит newconfus.gif

Не переживай научим, мы для чего тогда? Сначала страшно, а потом все на место встанет
Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 19:22 | Оценка: нет оценки
ильич, и для этого есть специально обученные люди, поверь сейчас с вас больше за бухгалтерию берут - чем бы по факту платили . а главное - Все прозрачно - 115 квартир . можно всех по фамилии имени и отчеству запомнить.
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 19:33 | Оценка: нет оценки
Ну есть сегодня сантехник, завтра нету его, а ещё электрики всякие, монтажники, и дофига ещё кого. Всем должны заниматься специально обученные люди. ИМХО. Хотите прозрачности, вступайте в ТСЖ.
Ъ!
Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 19:40 | Оценка: нет оценки
Clockwork, на сегодняшний день уже есть специализированные организации , с которыми заключаются договоры ..... на монтаж, обслуживание и т.д
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 19:43 | Оценка: нет оценки
Светлая, подробней, если можно, и с примерным прайсом на их услуги. Не уверен, что выгодно это.
Плюс дома требуют ремонта время от времени. Не муторно ли самим сбор средств производить, девятый этаж хочет крышу заливать, но ему плевать на входную дверь, на первом этаже ситуация с точностью да наоборот.
Сообщение отредактировал Clockwork - 22 Января 2012, 19:46
Ъ!
ильич
Авторитет
Рейтинг:
323
Сообщений:
1,669
Пользователь:
4,367
На сайте с:
Сен 2007
Из:
Черемушки/Саяногорск
22 Января 2012, 19:46 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 19:33)
Ну есть сегодня сантехник, завтра нету его

президент тоже сегодня есть - завтра нету. biggrin.gif
в любом случае на аутсорсинг пустить услуги, всем работа буит.
Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 20:07 | Оценка: нет оценки
Clockwork, это выгодно - почему? потому что если ты принимаешь на работу работника- то ты содержишь его все 12 месяцев в году- платишь ему отпускные , какой там соц. налог на сегодня ? я несколько отстала от темы 34 %?????? , не зависимо от объемов работ.

он в принципе не несет никакой ответственности за сделанную им работу- уволился- пришел другой дядя Вася и говорит , уууууу как все запущено ,а спросить не с кого ..а с организации можно спросить, так как есть договор- где прописано качество работ , и кто и как возмещает расходы на устранение недостатков... и при этом, если тебе не нужны услуги сантехника- некоторое время- то ты не платишь ему з/п ни за что .
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 20:41 | Оценка: нет оценки
налоговые сборы по факту включаются в стоимость услуг
Ъ!
Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 20:41 | Оценка: нет оценки
ТСЖ себя оправдало, даже в рамках нашего города есть оч. положительные примеры , я слышу хорошие отзывы от жителей домов-= где организовано ТСЖ .

при этом я думаю не будет вопроса ставиться- заливать крышу или вставлять дверь, хватит и на то и на то, а еще = если твой сосед не платит квартплату- то ему будет перед тобой стыдно , потому что ты платишь, и более эффективные рычаги воздействия можно найти на должников .. в пределах одного дома.
Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 20:46 | Оценка: нет оценки
Clockwork, зачем содержать сантехника круглый год- если ты в нем нуждаешься единовременно ?
как спросить за качество работ с уволенного работника, если недостатки выявились после его увольнения ?

зачем содержать целым домом электрика- если можно установить энергосберегающие лампы, поставить ( извините мальчики не помню как это называется- когда реагирует на движение ? ) и когда вы всем подъездом будете следить за тем, чтобы хулиган Петя из 10 квартиры не водил своих друзей и они ничего не сломали ....

и если вдруг что то .... и нужен таки электрик, привлечь его со стороны .
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 20:46 | Оценка: нет оценки
Светлая, я о чём и говорю, нет смысла организовывать своё ТСЖ, если можно присоединить дом к уже созданному, с набранным штатом сотрудников. Чем больше домов в товариществе, тем оно выгодней.
Ъ!
Светлая
Авторитет
Рейтинг:
1338
Сообщений:
6,979
Пользователь:
3,134
На сайте с:
Сен 2006
Из:
Саяногорск
22 Января 2012, 20:53 | Оценка: нет оценки
Clockwork, по закону нельзя , одно ТСЖ на один дом.
так то конечно пару - тройку домов , когда одна детская площадка и стоянка для машин - это было бы выгодно и удобно- один пятачок.

НО , и тут можно выйти из ситуации, когда на три дома содержится 1 председатель и далее по списку. но не больше чем три дома, и деньги врозь. но это не УК , это другая абсолютно система управления.

а таким большим домам, как 4-41 им и соседи не нужны , с собой бы разобрались.

ведь УК за то ,что управляет получает свой доход- и это помимо всех з/п , у УК есть свои учредители, которые создавали ее не как благотворительную организацию , чтобы делать это все бесплатно .....

в ТСЖ нет признака дохода со стороны управленцев, кроме того , можно и нужно реально нанять бухгалтерскую организацию , которая будет независимой от председателя ....... и т.д

а УК и деньги собирает , их же расходует по своему усмотрению
Сообщение отредактировал Светлая - 22 Января 2012, 20:55
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 21:00 | Оценка: нет оценки
Да отчитывайся хоть за 10 ТСЖ, нигде не сказано, что в каждом товариществе должен быть уникальный, например, бухгалтер.
Ъ!
Себастиан_торговец
статус статусный
Рейтинг:
3721
Сообщений:
11,152
Пользователь:
128
На сайте с:
Дек 2004
22 Января 2012, 21:15 | Оценка: нет оценки
Светлая, Леонид-то в теме ЖКХ рулит
Саяногорск Инфо - t2.png, Скачано: 114151
rhfcysq
Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
Пользователь:
11,101
На сайте с:
Сен 2011
22 Января 2012, 21:18 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 23:00)
Да отчитывайся хоть за 10 ТСЖ, нигде не сказано, что в каждом товариществе должен быть уникальный, например, бухгалтер.

Это из анекдота :-):-):-):-) сколько будет 1 1, а опытный бух отвечает, а сколько надо
Clockwork
ЦИНИЗМ БЕСПРИНЦИПНОСТЬ ОЗАБОЧЕННОСТЬ
Рейтинг:
1914
Сообщений:
10,770
Пользователь:
36
На сайте с:
Окт 2004
22 Января 2012, 21:22 | Оценка: нет оценки
Себастиан_торговец, вапще понятия не имею чо там да как, просто это вроде как очевидные вещи
Ъ!
rhfcysq
Будьте любезны с людьми во время своего восхождения - вам придет
Рейтинг:
3225
Сообщений:
9,398
Пользователь:
11,101
На сайте с:
Сен 2011
22 Января 2012, 21:29 | Оценка: нет оценки
ЦИТАТА (Clockwork @ 22 января 2012, 23:22)
Себастиан_торговец, вапще понятия не имею чо там да как, просто это вроде как очевидные вещи

Тут тяжело обьяснять, при встречи обьясним
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)